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上海個人房屋租賃協(xié)議一、出租方信息出租方：（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：二、承租方信息承租方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：三、租賃房屋信息租賃房屋地址：表格及編號：面積：使用用途：四、租賃期限租賃期限為XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。五、租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付租金￥XXXX元/月。租金以每月（或者每季度、每年）預(yù)付的方式支付，最遲時間為每月（或季度、年）的XX日（日期由甲方告知）。若乙方未按期向甲方支付租金，應(yīng)支付滯納金。滯納金的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按照未付款項的日息率（年利率XX%）計算。六、押金及退還乙方應(yīng)在租賃期開始時向甲方交納押金￥XXXX元。如果租賃期屆滿，乙方不再續(xù)租并完成退房手續(xù)，且乙方無任何欠款、違約行為，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將乙方交納的押金全額退還給乙方。如果租賃期屆滿，乙方不再續(xù)租，但存在欠款或違約行為，甲方可以根據(jù)實際損失來扣除相應(yīng)的費用后，將剩余部分的押金退還給乙方如果乙方過期退房，或者發(fā)生違約情況，甲方可以將押金用于彌補乙方的違約損失。七、房屋維修和裝修若租賃房屋因甲方原因或自然因素而發(fā)生損壞，修繕費用由甲方負(fù)責(zé)。若因乙方原因而引起的修理或維修費用，由乙方承擔(dān)。乙方若需對租賃房屋的結(jié)構(gòu)、裝修進(jìn)行任何改動，均需提前與甲方協(xié)商并征得甲方書面同意。八、違約責(zé)任乙方在租賃期間，如未按時支付租金，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方將房屋騰出，并承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的費用。乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)Ψ课菰斐蓳p壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費用。乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方許可，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者將房屋用于非法活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方喪失全部租賃費用及押金。九、協(xié)議生效經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并簽字蓋章后生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方(蓋章

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