標(biāo)準(zhǔn)二手寫字樓買賣合同

標(biāo)準(zhǔn)二手寫字樓買賣合同本合同是由賣方_____________與買方_____________簽訂的，用于規(guī)范雙方就二手寫字樓的買賣事宜所進(jìn)行的合同。一、標(biāo)的物賣方擁有且有權(quán)出售以下標(biāo)的物：地址：____________________________建筑面積：_________________________使用權(quán)屬：_________________________上述標(biāo)的物在交付時應(yīng)予以合法的交付，并具備法律上的完全權(quán)利。二、買賣價格本次買賣的價格為人民幣_____________元整。買賣價格必須在_____________日內(nèi)全部付款。如未能在規(guī)定時間內(nèi)付款，則視為違約，并按此合同規(guī)定追究責(zé)任。三、買賣過程雙方在本合同簽訂后_____________日內(nèi)，買方需向賣方支付定金，本次合同定金為人民幣____________元。后續(xù)交易時，雙方約定經(jīng)專業(yè)估價機(jī)構(gòu)評估該標(biāo)的物的市場價值。如經(jīng)該估價機(jī)構(gòu)評估后，標(biāo)的物的市場價值較合同簽訂時下降20%以上，則賣方應(yīng)向買方承諾退回已收到的購房款項，并承擔(dān)因此造成的一切后果。如買方不同意退回，則賣方承擔(dān)差價。標(biāo)的物的交割日期應(yīng)在簽訂本合同的_____________日起_____________日內(nèi)完成。如因賣方原因未能如期交割，則賣方應(yīng)賠償買方損失。四、權(quán)利及義務(wù)賣方保證其出售的標(biāo)的物在交付時不受任何限制，并無任何權(quán)利糾紛。賣方應(yīng)在交付標(biāo)的物時將標(biāo)的物交付給買方，并出具書面交付證明文件。買方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對該交付證明文件，如有問題應(yīng)當(dāng)向賣方提出。交割前，賣方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物，不得損壞，不得轉(zhuǎn)讓。買方在購買標(biāo)的物之后，應(yīng)當(dāng)妥善保管標(biāo)的物，并對其進(jìn)行合理的利用。不得損壞標(biāo)的物，不得非法轉(zhuǎn)讓。五、違約責(zé)任買賣任何一方未完成本合同中約定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)生違約的一方，應(yīng)賠償對方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。除非另有書面協(xié)議，雙方均同意以和解方式解決爭議。七、生效與修改本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，各方各執(zhí)一份原件。本合同任何條款的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面上得到確認(rèn)。賣方(簽