二手半裝修房購房合同范本

二手半裝修房購房合同范本二手半裝修房購房合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營業(yè)地址：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)處分的二手房的所有人，乙方愿意購買該二手房，并且雙方經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條購房房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：土地使用權(quán)證號：建筑面積：裝修情況：1.2房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無任何糾紛和抵押。1.3房屋交付：乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的全部使用權(quán)，并承擔(dān)該房屋的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第二條購房價(jià)格及支付方式2.1購房價(jià)格：該房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款項(xiàng)的百分之（數(shù)字）作為定金，剩余購房款項(xiàng)應(yīng)在（日期）之前支付至甲方指定的賬戶。第三條稅費(fèi)和其他費(fèi)用3.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。3.2其他費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)支付該房屋過戶、公證等相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.2房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋交付后七個(gè)工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：如果甲方未按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付購房款項(xiàng)的百分之（數(shù)字）作為違約金。5.2乙方違約：如果乙方未按照合同約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)的定金或全部購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款項(xiàng)的百分之（數(shù)字）作為違約金。第六條法律適用與爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并完成過戶手續(xù)之日終止。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：