簡(jiǎn)版租房標(biāo)準(zhǔn)合同書

簡(jiǎn)版租房標(biāo)準(zhǔn)合同書此合同文本為一份租賃合同，由甲乙雙方簽訂，以下分別稱為“出租人”與“承租人”。本合同的簽訂是為了保障雙方的權(quán)益，并明確雙方義務(wù)。合同內(nèi)容如下：一、租賃房屋基本情況出租人提供房屋：

地址：______________________________________________________（具體地址）

面積：______________㎡

戶型：______________

配套設(shè)施：__________________________________________________（如有其他配套設(shè)施，可自行填寫）租賃用途：居住租賃期限：起始日期：____________年____月____日

終止日期：____________年____月____日二、租金和押金租金總額：人民幣_(tái)______元/月支付方式：__________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）押金：人民幣_(tái)______元押金凍結(jié)：甲方收到乙方押金后，應(yīng)當(dāng)將押金存入____________銀行賬戶，并在租賃期滿或撤銷合同時(shí)解除凍結(jié)。三、租賃期內(nèi)的承諾和責(zé)任出租人的承諾：

（1）出租人必須確保所提供的房屋符合法定的住房安全、衛(wèi)生、環(huán)保等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）出租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和修理，如燈具、自來(lái)水、燃?xì)夤艿赖龋匾獣r(shí)修復(fù)；

（3）租賃期限內(nèi)，出租人不能變更租賃房屋的用途、性質(zhì)、形態(tài)。承租人的承諾：

（1）租賃期間內(nèi)，乙方必須遵守出租人的管理規(guī)定，愛護(hù)所處房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；

（2）乙方不得將所租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或變更使用目的；

（3）乙方須如期繳納租金并按時(shí)支付水、電、氣、寬帶等相關(guān)費(fèi)用。四、特別事項(xiàng)乙方違反本合同規(guī)定，給出租人造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方所違反合同規(guī)定的行為，如涉及更正、補(bǔ)繳租金等，不得遲于7個(gè)工作日，逾期則按每日1%的滯納金計(jì)算。租期屆滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商續(xù)約問題。若合同屆滿后乙方繼續(xù)使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方繳納租用房產(chǎn)的市場(chǎng)租金作為續(xù)租費(fèi)用，并按照市場(chǎng)租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。五、變更和解除合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更合同內(nèi)容。甲方和乙方均有權(quán)提前____天通知對(duì)方，協(xié)商解除合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除本合同，但變更、解除所產(chǎn)生的法律后果和費(fèi)用由雙方承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決和法律適用在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同自簽