二中實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同

二中實(shí)驗(yàn)樓改造施工合同合約雙方建設(shè)方：二中實(shí)驗(yàn)樓管理委員會地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX電話：XXX承建方：XX建筑工程有限公司地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX電話：XXX合同內(nèi)容項(xiàng)目基本情況本項(xiàng)目是對二中實(shí)驗(yàn)樓進(jìn)行改造施工，包括拆除原有設(shè)施、重新布置新設(shè)施、升級電力設(shè)備等。合同條款工程時間：本工程開始時間為XX年XX月XX日，結(jié)束時間為XX年XX月XX日。具體工期根據(jù)實(shí)際施工情況調(diào)整。工程總價：本工程總造價為XXX萬元，具體細(xì)項(xiàng)價格詳見工程報(bào)價單。工程定金：本工程定金為總工程價款的10%，在合約簽署后3日內(nèi)支付。如在規(guī)定時間內(nèi)未支付，則本合同自動解除。工程款支付方式：本工程款項(xiàng)按照如下方式支付：完成10%進(jìn)度后，支付工程款總額的20%；完成30%進(jìn)度后，支付工程款總額的30%；完成60%進(jìn)度后，支付工程款總額的30%；完成100%進(jìn)度后，支付工程款總額的10%。工程保修期：施工結(jié)束后的60天內(nèi)，如出現(xiàn)施工不足之處，則承建方免費(fèi)維修。物資采購：建設(shè)方將按照合約規(guī)定，提供有關(guān)項(xiàng)目必需品物資的清單，由承建方代為采購。所有物資的采購、運(yùn)輸、安裝、裝配和調(diào)試等費(fèi)用均已計(jì)入工程價款之中。施工質(zhì)量：承建方保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)管要求。安全環(huán)保：在施工過程中，承建方應(yīng)保證相關(guān)安全措施與環(huán)保要求，如有不符合要求的情況，則承建方承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任。異常情況：對于因不可抗力（自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工程無法按照約定完成的情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。合同生效與變更本合同一式兩份，由雙方簽字蓋章后生效。如需變更合同內(nèi)容，須在雙方共同協(xié)商后，簽署書面協(xié)議并重新蓋章生效。合同解除在下列情況下，合同自動解除：建設(shè)方未在規(guī)定時間內(nèi)支付定金；承建方未在規(guī)定開始時間內(nèi)動工，或未在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程；雙方經(jīng)協(xié)商同意解除合同。合同解除時，應(yīng)退還已支付的工程款項(xiàng)和保證金，扣除已發(fā)生的損失。法律適用和爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，首