臨河房屋買賣合同范本

臨河房屋買賣合同范本合同編號：[編號]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售位于臨河市的房屋達(dá)成如下協(xié)議，以便保證雙方的合法權(quán)益。第一條房屋基本情況1.乙方同意購買甲方所擁有的房屋，位于臨河市XXX街道XXX號，總面積為XXX平方米，建筑年代為XXX年。第二條交易價格及付款方式1.甲方同意將房屋以總價人民幣XXX萬元的價格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX天內(nèi)將總價款的XX%（即XXX萬元）支付給甲方作為首付款。3.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書之日起XX天內(nèi)將剩余款項支付給甲方。4.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的方式進(jìn)行支付。第三條房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在收到首付款之日起XX天內(nèi)，將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方，并提供相應(yīng)的過戶手續(xù)材料。2.乙方應(yīng)在收到房屋的實際使用權(quán)之日起XX天內(nèi)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過戶費用。第四條房屋質(zhì)量及保修1.甲方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并無損壞或隱藏性質(zhì)量問題。2.若在房屋交付之日起XX個月內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為損壞或隱藏性質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.若甲方未能在XX天內(nèi)修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的款項。第五條合同生效及爭議解決1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的履行、變更、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何對本合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：