廠房出租合同版

廠房出租合同版甲方（出租方）信息名稱：地址：法定代表人：電話：乙方（承租方）信息名稱：地址：法定代表人：電話：甲方出租物業(yè)信息名稱：地址：產(chǎn)權(quán)情況：使用權(quán)情況：面積：租金：押金：付款方式：起租日期：終止日期：乙方使用規(guī)定1.乙方在使用甲方出租的廠房時，必須遵守國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，不得從事任何非法活動。2.乙方不得擅自改變出租物業(yè)原有的使用功能和結(jié)構(gòu)，不得亂搭亂建或掛鉤。3.乙方有責(zé)任對租賃物業(yè)進(jìn)行日常修繕和保養(yǎng)，并按時交納物業(yè)管理費用。4.乙方在使用租賃物業(yè)時應(yīng)保持安全，完好，并按時繳納公用事業(yè)費用。5.若乙方需要進(jìn)行對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修等改造，需提前與甲方聯(lián)系，并征得甲方同意。6.若乙方向第三方轉(zhuǎn)租或分配出租物業(yè)產(chǎn)生的任何糾紛、責(zé)令停業(yè)、罰款、賠償?shù)荣M用由乙方自行承擔(dān)。7.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)作非法用途或從事違法活動，否則，甲方有權(quán)解除合同并撤銷前述的授權(quán)。8.乙方應(yīng)保障良好的租賃物業(yè)整潔、無公害且符合環(huán)保要求，若出現(xiàn)任何污染、破壞等行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。9.乙方應(yīng)當(dāng)維護良好的租賃物業(yè)關(guān)系，拒絕進(jìn)行任何可能影響甲方聲譽的行為。甲方提供設(shè)施和服務(wù)1.甲方在租賃物業(yè)內(nèi)為乙方提供基本的設(shè)施，如電源、暖通空調(diào)、水源、衛(wèi)生間、路燈、消防器材、電梯等公共設(shè)施的供給和維護。2.針對乙方的特殊需要，甲方根據(jù)合同約定可以提供特殊的設(shè)施服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和安全服務(wù)等。3.在租賃物業(yè)內(nèi)發(fā)生突發(fā)事件或乙方發(fā)現(xiàn)甲方應(yīng)承擔(dān)維修服務(wù)的設(shè)施出現(xiàn)問題時，乙方可以與甲方聯(lián)系并獲得必要的幫助和服務(wù)。合同的履行、變更、解除和終止1.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，有效期為（）年。2.經(jīng)協(xié)商同意，本合同可以進(jìn)行變更。本合同變更時不得影響原租賃物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、租期和租金標(biāo)準(zhǔn)。3.如出現(xiàn)下列情況，合同可以解除:乙方未按時繳納租金，拖欠一年以上的；乙方在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法行為，且不能被調(diào)解的；乙方擅自改變租賃物業(yè)使用性質(zhì)且未獲得甲方書面同意的；乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租；4.若乙方提前解除本合同，需要提前一個月書面通知甲方，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。5.本合同到期后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可以續(xù)簽合同，未續(xù)簽的，則雙方合同自動終止。合同附件（此處填充合同相關(guān)的協(xié)議或其他附加清單）合同簽署甲方（出租方）簽名：____