安徽合肥房屋租賃合同

安徽合肥房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：（承租方）姓名/名稱：___________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的出租物，即位于___________________（房屋地址）的房屋，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成本合同如下：租賃期限：起到：___________________止于：___________________房屋用途：該房屋僅限于乙方用作居住或辦公用途。房屋狀況：房屋裝修：___________________房屋配置：___________________房屋維護(hù)：甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施、設(shè)備正常使用，與該房屋有關(guān)的大中修維修費(fèi)由甲方承擔(dān)，必要維修費(fèi)用不超過(guò)人民幣500元由乙方承擔(dān)。房屋租金：租金總額：___________________人民幣元租金支付方式：___________________房屋押金：___________________人民幣元（押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一并支付）注明：租金總額包括物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等，不包括燃?xì)赓M(fèi)和通訊費(fèi)交易方式：雙方商定的支付方式為：___________________乙方每月應(yīng)當(dāng)在___________________日前將當(dāng)月使用費(fèi)及其他費(fèi)用一次性支付給甲方，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照每日租金總額3%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。房屋維護(hù)：甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)房屋進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，對(duì)于因甲方故意或者過(guò)失造成的屋內(nèi)配套設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或者更換費(fèi)用。注意事項(xiàng)：入住前乙方須對(duì)甲方出示有效身份證明和工作證明等資料，并承擔(dān)因臨時(shí)顧慮而產(chǎn)生的返程（如乙方未達(dá)到甲方要求，貨比三家等其他情況）乙方在居住過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)注意居民社區(qū)的環(huán)境和安全，不得干擾他人居住和社區(qū)衛(wèi)生，不得從事影響社區(qū)環(huán)境和居民生活的活動(dòng)。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，以便及時(shí)解決。合同解除與違約金：合同期內(nèi)如甲方致使租賃物喪失完全或者部分使租賃物不能達(dá)到租賃目的，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.乙方如違反本合同，甲方可以解除本合同，并扣留乙方已經(jīng)交納的租金及押金。2.乙方如在交納租金押金時(shí)提供的個(gè)人資料、聯(lián)系方式不真實(shí)或存在虛假情況，甲方有權(quán)解除本合同，并扣留乙方已經(jīng)交納的租金及押金。3.乙方如未能依約支付租金，每逾期一天，甲方有權(quán)增加相當(dāng)于當(dāng)期租金5%的罰款。處理糾紛與爭(zhēng)議：本合同引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋租賃行政主管部門或者人民法院提起訴訟，由仲裁人裁決。其他：本合同一式兩份：甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同以中文書寫，內(nèi)容合法有效，未經(jīng)雙方