二手無產(chǎn)權(quán)房購買合同范本

二手無產(chǎn)權(quán)房購買合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的二手無產(chǎn)權(quán)房達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于[房屋地址]的二手無產(chǎn)權(quán)房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。1.2房屋的詳細(xì)情況如下：（1）房屋面積：[房屋面積]（2）房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]（3）房屋朝向：[房屋朝向]（4）房屋裝修情況：[房屋裝修情況]（5）房屋使用權(quán)：無產(chǎn)權(quán)第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.2乙方同意按照以下方式支付房屋款項：（1）支付定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[定金支付期限]內(nèi)，支付房屋總價的[定金比例]作為定金，即人民幣[定金金額]元。定金一經(jīng)支付，不可退還。（2）支付尾款：乙方應(yīng)在房屋交付時，支付房屋總價的余款，即人民幣[尾款金額]元。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同生效后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2房屋應(yīng)符合以下要求：（1）房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，無嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問題。（2）房屋應(yīng)具備相應(yīng)的基本設(shè)施和配套設(shè)備。（3）房屋的使用權(quán)應(yīng)符合法律規(guī)定，不存在任何糾紛。3.3乙方應(yīng)在房屋交付時，驗(yàn)收房屋并確認(rèn)房屋符合約定的要求。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和文件。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方未按時支付定金或尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留已支付的定金作為違約金。5.3若甲方未按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的定金及尾款，并賠償相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2本合同的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交付之日起[有效期]。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________簽