標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同

標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)合同一、租賃雙方本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方（出租方）：地址：電話：證件號碼：乙方（承租方）：姓名：地址：電話：證件號碼：二、租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租金及支付方式：（1）租金：每月人民幣________元。（2）支付方式:乙方每月于_____號前將租金匯入甲方指定賬戶。保證金：（1）乙方在入住時需交納保證金，金額為租金的_______個月。（2）若租賃期滿，租賃關(guān)系正常結(jié)束，且乙方未違約，則甲方應(yīng)在_______天內(nèi)將保證金退還給乙方。（3）如乙方有違約行為，則甲方有權(quán)扣除保證金中對應(yīng)違約金額，并將剩余部分退還給乙方。房屋設(shè)施及維護(hù)：（1）房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施清單如下：（2）如有房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的損壞、損壞或者需要維護(hù)保養(yǎng)的，甲方應(yīng)及時修繕及更換。三、租賃期限租賃期為自_____年____月_____日起，至_____年____月_____日止。如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前______個月書面告知甲方，并與甲方協(xié)商確定租金及其他相關(guān)事項。四、租賃房屋的使用和保護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)善意使用房屋，并按租賃協(xié)議約定的用途使用。乙方不得將房屋租賃、轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得將房屋用于非法活動。乙方需謹(jǐn)慎保管鑰匙、門禁卡等財產(chǎn)，如有丟失須及時向甲方報告。乙方搬離房屋時，應(yīng)按照入住時交付的房屋狀況清單一一核對，保持房屋及其設(shè)施完好無損。五、租賃關(guān)系的解除與違約責(zé)任本租賃合同履行期間，如乙方發(fā)生以下情形之一，視為乙方已經(jīng)違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按照約定時間交納租金并在_______天內(nèi)補交。（2）未經(jīng)甲方同意擅自更改房屋用途，或?qū)⒎课莩鲎饨o他人。（3）擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋，或用房屋從事非法、違法活動。（4）在房屋內(nèi)進(jìn)行損壞、擅自構(gòu)建或拆改房屋等行為。（5）未按照約定時間將房屋返還給甲方、未按照約定方式維護(hù)房屋設(shè)施的正常運行。（6）其它違反協(xié)議的行為。如本租賃合同期滿，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定將房屋還回給甲方，并支付租賃期間的租金及其他相關(guān)費用。六、協(xié)議的變更和解決方式本協(xié)議的任何修改和補充均須經(jīng)雙方協(xié)議并簽訂書面文件。雙方因本協(xié)議引起的爭議，可協(xié)商解決，也可以依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章或者簽署電子合同時生效，具