普通出租房屋租賃合同篇

普通出租房屋租賃合同篇范本出租人：（甲方）__________承租人：（乙方）__________出租人將其所擁有的房屋出租給承租人使用，在此雙方確認(rèn)以下條款：一、房屋信息出租房屋門牌號(hào)碼：______________，戶型：______________，面積：______________平方米，詳細(xì)地址：______________。房屋設(shè)施：______________。出租期限為______________年，合同期內(nèi)每年______________元（寫數(shù)字、大寫數(shù)字）押______________付______________。二、房屋使用及管理出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋的合法性，出租人應(yīng)當(dāng)按照國家現(xiàn)行有關(guān)住房出租的規(guī)定，配合所在區(qū)縣住房管理部門做好所出租房屋的管理工作，并可協(xié)助承租人提出有關(guān)住房管理部門的投訴和建議。三、租金及押金1.租金：承租人應(yīng)在每月的______________日之前支付當(dāng)月租金______________(數(shù)字和大寫)元。如因承租人的原因未能按時(shí)支付租金，出租人有權(quán)終止該合同。2.押金：承租人應(yīng)當(dāng)在交付房屋前一次性繳納押金______________(數(shù)字和大寫)元。承租人應(yīng)當(dāng)在租期屆滿后，經(jīng)出租人退還押金，或由承租人同意抵減租金后直接退還押金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.出租人的權(quán)利和義務(wù)：(1)對(duì)所出租的房屋進(jìn)行保修、維護(hù)，確保合同期間房屋的正常使用；(2)如有閑置房屋出租，要及時(shí)與承租人聯(lián)系并開展租賃業(yè)務(wù)；(3)如雙方約定出租房屋內(nèi)為公用設(shè)施、備品備件的（如家具、電器、餐具、床上用品等），出租人應(yīng)及時(shí)維修、更新、更換，并保證其正常使用；(4)確保所出租房屋符合法律的安全及衛(wèi)生條件；(5)按時(shí)向承租人提供每月水、電、燃?xì)獾鹊某碛涗泦巍?.承租人的權(quán)利和義務(wù)：(1)享有規(guī)定的租用期限內(nèi)住房的權(quán)利；(2)遵守已簽定的租賃合同所規(guī)定的要求；(3)按規(guī)定及時(shí)支付租金、押金；(4)按使用說明正確使用房屋及所附設(shè)施、備品備件；(5)保護(hù)房屋設(shè)施、備品備件、家俱不受損壞；(6)不得隨意改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)；如有必要，應(yīng)得到出租人書面同意并由承租人或承租人委托的人員負(fù)責(zé)施工;(7)如發(fā)現(xiàn)房內(nèi)居住環(huán)境不良、治安問題、交通噪音大等情況，應(yīng)及時(shí)通知出租人予以解決；(8)租期屆滿或提前終止合同后，應(yīng)將房屋等恢復(fù)到租賃前狀態(tài)。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款，任何一方都有權(quán)追究違約方的責(zé)任，已支付的租金、押金一概不予退還。六、合同變更和解除1.本合同履行中如產(chǎn)生任何爭議，雙方協(xié)商解決；如協(xié)商無法解決，則轉(zhuǎn)至有關(guān)部門和法院處理；2.本合同生效后，任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)與另一方商量達(dá)成一致意見并簽字蓋章，合同變更書有效；3.本合同的有效期屆滿或發(fā)生解除情況，雙方要在解除前______________天以上書面通知，經(jīng)協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議，并于解除后約定期限內(nèi)辦理其它手續(xù)。七、附則1.本合同的一切條款均受有關(guān)國家法律法規(guī)的規(guī)范和制約；2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申訴或向人民法院訴訟解決；3.本合同于______________年_______________月_______________日于_______________份簽訂，正本及副本各_______________份；甲方蓋章：_______________；乙方蓋章：_____