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文檔簡介

簡單民房屋租賃合同合同雙方甲方（出租人）：_________________；乙方（承租人）：_________________。房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于_______________的民房出租給乙方作為居住之用。該房屋的基本情況如下：房屋地址：_______________；使用面積：_______________平方米。租金及支付方式民房的租金為人民幣_______________元/月，租期為_______________個月。乙方需一次性支付全年租金，即人民幣_______________元，租金支付方式為_______________，該方式的具體支付時間為_______________。押金乙方需向甲方繳納人民幣_______________元的押金，合同履行期間押金不計利息。在乙方搬離房屋后，甲方將根據(jù)房屋情況和乙方履行合同情況的不同，對該押金進行相應(yīng)的退還或扣除。房屋使用乙方在租用該房屋時，應(yīng)保持房屋整潔、安全，并按照約定時間履行租金支付義務(wù)。租期屆滿，乙方應(yīng)按照同等條件優(yōu)先續(xù)租。如需退房，應(yīng)提前_______________個月通知甲方。房屋維護及損壞賠償乙方應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)物品，并確保存儲安全。如出現(xiàn)因乙方過錯導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)配合甲方進行損壞情況的評估，并按照評估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定的時間繳納租金，并且未在甲方催促下在約定時間或之前補繳，甲方有權(quán)對乙方進行訴訟追償或解除合同。同時，甲方有權(quán)對乙方違約行為實施一定的罰款措施。合同解除在合同期履行的過程中，如果發(fā)生了下述情況之一，甲、乙雙方可以協(xié)商解除合同：甲方本人或其親屬需要收回該房屋居??；房屋因地震、火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素致使房屋部分或全部受到損壞或不能正常使用；其他因素致使雙方協(xié)商一致解除。其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_________________；乙

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