東莞購房合同書

東莞購房合同書一、合同雙方該合同書是由下列雙方就東莞的一處位于XXXX街YYY號的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出售事宜所達(dá)成的協(xié)議：買方：姓名：（以下簡稱“買方”）地址：（以下簡稱“買方地址”）身份證號碼：（以下簡稱“買方身份證號碼”）賣方：姓名：（以下簡稱“賣方”）地址：（以下簡稱“賣方地址”）身份證號碼：（以下簡稱“賣方身份證號碼”）二、房產(chǎn)描述房產(chǎn)所在地址：東莞市XXXX街YYY號。房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)所有權(quán)證編號為XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，產(chǎn)權(quán)人為賣方。房產(chǎn)的用途：該房產(chǎn)用于住宅居住。房產(chǎn)的面積：房產(chǎn)總面積為ZZZ平方米。房產(chǎn)的交付時間：（雙方協(xié)商）房產(chǎn)所附帶的財產(chǎn)和設(shè)備：（詳見附件）三、房產(chǎn)售價房產(chǎn)售價：房產(chǎn)售價為A萬元人民幣（￥A，以下簡稱“售價”）。付款方式：（雙方協(xié)商）四、權(quán)利和義務(wù)賣方權(quán)利：賣方在收到全部售價后，應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)證和其他相關(guān)財產(chǎn)和設(shè)備全部過戶給買方。同時，賣方保證房產(chǎn)不存在歷史負(fù)面影響。若因此導(dǎo)致買方損失，賣方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。買方權(quán)利：買方在收到房產(chǎn)的所有權(quán)后，有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對該房產(chǎn)進(jìn)行合法的利用和處分。同時，買方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。賣方義務(wù)：賣方應(yīng)向買方提供滿足法定要求的合格產(chǎn)權(quán)證，保證產(chǎn)權(quán)證真實有效并符合約定。買方義務(wù)：買方應(yīng)承擔(dān)因該房產(chǎn)的保管和利用所引起的所有風(fēng)險、損失和責(zé)任。五、合同條款合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約對對方造成的一切直接或間接損失。糾紛解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附加條款：（如有）六、附件產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房產(chǎn)交付時間協(xié)議其他七、雙方簽字賣方簽字：__________日期：____