新版商鋪轉(zhuǎn)讓合同

新版商鋪轉(zhuǎn)讓合同1.轉(zhuǎn)讓方及被轉(zhuǎn)讓方本商鋪轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“合同”）由轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）和被轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿訂立。甲乙雙方均確認自己是具有完全民事行為能力的自然人/企業(yè)法人/其他組織，且有權(quán)簽署并履行本合同。2.轉(zhuǎn)讓商鋪信息甲方擁有的商鋪的基本信息如下：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪總面積：[商鋪總面積]商鋪使用面積：[商鋪使用面積]商鋪產(chǎn)權(quán)：[商鋪產(chǎn)權(quán)]其他附屬設(shè)施：[其他附屬設(shè)施]3.轉(zhuǎn)讓價格及付款方式甲方將商鋪以[價格]的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在簽署本合同時一次性支付完畢。乙方應(yīng)在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證書后的[天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格，同時乙方應(yīng)當支付商鋪過戶費及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅等有關(guān)稅費。4.商鋪過戶及稅費乙方應(yīng)當承擔商鋪過戶的所有費用及稅費，并按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)（包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、發(fā)票開具等）。乙方如未按期辦理過戶手續(xù)或者辦理過戶手續(xù)后商鋪購買人出現(xiàn)糾紛，導(dǎo)致甲方因此產(chǎn)生的任何損失均由乙方承擔。5.商鋪的狀況和權(quán)利瑕疵甲方對商鋪的真實情況做出如下保證：甲方擁有該商鋪的合法產(chǎn)權(quán)，沒有商鋪的他人所有權(quán)或擔保權(quán)優(yōu)先于乙方的權(quán)益，沒有商鋪的任何限制性負擔，商鋪不存在管制、拆遷等現(xiàn)象，且商鋪的使用權(quán)未受到任何限制。如事實與上述保證不符合，致使乙方受到損失的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)責任并作出賠償。如乙方在購買商鋪后，因商鋪有權(quán)利瑕疵而受到影響的，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任并作出賠償。6.違約責任雙方應(yīng)當在簽署合同時按照約定交付轉(zhuǎn)讓的物品及支付款項，并確保自己的簽署和履行不違反任何法律法規(guī)、政策及條例。若一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，且造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。過錯方應(yīng)當在對方的損失范圍內(nèi)進行賠償。若雙方都有責任，則按照各自責任大小承擔相應(yīng)的違約責任。若甲方有任何一項重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并申請追究甲方的民事、行政、刑事責任。7.爭議處理本合同項下的任何爭議應(yīng)當協(xié)商解決。若協(xié)商無法達成一致，爭議應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。8.合同生效及解除本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，至乙方辦妥商鋪過戶手續(xù)及支付完畢轉(zhuǎn)讓款后，本合同終止。本合同含附件[附件名稱]，附件為本合同不可分割的組成部分。聲明：甲防乙方均已詳細閱讀并理解了上述條款的全部內(nèi)容。雙方自愿并同意遵守本合同。本合同