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房屋買賣定金合同書一、甲方(賣方)基本信息姓名(名稱):證件類型:證件號(hào)碼:通訊地址:聯(lián)系電話:二、乙方(買方)基本信息姓名(名稱):證件類型:證件號(hào)碼:通訊地址:聯(lián)系電話:三、房屋基本信息坐落地址:房屋面積:產(chǎn)權(quán)證號(hào):建筑年代:房屋用途:土地使用年限:四、合同條款1.定金金額甲、乙雙方在此確認(rèn),乙方已向甲方支付房屋買賣定金人民幣(RMB)________元(大寫:_________________)。2.定金目的1)甲方在接收到定金后,將保留該房屋的出售權(quán)利,不得向其他任何買方出售該房屋。2)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)(不超過三十日),乙方如無故違約,買賣雙方一致同意乙方不得要求退還定金。3)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)(不超過三十日),甲方如無故違約,買賣雙方一致同意甲方須向乙方支付定金的雙倍作為賠償,買賣雙方解除買賣合同。4)本協(xié)議生效后,買賣雙方應(yīng)在__________年__________月__________日(不超過十五日)內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。買賣合同的條款應(yīng)以本協(xié)議為基礎(chǔ),依照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.其他條款1)甲方已對(duì)該房屋的法律權(quán)利和使用權(quán)進(jìn)行了清晰的說明并承諾無任何法律糾紛,如因甲方故意或過失造成交易無法完成,甲方需向乙方進(jìn)行全部賠償。2)本協(xié)議一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng),買賣雙方可以在簽訂正式合同時(shí)另行約定。五、合同生效本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為__________天。本協(xié)議期滿前,如買賣雙方未能簽訂正式的房屋買賣合同,本協(xié)議自行失效。甲方(賣方):乙方(買
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