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文檔簡介

上海市建委租房合同簡介隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，越來越多的人選擇租房生活。而租房的前提是需要簽訂租房合同，以保障雙方的權(quán)益。上海市建設(shè)和管理委員會（以下簡稱“上海市建委”）制定了相關(guān)的租房合同，本文將介紹相關(guān)內(nèi)容。合同要素上海市建委租房合同主要包含以下要素：當(dāng)事人基本信息：包括出租方（房東）和承租方（租客）的基本身份信息；房屋基本情況：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備等情況；租賃期限：包括租賃起止時間；租金及支付方式：包括租金總額、支付方式、逾期利息等；房屋維修與日常管理：包括大修、小修及日常維護(hù)等責(zé)任與義務(wù)；條件變更與解除：包括租房期間雙方協(xié)商一致變更租房條件以及租房合同解除的情況；違約責(zé)任：包括違反合同約定的責(zé)任及違約金等；其他事項：包括臨時用電等。合同格式上海市建委租房合同格式一般是由上海市規(guī)劃和自然資源局制定的，需要使用標(biāo)準(zhǔn)版；同時要遵循民事法律的規(guī)定。下面是一份示例合同：上海市建委租房合同出租人：（甲方）出租人地址：承租人：（乙方）承租人地址：出租房屋地址：一、出租房屋的基本情況：房屋所有權(quán)證號：房屋地址：建筑面積：使用說明：租賃用途：狀態(tài)情況：其他約定事項：二、租賃期限：租賃期限：入住日期：房屋交付時間：租賃期限：合同期內(nèi)房屋維修：合同終止日期：三、租金及支付方式：總租金：押金：租金支付方式：交租期限：其他約定事項：四、其他當(dāng)事人均代表自己，并對他方的權(quán)利和義務(wù)有完全的認(rèn)識、充分的了解和充分的權(quán)利自主作出決定。合同爭議解決方式依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)予以處理。本合同自雙方簽字之日起生效。合同注意事項房屋基本情況的描述盡可能詳細(xì)，以避免未來產(chǎn)生糾紛；合同要明確租賃期限，及時辦理續(xù)租或解除合同，并保留證據(jù)；租金及支付方式要明確，按時交租；出租方和承租方要分別保管好合同，以便需要時查閱?？偨Y(jié)上海市建委租房合同是保障租客與房東權(quán)益的重要文書，租房人在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)認(rèn)真、仔細(xì)地審閱合同的內(nèi)容，以保障雙方在合同期內(nèi)的權(quán)益

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