解除商品房買賣合同訴訟狀_第1頁
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文檔簡介

解除商品房買賣合同訴訟狀當(dāng)事人原告：[甲方姓名、證件號碼、住址]被告：[乙方姓名、證件號碼、住址]訴訟請求請求法院判決解除[商品房買賣合同編號]號商品房買賣合同；請求被告退還已支付的商品房價款[金額]元及利息；請求被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實和理由本案的背景及訴訟原因甲方與乙方于[合同簽訂日期]簽訂了[商品房買賣合同編號]號商品房買賣合同（以下簡稱“買賣合同”），約定由乙方將[小區(qū)名稱][房型][房間號]號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方，房屋總價款為[金額]元，甲方已支付全部房款?；谝韵率聦?，甲方因受到乙方欺詐，欲解除該款買賣合同，請求法院判決解除買賣合同，并要求被告退還已經(jīng)支付的商品房價款及利息。欺詐事實（1）在簽訂買賣合同時，乙方對所售房屋的有關(guān)情況存在重大隱瞞。乙方在買賣合同中對所售房屋的關(guān)鍵信息存在隱瞞，導(dǎo)致甲方基于不真實的情況達成買賣合同。乙方明知房屋外墻抗震等級不符合當(dāng)前標(biāo)準(zhǔn)并隱瞞此事實，致使甲方購買過程中被誤導(dǎo)，乙方的行為構(gòu)成了欺詐。（2）乙方未按照合同約定及時交房。買賣合同約定，乙方應(yīng)當(dāng)在[日期]前將房屋交付甲方。然而，乙方一直未按照合同約定交房，致使甲方違約，影響了乙方對甲方的義務(wù)履行。涉及法律依據(jù)（1）中華人民共和國合同法買賣合同是甲方和乙方之間基于平等，自愿的行為達成的，并根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，甲方和乙方各自需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。買賣合同雙方都應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律履行自己的合同義務(wù)。（2）中華人民共和國消費者權(quán)益保護法在購買商品房時，消費者需要得到充分的保護和關(guān)注，而在本案中，乙方未能充分履行對甲方的保護義務(wù)，給甲方的利益造成了重大損失。依據(jù)中華人民共和國消費者權(quán)益保護法的相關(guān)規(guī)定，甲方在消費的過程中享有合法權(quán)益，而乙方的行為則構(gòu)成了不當(dāng)?shù)美?，侵犯了甲方的合法?quán)益。證據(jù)買賣合同原件及復(fù)印件；房屋相關(guān)證明文件及復(fù)印件；相關(guān)通知函及復(fù)印件。上述證據(jù)能夠證明乙方在簽訂買賣合同時進行了欺詐行為，并未按合同約定交房。訴訟請求及理由基于以上事實，甲方認為乙方行為惡劣，是對消費者的侵犯。甲方請求法院根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律規(guī)定，判決

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