上海主題性商業(yè)模板

上海主題商業(yè)業(yè)態(tài)研究（以星期八小鎮(zhèn)和向陽青少年兒童世界為例）相關(guān)案例分析case1case2上海星期八小鎮(zhèn)：以兒童職業(yè)體驗為主上海向陽青少年兒童世界：一站式消費娛樂體驗Case1上海星期八小鎮(zhèn)——以兒童職業(yè)體驗為主Case1：上海星期八小鎮(zhèn)教育娛樂主題——兒童職業(yè)體驗中心基本簡介位置莘莊地鐵南廣場仲盛世界商城5樓總面積7000㎡項目概述專為3-13歲孩子創(chuàng)建的角色扮演主題樂園，以2/3的比例打造真實生活場景，既有設(shè)施林立的街道，又有各式風(fēng)格的建筑，更有各色不同品牌商店和工廠，是任孩子體驗、娛樂、創(chuàng)造、學(xué)習(xí)的小一號世界。Case1：上海星期八小鎮(zhèn)體驗流程領(lǐng)取到【星期8】護(hù)照、小鎮(zhèn)地圖、E幣旅行支票閱讀小鎮(zhèn)地圖，前往銀行兌換E幣旅行支票，作為旅行啟動資金，也可同時辦理小鎮(zhèn)銀行賬戶開立手續(xù)，擁有屬于自己的存折和金融卡搜尋中意工作的主題館位置，或至小鎮(zhèn)置業(yè)介紹中心，詢問工作人員適合自己打工的主題館位置來到主題館前，按照輔導(dǎo)員指示耐心排隊等候主題館開放進(jìn)入主題觀后，聽從輔導(dǎo)員指揮，更換工作制服，完成工作任務(wù)完成，輔導(dǎo)員會在小朋友的【星期8】護(hù)照上登記醫(yī)學(xué)會的職業(yè)技能，并支付小朋友E幣工資（僅限于職業(yè)性主題館）小朋友手中有足夠E幣的話，可以去汽車租賃店租車，去劇場買票看演出，或到紀(jì)念品店挑選心儀的禮品，也可去銀行，把多余的E幣存入自己的銀行卡，下次來可以繼續(xù)使用教育娛樂主題——兒童職業(yè)體驗中心Case1：上海星期八小鎮(zhèn)體驗內(nèi)容教育娛樂主題——兒童職業(yè)體驗中心該體驗中心涵蓋8大領(lǐng)域、50類行業(yè)的70多種社會角色扮演內(nèi)容賽車服務(wù)區(qū)賽車場汽車4S店劇場電視臺診所造型屋洗衣店超市服裝設(shè)計建筑工地報社糖果工廠手工巧克力冰激凌店壽司屋中華美食館果汁店魔術(shù)教室銀行航空館職業(yè)介紹所押運公司警察局微生物實驗室考古館民族樂器工廠健身運動中心酒店快餐現(xiàn)代牧場烘焙屋書報亭畫室擦鞋店消防屋電力公司迪斯尼樂園醫(yī)院空港Case1：上海星期八小鎮(zhèn)教育娛樂主題——兒童職業(yè)體驗中心周邊商業(yè)帶動分析位于上海仲盛世界商城的星期八小鎮(zhèn)，作為主力店，帶動多種業(yè)態(tài)形成目的地型消費，保證了客流量和回頭率，起到相互帶動作用。主力店類面積主要品牌家樂福8000平綜合莘莊百盛19萬平中高端綜合百思買4000平綜合星期八小鎮(zhèn)7000平米餐飲類3萬平焦葉咖喱、避風(fēng)塘等休閑類1.5萬平娛樂類1萬平CGV電影院其中，三大主力綜合購物中心的消費數(shù)據(jù)顯示，兒童類商品消費金額和數(shù)量明顯比其他旗艦購物中心的量要高，星期八小鎮(zhèn)的帶動作用可見一斑客流構(gòu)成目的地型場所帶來客流量以星期八的拉動作用帶來回頭客Case1：上海星期八小鎮(zhèn)商業(yè)價值體系星期8小鎮(zhèn)商業(yè)價值鏈場內(nèi)快餐休閑教育培訓(xùn)爆米花奶茶美甲親子教育攝影講座健康講座場外娛樂休閑運動劇院成人電玩SPA健身中心瑜伽會所溜冰場餐飲快餐特色餐飲休閑餐飲中式西式咖啡茶室包房百貨化妝品鞋類童裝專業(yè)店數(shù)碼精品店書城網(wǎng)吧書吧KTV棋牌室美容美發(fā)足浴桌球女裝男裝珠寶眼鏡鐘表正餐目標(biāo)客群為3-13歲，主力客群5-10周歲主力客群家庭結(jié)構(gòu)通常為：孩子、父母、（外）祖父母，家庭出游結(jié)構(gòu)統(tǒng)稱為“1+1”至“1+4”體驗每項工作需要時間為15分鐘，等待期星期八小鎮(zhèn)活動分上午、下午兩場，時間分別書上午10:00-14:00、下午15:30-19:30.每場時間都橫跨一個用餐時段，這樣的安排為商場餐飲類商家?guī)砩虣C(jī)父母可在孩子體驗時間進(jìn)入場館的家長可以聽一場親子教育課程、或是攝影講座、美甲、選購兒童商品等選擇場外活動家長的行為模式及商業(yè)效應(yīng)可盡情購物2.5小時，并做一次SPA，或是做一場瑜珈、美發(fā)；也可打幾場桌球，或是邊看書邊喝咖啡，或是暢玩一把電玩，或是父母看一場電影，祖父母可以主打養(yǎng)生保健等Case1：上海星期八小鎮(zhèn)教育娛樂主題——兒童職業(yè)體驗中心案例借鑒點分析總結(jié)：特點：以兒童職業(yè)體驗為核心，帶動家庭相關(guān)消費針對群體：以3-13歲兒童為消費群體，配套商業(yè)以家庭父母為消費群體消費形式：以虛擬銀行卡和金融卡，積累E點，形成持續(xù)消費使用面積：7000平米娛樂內(nèi)容：涵蓋8大領(lǐng)域、50類行業(yè)的70多種社會角色扮演內(nèi)容內(nèi)容分布：通過行業(yè)分類，進(jìn)行布局，并依照職業(yè)模擬所需場地確定面積樓層分布：一般處于商業(yè)中心頂樓，可帶動商業(yè)消費商業(yè)鏈：與餐飲、購物形成互補(bǔ)，帶動商業(yè)消費Ca枝se必2上海閘向陽漸青少役年兒撒童世曲界——一站憂式消倚費娛煌樂體來驗Ca笑se古2：璃上按海向玻陽青袍少年暈兒童盛世界娛樂報主題——兒童買游憩川消費吹一站絡(luò)式體聲驗中啦心基本惹簡介位置上海鍬南京透西路99樣3號向你陽99怠3商場5樓總面紋積約50習(xí)00㎡項目方概述專為穴青少祥年打愈造游童憩文擾化空純間，悅讓孩嘆子在耽玩樂悠中鍛出煉意顏志，省品牌喂為翻噸斗樂柏、飲默品吧器、兒香童攀懷巖等巧，趣丘味情血強(qiáng)。分整個征商場領(lǐng)以青幅少年意消費世為主李題，寬營造彼一種站快樂歲消費霧的商翅業(yè)理獵念。Ca浩se夸2：帝上攝海向四陽青愁少年區(qū)兒童享世界目標(biāo)道人群重：3-括13周歲寒青少省年兒堂童及威其父菊母參與油方式淚：孩子典可以射無憂鍬無慮幟在里雄面玩懷耍，騾成長株的過分程中灰，學(xué)粥會獨扁立，鋼父母石也可幕以擁槳有自供己的憐空間冤。業(yè)態(tài)鞏組合棗：一共5層的驚裙樓窄內(nèi)配脆備翻蛙斗樂嶺、飲買品吧紡、兒腥童攀刻巖等怠游戲頭形式蟲，以網(wǎng)及嬰殺兒用現(xiàn)品，依文具掌店、秒運動厭服飾題等項目路特色陸：商業(yè)搏體驗盈利攔模式精神拳文明主題弄鮮明專業(yè)算的游鍵戲體襯驗發(fā)展鍛主題您類商風(fēng)業(yè)引領(lǐng)舍健康案潮流品牌霜引進(jìn)增與門榮票娛樂魔主題——兒童怒游憩鐘消費律一站寄式體橡驗中峰心樓層主題商業(yè)業(yè)態(tài)5F

游樂城Star智力玩具、飲品吧、翻斗樂……4F兒童玩具富樂夢文具、斯乃納童鞋、巴布豆玩具……3F婦嬰用品PiYoPiYo、SNOOPY嬰兒用品

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寵物雞B1電子設(shè)備協(xié)亨手機(jī)城…Ca踩se呆2：突上幟海向勉陽青裕少年踩兒童遼世界業(yè)態(tài)駕分布整體雙定位奪：商場罩整體示的定影位非虛常明努確，積直接筐以青派少年投兒童侍消費粗為主杯題健康伯生活貞：體驗挎場館圈的商至業(yè)模易式滿墨足了奸青少窮年兒半童日藏常娛泳樂需切求，往豐富撫生活戰(zhàn)，促喚進(jìn)健昨康成矮長。發(fā)展斤空間濕：針對太性的襯消費題模式平，增敞加了徹這種價商業(yè)幼模式炊的壽未命。聚集地效應(yīng)昌：一共6層的概商場桿內(nèi)還次配備女咖啡咐廳、固餐飲客以及獻(xiàn)專業(yè)室教育界培訓(xùn)換，可榜以全把方位盤提升拌服務(wù)冷范圍距，帶才動消每費需圣求，容是一就個比股較合殊適的溜業(yè)態(tài)憶組合老。娛樂陜主題——兒童旺游憩阿消費練一站岔式體感驗中她心商業(yè)報價值尖體系蜂：青少俱年兒特童世捷界價乘值體粘系場內(nèi)快餐親子你教育智力總玩具爆米牙花奶茶變形貨金剛場外兒童煮玩具婦嬰邀用品百貨富樂侮夢電子房誠玩具運動免裝鞋類背包成人手機(jī)醬城電子配件男孩點專區(qū)女孩辟專區(qū)文具兒童臨體驗坑不限松時段首，父嶼母可狼隨意半選擇畜購物帶時間凱，每胡項娛站樂設(shè)酒施時聾間以濾半小竭時為它節(jié)點霉，讓版父母忘有時顛間為階孩子林購買僵必需橡品，為商角場商簡家?guī)е秮砩虣C(jī)商場走內(nèi)商毯業(yè)定確位清訊晰，鄉(xiāng)豐直接英吸引暖有效中客群囑前來候消費弱，而餃在孩戲子玩千樂時籮，家剩長可嬸聽一誦堂親子建教育鑄課程竿、或景是選桌購兒錯童商品等敗，對爺消費幣起到柴促進(jìn)健作用Ca散se飯2：朱上陳海向暖陽青頭少年嗽兒童斧世界娛樂訓(xùn)主題——兒童塌游憩腰消費晌一站超式體逗驗中灣心飲品Ca黨se奇2：漂上授海向興陽青論少年債兒童陰世界盈利頸模式商家叨入駐證帶來估資金里回籠門票球銷售建立創(chuàng)客戶膏檔案貝、發(fā)蠢放會捆員卡云帶來確循環(huán)勁消費等候礎(chǔ)區(qū)家抬長消羊費引蕉導(dǎo)來斤盈利娛樂伸主題——兒童損游憩洲消費輔一站葉式體蒸驗中答心案例西借鑒眨點分箭析總詠結(jié)：特使點：度以兒當(dāng)童娛堆樂體科驗為制核心痰，形菠成一蓮站式陵兒童第消費慚體驗襖中心針對澆群體肥：以3-噸15歲兒偵童為術(shù)消費踐群體些，配萌套商架業(yè)針巡壽對性紐奉強(qiáng)，暖為生痰活必暗需品消費神形式浪：門景票形辛式，冶臨時匪消費舟為主使用納面積稅：50諸00平米娛樂歷內(nèi)容跪：兒貪童城筐堡、染游樂痛海洋申、蹦懼蹦床鄰、滑矩梯等內(nèi)容箏分布梁：全鉗方位哄滿足綱兒童服游樂推需要久，最襲大限衛(wèi)度形滑成游土戲鏈樓層燙分布茫：一粒般處蓄于商犧業(yè)中喝心頂幟樓，神可帶損動低糊層商分業(yè)消搏費商姿業(yè)需鏈：親直接岔帶動波兒童變必需灘品消悼費，呢提升祖商場瘦效益Ca握se板2：色上映海向忠陽青凈少年遺兒童涂世界娛樂削主題——兒童兼游憩靈消費茄一站允式體腦驗中選心主題淋性商餐業(yè)項智目的策共性渡：要保外證成嗎功運鄭營，輸持續(xù)肝的客照流量倘是關(guān)嫂鍵。販最大刪程度霜的整錄合各兄類兒遲童、嚼青少肢年資擋源，耗聯(lián)合禽運營鵝，保稱證持倡續(xù)人聽流整