重慶二手房買賣合同書

重慶二手房買賣合同書買賣雙方信息賣方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式（電話/微信）：買方信息：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式（電話/微信）：房屋基本信息房屋地址：建筑面積：使用面積：房屋房型：所在樓層：房屋朝向：裝修程度：產(chǎn)權(quán)證號：買賣條款1.房屋的交付1.賣方在本合同簽訂并交付后三個月內(nèi)，將房屋的證件手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)辦妥，并將房屋交付給買方。2.房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的狀態(tài)，沒有損壞和污染，否則買賣雙方應(yīng)當(dāng)約定賠償標(biāo)準(zhǔn)和方式。2.房屋價格1.本次房屋交易價格為#####元，買賣雙方均確認(rèn)此價格，并認(rèn)為價格合理。2.房屋交易款項(xiàng)的支付方式為：買方應(yīng)當(dāng)一次性支付房屋全部價款。3.房屋權(quán)屬1.房屋的權(quán)屬證明應(yīng)當(dāng)是賣方的產(chǎn)權(quán)證，買方應(yīng)當(dāng)對證件進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)證件真實(shí)有效并且與雙方約定資料相符。2.如果因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是偽造或者賣方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致買方無法取得物產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)當(dāng)將買方已經(jīng)支付的所有房屋交易價款，按日期計算并付給買方，賣方對此承擔(dān)全部責(zé)任。4.房屋的抵押和查封1.如果房屋存在抵押，買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除抵押的具體方式和時間限制。2.如果房屋被查封或存在其他限制性的權(quán)利，買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解除限制的具體方式和時間限制。5.稅費(fèi)及其他支出1.根據(jù)國家和重慶市的相關(guān)法律和政策，購房產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由買方承擔(dān)。2.如果因?yàn)榉课萁灰仔枰Ц兜母鞣N稅費(fèi)和費(fèi)用發(fā)生變化，導(dǎo)致房屋交易金額變化，賣方和買方應(yīng)當(dāng)重新確認(rèn)房屋交易價款。6.違約責(zé)任1.如若賣方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致買方無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，賣方應(yīng)該向買方承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價款的百分之十。2.如若買方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致房屋交易無法正常進(jìn)行，買方應(yīng)該向賣方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易價款的百分之十。7.合同生效及解釋1.本合同自簽訂之日起生效，并將替代雙方之前簽訂的所有書面和口頭協(xié)議。2.本合同的解釋權(quán)屬于雙方當(dāng)事人，雙方在履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。3.如果本合同的任何規(guī)定被認(rèn)為是無效或者非法的，本合同的其余部分應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效。以上為重慶二手房買賣合同書，雙