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文檔簡介

二手房買賣合同怎么寫概述合同是在二手房購買交易過程中不可缺少的一部分。標準的二手房買賣合同通常由房產中介或合法的房地產公司提供，雙方在簽訂合同前需要仔細閱讀并確認合同內容，以確保交易合法有效并保護自己的權益。合同內容二手房買賣合同通常包含以下主要內容：買賣房屋的基本信息房屋所在地建筑面積產權證號房屋用途建筑結構等基本信息買賣雙方信息出售方姓名或單位名稱、身份證或社會信用代碼購買方姓名或單位名稱、身份證或社會信用代碼買賣價款及支付方式標明買賣雙方約定的房屋買賣價格標明買方支付方式和期限標明賣方收款方式房屋權屬及擔保情況標明房屋權屬及所附權利和負擔標明房屋是否有抵押、查封或異議等標明房屋相對人是否具備簽署本合同的權利和履行協(xié)議的能力房屋交付及銷售標明房屋交付的時間和方式標明房屋的現(xiàn)狀及裝修情況標明房屋其他配套設施情況、權屬情況、缺陷情況等違約責任及解除協(xié)議標明違反本合同的義務，應承擔的違約責任和解約的方式標明轉讓合同生效后，一方要求解除合同的情形及具體操作辦法合同生效及其它約定內容涉及未在本合同中訂明的其它約定和補充條款附條件的附協(xié)議以說明書形式有條件的約定的內容如無特別說明，則該說明書與本合同的效力相同，構成本合同的完整組成部分。注意事項在簽訂合同前，雙方應當確認房屋的所有權和產權證的真實性，以及房屋的抵押、查封或異議信息等簽訂合同時，雙方應當明確各自的權利和義務，并如實填寫合同條款和所需附件如有條件的附協(xié)議，應當詳細闡述約定內容，并嚴格按照約定履行。簽訂合同后，應當妥善保管合同原件及其它重要憑證，并主動履行各自的合同義務。如遇到爭議，可選擇向法院提起訴訟或者其他方式解決爭議。結論二手房買賣合同是一份非常重要的法律文件，是雙方買賣關系的記錄。在簽訂合同時，需要仔細閱讀合同條款并確認內

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