施工圖設(shè)計(jì)說明

年4月19日施工圖設(shè)計(jì)說明文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。建筑施工圖設(shè)計(jì)說明一.總則:

（一）本施工圖設(shè)計(jì)說明是施工圖的重要組成部分，請務(wù)必仔細(xì)理解。

（二）工程概況

1.項(xiàng)目名稱：某住宅小區(qū)（一期）

2.建設(shè)單位：

3.建設(shè)地點(diǎn)：

4.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

總用地面積：

總建筑面積：

地上建筑總面積：

地下建筑總面積：

1#樓住宅建筑面積：

2#樓住宅建筑面積：

3#樓住宅建筑面積：

斜土路裙房面積：

輔助用房面積：

容積率：

綠地率：

集中綠地率：

建筑密度：

機(jī)動(dòng)車停車位：

總戶數(shù)：

（三）主要設(shè)計(jì)依據(jù)

1.關(guān)于某住宅小區(qū)（一期）項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的批復(fù)

2.國家及上海市有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)

3.消防、交通、環(huán)保、人防諸政府主管部門及水、電、煤、衛(wèi)諸市政配套部門的擴(kuò)初審查意見。

（四）尺寸標(biāo)準(zhǔn)

1.以圖紙上所注尺寸為準(zhǔn)，不應(yīng)從圖上度量。

2.建筑平面圖所注尺寸為結(jié)構(gòu)尺寸（有詳圖表示的除外），尺寸單位為毫米（mm）。

3.建筑平面、立面、剖面所注標(biāo)高均為建筑完成面標(biāo)高，單位為米（m）。

4.門窗尺寸均為土建洞口尺寸，尺寸單位為毫米。（門洞高度為完成面至洞口上皮高度）。

5.屋面標(biāo)高為天溝完成面標(biāo)高，與結(jié)構(gòu)面相差70mm。

6.各樓層建筑面層設(shè)定厚度、建筑完成面與結(jié)構(gòu)面的高差詳見各層平面圖。

（五）施工圖編排格式

（六）總體定位及標(biāo)高的設(shè)定：

1．定位：根據(jù)業(yè)主提供的“房屋土地測繪技術(shù)報(bào)告書”中界址點(diǎn)坐標(biāo)及相關(guān)備忘錄。單體定位參見總平面圖及地下室平面圖。

2．本工程設(shè)計(jì)標(biāo)高：設(shè)定首層完成面標(biāo)高±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高4.800。室內(nèi)外高差為600

二.建筑設(shè)計(jì)說明:

（一）墻體

1.高層住宅外墻為200厚鋼筋混凝土剪力墻，外圍填充墻采用200厚混凝土空心砌塊，剪力墻詳見結(jié)構(gòu)施工平面圖。所有內(nèi)隔墻采用200mm及100mm厚的加氣混凝土砌塊。衛(wèi)生間及廚房內(nèi)隔墻采用100厚混凝土空心砌塊。

2.隔墻與剪力墻、梁連接處加18#鋼絲網(wǎng)400寬再作粉刷。砌筋方法參見有關(guān)加氣砌塊和砼空心砌塊的技術(shù)規(guī)范。滬J/T-108(加氣砌塊)、DBJT08-54-93(空心砌塊)。

3.所有高層住宅外墻內(nèi)側(cè)均做25厚JX保溫砂漿，施工操作應(yīng)符合JX保溫粉刷應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB/TJ08-204-96。

4.外墻工程

(1)所有砼表面，在粉刷之前采用界面劑(JCTA-400)處理，防止粉刷層起殼。

(2)外墻面分格條采用專用塑料條規(guī)格20*7MM，，施工后不取出來，永久放在外墻粉刷層內(nèi)。

(3)外墻分格條塢嵌前，必須按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行彈線控制，確保其水平度。

(4)外墻粉刷做法如下：8-10厚1:3水泥砂漿打底→8-10厚1:1:4第二糙整平(摻10%UEA)→嵌引條線后做1:1:4面層(摻10%UEA),厚6mm→罩面為兩度水洗過篩細(xì)砂水泥漿批嵌(摻3-5%107)膠，厚2mm。要求：

用木蟹打平，不能用鐵板壓光，可根據(jù)實(shí)際情況用鐵板輕壓毛峰。

做成細(xì)毛面，平整、粗細(xì)均勻、絲柳一致，不能有接棒痕跡和明顯木蟹印痕。

外墻表面采用防水彈性涂料。具體產(chǎn)品由業(yè)主與建筑師選擇確定。

注:1.2#樓3層以下及3#樓1層以下采用石材貼面,詳見立面圖,石材貼面做法另詳.

（5）外墻花飾粉刷必須做套板，確保線條清晰、順直、頭角挺拔。

（6）所有窗盤、窗套、陽臺(tái)板、空調(diào)板、雨篷等必須上下對(duì)齊、左右水平呈一直線，進(jìn)出墻面距離要一致。施工時(shí)應(yīng)拉通長鋼絲或麻線進(jìn)行直線控制。陽臺(tái)、雨篷、空調(diào)板的底部外口粉出50MM寬8-10MM厚的雙滴水線。外窗盤向窗洞兩邊伸出的長度應(yīng)一致，且做成比窗盤面高出15MM的擋水凸肩。窗盤必須粉出20MM高差的排水坡，并不得將抹灰粉到窗框下檻的下口以上(俗稱咬樘子)，必須從下口座進(jìn)2-3MM，抽出20MM的圓弧。窗盤施工由技術(shù)手藝熟練的工人施工操作，所有窗盤、陽臺(tái)、空調(diào)板、窗套、雨篷等粉刷用水泥應(yīng)用同一廠同一標(biāo)號(hào)同一品種。

(7)外墻補(bǔ)支模洞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)施工，專人檢查，做好隱蔽驗(yàn)收，每道工序均須經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員驗(yàn)收認(rèn)可方可進(jìn)行下道工序施工，總監(jiān)及甲方代表應(yīng)抽查部分洞口補(bǔ)洞施工過程。

磚墻支模洞，里面一半(即120mm)用半磚鑲補(bǔ)，外面一半澆灌C20細(xì)石砼。鑲補(bǔ)磚必須濕潤，磚四側(cè)滿刮1:3水泥砂漿，磚鑲?cè)牒?，四周必須?yán)密勾縫嵌實(shí)。C20細(xì)石砼塌落度為6-8CM，邊灌邊搗實(shí)，澆搗前應(yīng)灑水濕潤。細(xì)石砼應(yīng)凹進(jìn)磚墻l0-15MM，待細(xì)石砼有一定強(qiáng)度再用1:2水泥砂漿抹平墻面，表面須壓實(shí)搓毛。

砼墻支模洞:先用沖擊錘擴(kuò)孔，將塑料管打掉并擴(kuò)深50MM。支模洞外口用木塞堵塞50mm深，然后用I-3水泥砂漿由支模洞口向外塞嵌密實(shí)隔天，拔除木塞，將防水油膏由外向內(nèi)墊嵌15厚，然后分兩次間隔一天用1-3水泥砂漿密實(shí)補(bǔ)嵌至墻面平。

(8)高層外墻砼與磚面相接處粉刷前應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)片，鋼絲網(wǎng)用間距加@300的木針固定，鋼絲網(wǎng)片與墻縫兩邊搭接寬度為250MM。

（9）外墻淋水試驗(yàn)

a.主體結(jié)構(gòu)完成后，在三層和六層高度設(shè)φ15壓力噴水管，每個(gè)噴淋面噴水持續(xù)時(shí)間不少1小時(shí)，檢查有無滲水現(xiàn)象，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后方可講行下道工序施工。

b.在外粉刷完成后，用消防栓噴水，每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1小時(shí)，到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。

c.下大雨時(shí)，雨后及時(shí)到房間逐一檢查有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。

（二）屋面及地下室防水

1.屋面工程

(1)屋面施工做法:

上人屋面：（用于1.2#樓裙房屋面）

現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板→20厚1:3水泥砂漿找平→APP防水卷材→憎水性珍珠巖板保溫層并找坡2%→40厚C20細(xì)石砼內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋，每隔6M設(shè)分倉縫20，屋面分倉縫布置參見91滬J203-20一布二涂聚氯脂防水涂料→20厚防水砂漿找平→粘結(jié)防滑地磚。

不上人屋面：（用于高層住宅屋面）

現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板→20厚1:3水泥砂漿找平→APP防水卷材→憎水性珍珠巖板保溫層并找坡→40厚C20細(xì)石砼內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋，每隔6M設(shè)分倉縫20，屋面分倉縫布置參見91滬J203-20→20厚1:3水泥砂漿找平→APP防水卷材→離子反光漆兩度。

屋面泛水坡度2％、天溝泛水1％。屋面防水等級(jí)II級(jí)，耐用極限20年。

(2)APP卷材粘貼采取滿貼熱做法：卷材短邊，長邊搭接寬度均為80mm，短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開。施工前要彈出控制線，嚴(yán)格控制相鄰卷材邊縫順直以及搭接寬度一致。（熱作法）

(3)出屋面管道的四周，用細(xì)石砼做成30*30的圓錐臺(tái)（俗稱饅頭），該圓錐臺(tái)必須用套板成形，以便統(tǒng)一。細(xì)石砼與管道壁接觸處留10*10凹槽，凹槽內(nèi)用防水油膏封堵。卷材防水層在管道上收頭處用金屬箍（鍍鋅鐵箍）箍緊，并用防水硅膠封嚴(yán)，金屬箍離屋面高度為250mm，同一屋面高度一致。

本條做法需做樣板經(jīng)監(jiān)理及甲方代表認(rèn)可后，方可進(jìn)行全面施工。

(4)屋面水落口標(biāo)高比防水層窩低10-15MM，水落口與基層接觸處應(yīng)留20*20mm凹槽，凹槽內(nèi)嵌填防油膏。水落口應(yīng)用套板做成盆子形，卷材鋪貼時(shí)也需用套板成形做成水落口外形，做到所有水落口外形尺寸一致，卷材粘鋪順圓、服貼。

(5)細(xì)石砼基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的連接處以及基層的轉(zhuǎn)角處，統(tǒng)一做成半徑為120mm的圓弧，圓弧應(yīng)用套板成形，確保順直、一致。

(6)屋面排氣排氣管采用鍍鋅管組合成"T"字形。排氣管設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上，穿過保溫層的管壁應(yīng)打排氣孔。排氣管口高出屋面300mm，埋設(shè)時(shí)確保其垂直度，根據(jù)水平標(biāo)高保持各排氣管高度一致，拉麻線控制相鄰排氣管間距一致，前后、左右呈一直線。

(7)女兒墻泛水收頭處理：女兒墻上留20*20mm凹槽，凹槽距離屋面高度≥250mm。凹槽內(nèi)卷材端頭用水泥釘固定，防水油膏封閉。凹槽上口增加2mm厚鋁合金壓條，其上口再用防水硅膠封閉。鋁合金壓條用塑料膨脹螺絲固定(不允許打射釘)，間距不大于500，斷面形狀、尺寸見樣品。

(8)女兒墻壓頂施工前，須在墻上彈出水平線，由此控制壓頂?shù)乃骄€，壓頂粉刷時(shí)應(yīng)用套板保證寬度一致。

(9)穿屋面(含樓地面)管的窩嵌做法:

鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，支底模必須從下向上支撐，充分撒水濕潤。

管子外壁和預(yù)留洞洞壁刷一度摻107膠水水泥漿，然后分兩次澆搗C20細(xì)石砼(摻10%UEA),細(xì)石砼比洞口低20mm左右，其表面須壓實(shí)、抽平、打毛。窩洞后掛牌明示小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。

隔1-2天，刷兩度851防水涂料(厚1-1.5mm)。

用1:2水泥砂漿(摻10%UEA)嵌實(shí)抹平洞口。

滲漏檢驗(yàn):在管洞處用1:2水泥砂漿圍成心250蓄水圈，高30寬30，不得有裂縫。隔天放滿水，盛水24小時(shí)，觀察洞底平頂和立管四周是否有滲漏水現(xiàn)象，如有，找出原因、修補(bǔ)好，重新盛水24小時(shí)，直至不滲漏為止。

(10)屋面保溫層施工時(shí)須注意大氣變化。

(11)屋面盛水試驗(yàn)在下列階段須做屋頂24小時(shí)盛水試驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工:

屋面結(jié)構(gòu)完成后。

APP卷材完成后。

離子反光漆兩度完成后(即整個(gè)屋面施工完成后)。

2.地下室防水

(1)地下室的結(jié)構(gòu)自防水措施詳見結(jié)施。

(2)凡管道穿外墻板處須預(yù)埋止水套管，管道安裝時(shí)做防水處理。

(3)地下室有沉降縫處做止水處理，止水帶構(gòu)造詳圖見結(jié)施。

(4)地下室側(cè)墻及頂板防水：

1:3水泥砂漿找平→一布兩涂聚氨脂防水涂料(或APP防水卷材)。防水涂料下至底板下部內(nèi)側(cè)300mm收頭，上至室外完成面上150mm處收頭。收頭處理同女兒墻內(nèi)側(cè)的防水卷材收頭。

地下室外圍回填時(shí)應(yīng)注意保護(hù)防水層不至破壞。（防水層保護(hù)措施采用1:3水泥砂漿）。

（三）樓地面工程

1．細(xì)石砼地面（主要用于地下室及車道）

（1）為保證每間房地面水泥顏色的一致，應(yīng)采用同一品牌、同一品種、同一標(biāo)號(hào)的水泥。水泥應(yīng)采用普通硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不宜小于425號(hào)。

（2）地面細(xì)石砼為C20，砂為中粗砂，施工時(shí)嚴(yán)格控制塌落度，塌落度不宜大于30mm。

（3）細(xì)石砼面層不得留置施工縫(除分格縫處當(dāng)施工縫)。

（4）樓地面細(xì)石砼采取隨搗隨抹的方法。當(dāng)面層表現(xiàn)出泌水時(shí)，可加干拌的水泥和砂進(jìn)行撒勻，其水泥與砂的體積比宜為1:2～1:2.5，并應(yīng)進(jìn)行抹平和壓光工作。不得撒純水泥操作，以免開裂、起殼。

（5）細(xì)石砼面層抹壓應(yīng)三次成活。第一遍在面層鋪設(shè)后，第二遍在水泥初凝后進(jìn)行，第三遍在水泥終凝前進(jìn)行。第三遍抹壓后不應(yīng)有抹痕，面層要光滑平整。

（6）面層抹壓后，一般情況下一晝夜后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)。灑水過早易起皮，過晚則易產(chǎn)生裂縫或起砂。養(yǎng)護(hù)時(shí)間常溫下一般不少于七晝夜。最好采取筑壩養(yǎng)護(hù)，放水3cm，進(jìn)行整體養(yǎng)護(hù)。

（7）細(xì)石砼強(qiáng)度必須達(dá)到5Mpa以上時(shí)，才準(zhǔn)許在其上面行走或其它作業(yè)。

注：車道防滑處現(xiàn)采用10x10凹槽，凹槽@100mm。

2．水泥砂漿地面：（主要用于住宅分戶門內(nèi)）

現(xiàn)澆砼樓板上做20厚1:2水泥砂漿找平。

3．花崗石地坪、?；仄骸⒌卮u地坪。

現(xiàn)澆板樓板上做20厚1:3水泥砂漿找平，用JCTA-300粘合劑粘貼花崗石和?；

（四）內(nèi)墻粉刷

內(nèi)粉刷施工

1.基層處理：磚石、混凝土和輕質(zhì)墻體基層表面凹凸太多的部位事先要進(jìn)行剔平或用1:3水泥砂漿補(bǔ)齊。表面太光的要剔毛，或用界面處理劑薄薄抹一層，表面砂漿、污垢、油漆等均應(yīng)事先清除干凈，并灑水濕潤。不同基層的材料如磚石、砼、輕質(zhì)砌塊等相接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)用間隔300*300木針固定，鋼絲網(wǎng)搭縫寬度從縫邊起每邊不得小于25OMM。

2.內(nèi)粉刷：

(1)廚房、衛(wèi)生間墻面：20厚1:2.5防水水泥砂漿刮兩糙搓毛→平整一細(xì)砂水泥漿二道。

(2)樓梯間墻面：20厚1:1:4混合砂漿刮兩糙→白水泥加107膠水→批嵌兩度刷苯稀酸內(nèi)墻涂料兩度。

(3)內(nèi)墻面及平頂：

1:1:4混合砂漿20厚刮兩糙，要求：基本泛白后再進(jìn)行下道工序。

面層:第一遍純白水泥加優(yōu)質(zhì)801膠水:

第二遍和第三遍同第一遍(三遍厚度不超過2mm);

第四遍30%白水泥+70%輕鈣粉+801膠水;

第五遍15%白水泥+85%輕鈣粉+801膠水且壓光拋光;

（第四、第五遍可加適量滑石粉）

（五遍完成面厚度控制在3mm左右，壓光拋光時(shí)應(yīng)控制好時(shí)間）

3.內(nèi)粉刷施工要求:

(1)為確保墻面的平整度、垂直度，粉刷前均應(yīng)做好灰餅，而且沖好龍筋，由質(zhì)量員驗(yàn)收合格后再行粉刷，粉刷時(shí)嚴(yán)格控制砂漿配合比和抹灰的厚度。

(2)頂棚施工時(shí)先處理干凈，粉刷前在墻面四周彈出水平線，由水平線上量至頂棚標(biāo)高，根據(jù)標(biāo)高設(shè)置好頂棚底板的灰餅。頂棚粉刷宜薄不宜厚，且必須杜絕頂棚的起殼。第一糙粉刷后，二糙宜隔夜施工，注意收光時(shí)不能用力過大。

(3)內(nèi)墻陽角及門窗洞處均做1:2水泥砂漿護(hù)角及粉刷，墻面護(hù)角高1800。

4.踢腳:

(1)踢腳做法:100高1:2水泥砂漿暗踢腳，厚度同所在墻面。

(2)抹水泥踢腳線時(shí)，前一天應(yīng)將基層充分灑水濕潤，實(shí)施作業(yè)時(shí)必須將基層表面清理干凈，嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比(不大于0.55)。稠度應(yīng)控制在3.5cm左右，抹灰層過厚應(yīng)分層操作。

(3)內(nèi)墻抹灰高度應(yīng)加以控制，不要抹到踢腳板部位上。如在踢腳板部位有混合砂漿，應(yīng)認(rèn)真將其清除干凈，再抹水泥踢腳板而層，以免踢腳板起殼。

(4)本工程為暗踢腳線，故在內(nèi)墻面層施工時(shí)應(yīng)用粘膠帶等物將踢腳線遮蓋隔離，確保踢腳線與墻面分色清晰。踢腳線抹灰前，墻面應(yīng)彈線，控制其高度和水平度。

5.內(nèi)墻粉刷前先做樣板，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可之后，方可進(jìn)行全面內(nèi)粉刷施工。

（五）排水

1.本工程平屋面排水坡度選用2%，天溝、檐溝坡度1％，屋面排水管采用φ100PVC雨水管。

2.沿建筑物四周設(shè)明溝。

3.陽臺(tái)排水詳見建施平面圖（參見水施）。

4.商場屋面局部采用內(nèi)排水，詳見水施。

（六）防火

1.本工程耐火等級(jí)為一級(jí)。所采用的建材構(gòu)件、部位均應(yīng)符合相應(yīng)的耐火等級(jí)和耐火極限。

2.豎向管道井管道安裝完畢后必須每隔二～三層在樓板處澆搗100厚細(xì)石砼（洞孔大的需內(nèi)配鋼筋）作為水平防火分隔。

3.防火墻必須砌至梁底，不留縫隙。穿墻管道安裝完畢后即用非燃燒材料將周圍密實(shí)。各類防火門及防火卷簾均應(yīng)嚴(yán)格符合規(guī)范要求的耐火時(shí)間，其產(chǎn)品應(yīng)由經(jīng)消防部門認(rèn)可的生產(chǎn)廠家制作。各類防火門的耐火時(shí)間：甲級(jí)防火門為1.2小時(shí)；乙級(jí)防火門為0.9小時(shí)；丙級(jí)防火門為0.6小時(shí)。防火卷簾設(shè)加密噴淋保護(hù)。

4.所有防火器材均應(yīng)采用經(jīng)消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。

（七）油漆

1.木門油漆色另定。

2.所有飾面油漆均需做樣板，經(jīng)業(yè)主及建筑師確定后按樣板施工。

3.金屬面：露明部分防銹漆一度，銀粉二度，不露明部分刷防銹漆二度。

4.材料防腐：凡預(yù)埋入墻體的木構(gòu)件均應(yīng)滿涂水柏油防腐。

（八）門窗

1.本工程外窗采用系列彩鋼板偏軸立旋窗；陽臺(tái)門采用系列彩鋼板推拉門；玻璃采用中空玻璃，玻璃為白片玻璃，離樓面1100高以下的窗玻璃以及陽臺(tái)欄板玻璃均采用夾膠安全玻璃；廁所間為磨砂玻璃；分戶門采用防盜門；并配有樓宇對(duì)講系統(tǒng)。

2.門窗框料的系列選擇，玻璃厚度的確定，均基于分包商的力學(xué)計(jì)算。

3.外門窗由分包商進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，由業(yè)主與建筑師確認(rèn)。

4.木門預(yù)埋木磚均應(yīng)參照上海建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集DBJ08-62-94,圖集號(hào)94滬J611《木門》。

5.內(nèi)門圖紙僅示意開啟方向而不安裝，由用戶自理。

6.住戶防盜門均參照上海建筑產(chǎn)品推薦性圖集圖集號(hào)94滬J/T601,其預(yù)埋件做法由廠家提供施工單位。

7.管道井檢修門為丙級(jí)防火門（另詳）。

8.立樘位置：彩鋼板門窗及其它門窗除圖中特別說明外均居墻中。

9.所有門窗尺寸均為洞口尺寸，實(shí)際以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。

10.門窗的安裝及保護(hù)

(1）施工前的準(zhǔn)備工作

彩鋼門窗及其部件、配件等，在運(yùn)輸保管和施工過程中，應(yīng)采取防止其損壞或變形的措施。

門窗的堆放地點(diǎn)應(yīng)潔凈、平整，以免砂石、灰塵等雜物進(jìn)入玻璃槽、排氣孔內(nèi)，不得堆放在露天，避免日曬雨淋，并不得與腐蝕物質(zhì)接觸，不應(yīng)直接接觸地面，下部應(yīng)用方木墊，且應(yīng)立放，立放的角度不應(yīng)小于70℃，并采取防傾倒措施。

溫度對(duì)門窗的影響較大，因此它的貯存溫度不應(yīng)大于50℃，與熱源的距離不應(yīng)小于1米。門窗在現(xiàn)場的安放應(yīng)不超過二個(gè)月即行安裝。當(dāng)存放門窗的地方環(huán)境溫度低于0℃時(shí)，安裝前應(yīng)在室溫下放置24小時(shí)。

工具應(yīng)完備，材料應(yīng)齊全，量具應(yīng)定期檢驗(yàn)，當(dāng)達(dá)不到要求時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。

門窗安裝前，應(yīng)按設(shè)汁圖紙的要求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，門窗的五金件、密封條、緊固件等應(yīng)齊全，不合格者應(yīng)予以更換。

(2）彩鋼門窗安裝

應(yīng)將不同規(guī)格和型號(hào)的門窗搬到相應(yīng)的洞口旁豎放，當(dāng)發(fā)現(xiàn)保護(hù)膜脫落時(shí)，應(yīng)補(bǔ)貼，并應(yīng)在框的上下邊劃好中線。

在窗洞口劃好中線和水平標(biāo)高線，檢查上下邊的位置及其內(nèi)外的朝向，確認(rèn)無誤后再行固定。

當(dāng)門窗裝入洞口時(shí)其上下框的中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊。上下的四角及橫框的對(duì)稱位置應(yīng)用木楔塞緊作臨時(shí)固定。然后按設(shè)計(jì)要求確定門窗在墻體厚度方向的位置，并調(diào)整好垂直度、水平度及直角。

門窗框與洞口之間的縫內(nèi)腔應(yīng)采用泡沫條填實(shí)，再用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，然后用水泥砂漿嵌實(shí)。

門鎖與執(zhí)手等五金配件應(yīng)安裝牢固，位置正確，開關(guān)靈活。

(3）彩塑鋼門窗安裝后的成品保護(hù)：

塑鋼門窗在安裝過程中及驗(yàn)收前，采取可靠的保護(hù)措施不得污損。

已安裝的門窗框洞口不得作為運(yùn)料通道。

嚴(yán)禁在門窗框上、扇上安裝腳手架，懸掛重物。外腳手架不得頂壓在門窗框上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。

應(yīng)防止利器劃傷門窗表面:應(yīng)防止電、熱和焊花燒傷或燙傷面層。

塑鋼門窗框的上檻及兩側(cè)用膠帶紙、薄膜保護(hù)好，下檻用九夾飯制成馬蹄形蓋板保護(hù)。

(4）塑鋼門窗淋水試驗(yàn)

在外粉刷及塑鋼門窗安裝完成后，用消防水噴淋墻面，每個(gè)沖淋面持續(xù)時(shí)間不少于1個(gè)小時(shí)，到房間內(nèi)逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收認(rèn)可。

下大雨時(shí)、雨后及時(shí)到房間逐一檢查門窗有無滲水現(xiàn)象，其結(jié)果亦須經(jīng)監(jiān)理及甲方代表驗(yàn)收確認(rèn)。

（九）室外附屬工程

1.明溝

(1)室外明溝施工時(shí)，先將明溝底部四周虛土夯實(shí)，然后澆搗10cm厚的c10砼厚底板，根據(jù)設(shè)計(jì)要求制模，細(xì)石砼澆搗結(jié)構(gòu)形狀。

(2)明溝要求離墻2cm，設(shè)伸縮縫，縫內(nèi)用建筑油膏嵌填，外面和溝底用1:2水泥砂漿粉刷，并應(yīng)挺括、順直、平整，中間圓弧形狀一致，流水坡度順暢。

(3)明溝的幾何尺寸為里7cm外8cm中15cm，深度6～10cm。

(4)雨水管接下處設(shè)13#咖厘，13#咖厘位置設(shè)月亮彎，13#咖厘板面宜比明溝底面略低，以利出水，且咖厘蓋板宜放置在月亮彎的中心。

2.道路

(1)按設(shè)計(jì)要求放出道路灰線，整平路基，素土分批@150夯實(shí)，上鋪碎磚道渣整平壓實(shí)，上做C20150厚素砼路面(路心標(biāo)高一致，向路兩側(cè)及咖厘方向泛水）。路面制模時(shí)的坡度和道路側(cè)邊設(shè)置的落水咖厘應(yīng)對(duì)應(yīng)，以杜絕積水現(xiàn)象。

(2)路面砼澆搗時(shí)的塌落度應(yīng)控制在2-4CM以內(nèi)，面層必須隨搗隨抹光，且嚴(yán)格掌握收手時(shí)間進(jìn)行壓光和抽紋工作。

(3)伸縮縫用黑色建筑油膏嵌填，伸縮縫挺直成一線，寬窄一致。

(4)路面養(yǎng)護(hù)是道路施工的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，路面澆搗后達(dá)到一定的強(qiáng)度應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，并覆蓋草袋，不得在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)上人或堆放材料。

(5)完成后的路面應(yīng)保持路面清潔，且有專人清掃，保持小區(qū)道路的整潔。

(6)道路側(cè)石施工時(shí)，根據(jù)道路的坡度，接通線施工。側(cè)石與路邊緣的伸縮縫應(yīng)大小一致，側(cè)石與側(cè)石之間用1:2水泥砂漿嵌填密實(shí)。成型后的道路側(cè)石應(yīng)刷黃、黑相間的調(diào)和漆二度以形成和路面高差的明顯標(biāo)記。

3.大門、圍墻、傳達(dá)室、排氣井見建詳。

4.綠化及小品由景觀分包商深化設(shè)計(jì)

（十）其它

1.戶內(nèi)儲(chǔ)藏室、壁櫥由用戶二次裝修。

2.所有檐口、外門窗口頂線、線角均做滴水線，做法