個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同甲方：轉(zhuǎn)讓方名稱/姓名：____________地址：____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________乙方：受讓方名稱/姓名：____________地址：____________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方按以下條款將其所持有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方均同意簽訂本個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)甲方同意將其名下房產(chǎn)（地址/門牌號(hào)碼：_______）的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，該房產(chǎn)的面積為_(kāi)______平方米，合同價(jià)格為_(kāi)______元。第二條過(guò)戶雙方同意在本合同簽訂后_______日內(nèi)到_______區(qū)房產(chǎn)管理部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。雙方同意按照有關(guān)規(guī)定支付涉及的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)將原件或復(fù)印件交予乙方，作為過(guò)戶和交付房產(chǎn)的必要證明。乙方應(yīng)在接到房產(chǎn)證等文件后的_______日內(nèi)辦理過(guò)戶等手續(xù)，確保房產(chǎn)合法、有效的轉(zhuǎn)移至其名下。第四條房產(chǎn)權(quán)利甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒(méi)有任何涉訴，不存在執(zhí)法、稅收、環(huán)保等方面的問(wèn)題，并承擔(dān)向有關(guān)單位和個(gè)人支付因其所有權(quán)或管理產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。乙方自簽署本合同起成為該房產(chǎn)的合法使用和受益人。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后_______年內(nèi)不得出售該房產(chǎn)，否則需向甲方支付_______元的違約金。第五條違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求退還已支付的房款，且甲方應(yīng)承擔(dān)違約金：合同金額的_______%。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求解除本合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)違約金：合同金額的_______%。第六條其他約定本合同自雙方簽署之日起生效，至過(guò)戶完成之日終止。本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：___________