土地出租合同補(bǔ)充協(xié)議

土地出租合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議緣由本協(xié)議是基于《土地出租合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人（甲方與乙方）經(jīng)協(xié)商一致，就原合同中未涉及的內(nèi)容或者部分內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充約定。本協(xié)議在未涉及的事項(xiàng)上，遵循《土地出租合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。補(bǔ)充事項(xiàng)租金金額1.1參照原合同，本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，土地租賃周期繼續(xù)執(zhí)行，租金價(jià)格不變。1.2即使發(fā)生相關(guān)法律法規(guī)變化、價(jià)格變化等情況，甲乙雙方同意按照原租賃合同中規(guī)定的方法和程序進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整租金。1.3租金的繳納方式與原合同保持一致。甲方應(yīng)該向乙方按月、季度或年度等約定期次提供租金。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問題2.1在租賃期內(nèi)，如甲方所持的土地使用權(quán)發(fā)生變化或者轉(zhuǎn)讓，則應(yīng)該將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓情況及使得該情實(shí)情況及權(quán)屬的變化及時(shí)通知乙方。2.2如果因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，則本補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。土地使用規(guī)劃3.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用規(guī)劃向乙方進(jìn)行報(bào)告，并在使用前獲得乙方的書面同意.3.2如甲方未經(jīng)乙方的書面同意而進(jìn)行規(guī)劃變更，須先通知乙方調(diào)整，在乙方書面同意并簽署文件后，方可完成變更。追加保證金4.1為保證本協(xié)議的有效性和甲方在履行合同過程中的義務(wù)，甲方需將保證金追加至20萬元，支付方式同租金支付方式。4.2在本協(xié)議存續(xù)期內(nèi)，如果甲方未能履行本合同義務(wù)，乙方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)相關(guān)損失。租賃期限及更新5.1租賃期自原合同簽訂之日起十年，2024年1月1日終止。5.2如當(dāng)事人需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議履行期滿前至少30日提前通知對(duì)方，并且在協(xié)議期滿前續(xù)辦好租賃手續(xù)。附加條款6.1本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的事宜，將按《土地出租合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效，并成為原合同的有效附屬文件，與原合同具有同等效力。協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂并蓋章之日起生效。在本協(xié)議存續(xù)期間，本協(xié)議具有同原合同相同的法律效力。協(xié)議雙方:甲方（蓋章）：___________________________簽字：___________________________年月日乙方（蓋章）：______________