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文檔簡介

單位房購買合同背景介紹隨著社會的發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始提供購房福利，即為員工提供購買住房的機會。這種企業(yè)購房的方式與個人購房方式不同，在簽訂合同時需要注意的事項也有所不同。合同內(nèi)容單位房購買合同主要包括以下內(nèi)容：合同雙方：賣方、買方；房屋的基本情況：包括房屋所處的地址、所在樓層、房屋的用途、建筑面積、房屋價值等；合同的條件：包括買方支付的款項、付款期限、物業(yè)相關(guān)事項、違約責任等；風險告知：包括房屋產(chǎn)權(quán)狀況、已存在的糾紛、房屋的規(guī)劃變更等；解決合同爭議的方式：包括協(xié)商解決、起訴法院等；合同的簽署日期和地點。合同簽訂注意事項確認房屋的產(chǎn)權(quán)情況：在簽訂合同時，買方應(yīng)該要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。注意房屋的規(guī)劃變更：在簽訂合同時，買方應(yīng)該要求賣方提供規(guī)劃許可證等證明房屋規(guī)劃的合法性。檢查房屋現(xiàn)狀：在簽訂合同時，買方應(yīng)該要求賣方提供房屋現(xiàn)狀的照片等證明房屋現(xiàn)狀的真實性。了解付款方式：在簽訂合同時，買方應(yīng)該要確定自己的付款方式是否合適并確保付款時間符合合同規(guī)定。合同的解除和違約處理解除合同：當賣方存在重大違約情況且拒不改正時，買方有權(quán)解除合同，追究賣方的違約責任。違約處理：當買方存在違約情況，例如拖欠房款等情況時，賣方有權(quán)要求買方返還已支付的房款，并要求買方承擔相關(guān)違約責任。結(jié)語單位房購買合同應(yīng)當根據(jù)各自的具體需要進行合理設(shè)計，為確保簽訂合同的公正性和合法性，建議在簽訂合同時，找到有經(jīng)驗的專業(yè)人士進行咨詢或

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