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文檔簡介
個人房屋租用合同本合同由以下雙方共同遵守:甲方:[甲方姓名](以下簡稱“出租方”)乙方:[乙方姓名](以下簡稱“承租方”)一、租賃房屋相關情況房屋地址:[房屋地址]房屋性質:[房屋性質,如普通住宅、商鋪等]房屋建筑面積:[平方米數(shù)]房屋租金:[租金金額]/月房屋租賃期限:[租賃起始日期]至[租賃結束日期]房屋押金:[押金金額]房屋交付時間:[交付日期]房屋收回時間:[收回日期]二、租賃付款相關情況乙方應在[交付日期]前付清租金。乙方應在[交付日期]前付清押金。租金以每月[租金金額]元人民幣為準。押金計[押金金額]元人民幣,用于保證租期結束后,房屋及房屋附件的完好性、清潔度、已交納水、電、氣、熱等費用的結清和租金的支付。租金不包括物業(yè)費、水、電、煤及其他費用,并需按時結清。承租方逾期支付租金的,應按照國家有關規(guī)定承擔逾期付款的法律責任。三、租賃期限的延長和終止在租賃期屆滿前30日內,甲方有權要求乙方續(xù)簽租賃合同,若乙方拒絕續(xù)約,則按照租賃期限屆滿之日起3日內,乙方應交還房屋并結清應付租金、水、電、煤等費用,并將房屋及附件交還給甲方。乙方可以提前終止租賃合同,但需在租賃期屆滿前60日提出書面通知,并支付[押金金額]元人民幣作為違約金。在租賃期限屆滿之前60日內,雙方均需提前60日以書面形式通知另一方是否續(xù)約,若無通知,則默認租賃合同自動續(xù)約。四、房屋使用規(guī)定房屋及附件僅供居住使用,不得用于商業(yè)用途、非法活動或違反社區(qū)公約的活動。乙方應按規(guī)定使用房屋及其附件設備和設施,不得隨意更改,如需變更須經(jīng)甲方同意并辦理相關手續(xù)。乙方應保持居住環(huán)境清潔和安靜,不得在房屋內從事危險的活動,如煮飯、燒烤等。乙方不得擅自對房屋內部進行任何裝修、拆除、增建等活動。乙方須負責維護房屋及附件內部的設備設施,若設備設施損壞或故障,須及時通知甲方并承擔相應維修費用。乙方須保持房屋及附件的完好與安全性,如房屋有破損、設施設備有故障或其他損失,須在交回房屋時一并修復或賠償。五、違約責任如乙方違反租賃合同,在租賃期限內擅自搬離的,視為乙方違約,甲方有權收回房屋,乙方交納的租金、押金不予退回。如乙方違反法律法規(guī)和社區(qū)公約,引起嚴重后果的,由乙方承擔全部法律責任及財產責任。如乙方逾期支付租金、水、電、煤等相關費用的,依據(jù)國家有關規(guī)定承擔逾期付款的法律責任。六、爭議解決方式在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,雙方應先協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決,則應向當?shù)赜嘘P部門或者仲裁機構申請解決。七、其他約定事項本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效,并在截止日屆滿之日終止。本合同簽訂地為[簽訂地]。雙方確認在本合同中已經(jīng)表述的事項均屬真實,若發(fā)生不實,違約方須承擔相應的貨幣和法律責任。甲方(出租方):_________
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