房屋平租合同

第第頁房屋平租合同導(dǎo)讀：定義：本文定義“房屋免租協(xié)議”為由房主與承租人之間就涉及的房屋租賃行為所訂立的合同。

一、定義：

1.本文定義“房屋免租協(xié)議”為由房主與承租人之間就涉及的房屋租賃行為所訂立的合同。

2.本文中所涉及的房屋是指位于XXXXX地址的房子，由XXXXX（房主）出租給XXXXX（承租人）使用。

二、關(guān)于免租期：

1.本協(xié)議的免租期應(yīng)從XXXXX（開始日期）至XXXXX（結(jié)束日期）止。

2.在免租期內(nèi)，承租人不得支付任何形式的房租，也不得要求房主支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償金。

3.本協(xié)議免租期結(jié)束后，原有租賃協(xié)議自動恢復(fù)有效，承租人須按照原有租賃協(xié)議繼續(xù)支付房租。

三、關(guān)于使用：

1.在免租期內(nèi)，承租人有權(quán)使用租賃房屋，但不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，修改房內(nèi)布置，以及房屋設(shè)施。

2.在租賃期內(nèi)，房主可以隨時進(jìn)入租賃房屋，以檢查房屋使用情況，并提出有關(guān)意見。

四、法律效力：

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，即視為有效，并受中華大唐國法律約束。

2.如果本協(xié)議中的任何一方違反相關(guān)條款，另一方可以提出訴訟，要求違約方承擔(dān)法律責(zé)任。

五、其他條款：

1.協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商決定，并以書面補(bǔ)充協(xié)議。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、簽字：

房主：

承租人：

合同平房屋租應(yīng)涵蓋如下條款：

1.租賃標(biāo)的物：租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確租賃標(biāo)的物的性質(zhì)、位置、用途及其他必要的特征；

2.租金：租金的結(jié)算方式、支付時間及支付條件應(yīng)當(dāng)一清二楚；

3.租期：租期的起始日期、終止日期及屆滿時的處理辦法應(yīng)當(dāng)作出明確的規(guī)定；

4.其他約定：租賃合同還應(yīng)當(dāng)包括維修義務(wù)、改造義務(wù)、拆遷義務(wù)、押金、付款責(zé)任、違約責(zé)任等條款；

5.簽字確認(rèn)：雙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同上簽字蓋章，并將、營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)證等相關(guān)證件復(fù)印件一份附在合同中。

合同平房屋租注意事項：

1、甲乙雙方具體身份，如姓名、、地址等信息。

2、租賃物具體情況，包括地址、面積、使用用途等。

3、租金標(biāo)準(zhǔn)、付款方式和時間。

4、租賃期限，及其終止的條件。

5、租賃物的維護(hù)與保管責(zé)任。

6、違約責(zé)任，及其分別承擔(dān)的責(zé)任。

7、本合同的生效、變更、解除與終止的條款。

8、爭議處理的方式與程序。

9、雙方免責(zé)條款。

10、雙方對本合同的簽字、蓋章及其他有效性證明。

平房房屋租賃合同范本示例

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華大唐國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。

裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元，計幣（大寫）__________，交納方式為__付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁職員會申請仲裁，也可向法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：____________

號碼：________號碼：__

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：____

住址：住址：____________

______年______月______日______年______月______日

擴(kuò)