外來(lái)人口房屋租賃合同書(shū)

外來(lái)人口房屋租賃合同書(shū)甲方（出租人）：姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________，住所：___________。##乙方（承租人）：姓名：___________，身份證號(hào)碼：___________，住所：___________。經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方同意按照本合同規(guī)定支付房租，并遵守本合同。一、出租房屋情況甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方，房屋具體情況詳見(jiàn)以下概述：房屋地址：___________；房屋面積：___________平方米；房屋構(gòu)造：___________；房屋租金：___________元/月；房屋租賃期限：起始時(shí)間___________，終止時(shí)間___________。二、租金支付及逾期罰款乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間及方式支付房租，具體情況如下：租金支付方式：___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支付寶等）；租金支付周期：___________（如：月付、季付、半年付、年付等）；租金支付時(shí)間：每月的___________號(hào)前（如：15日前、20日前等）；租金金額：每月應(yīng)支付_____________元；逾期罰款：逾期每天按照租金的___________%收取逾期罰款。三、房屋使用及維護(hù)乙方有權(quán)使用該房屋及其中的配套設(shè)施，但應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)其維護(hù)；乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或功能；乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)，定期清潔并保持房屋內(nèi)外整潔；如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付與返還甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將房屋交付給乙方，保證房屋符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)的要求；乙方應(yīng)按照約定的期限將房屋歸還給甲方，并保證房屋處于完好的狀態(tài)。五、違約責(zé)任任何一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由違約方承擔(dān)；若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付違約金；若乙方違反約定擅自轉(zhuǎn)租，或?qū)⒎课萦糜诜钦?dāng)用途，則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿(mǎn)為止；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜雙方