蘇州市租房協(xié)議中介版

蘇州市租房協(xié)議中介版背景在蘇州市，租賃房屋是很多人的選擇，隨著市場的發(fā)展，中介行業(yè)的興起，越來越多人選擇通過中介租房。與此同時，租房中的糾紛也越來越多，因此，為了規(guī)范中介租房行業(yè)，保障租戶的權(quán)益，蘇州市出臺了《蘇州市租賃房屋中介服務(wù)合同》，該合同即為蘇州市租房協(xié)議中介版。合同內(nèi)容該合同共有10項條款，下面對其中幾條進行解釋：第三條中介服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)內(nèi)容包括：尋找租戶、介紹房屋出租信息、核實出租人和租戶的身份信息、協(xié)助履行簽訂租賃合同等。中介公司應(yīng)當(dāng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并且具有保密義務(wù)。第四條委托合同租戶通過簽訂委托合同授權(quán)中介公司代理其出租房屋，委托合同包括出租房屋的價格、租賃期限、支付方式等內(nèi)容。中介公司在代理租賃過程中應(yīng)當(dāng)向租戶說明需要繳納的費用。第六條合同解除租戶或出租人可以在租賃期限內(nèi)提出合同解除，應(yīng)當(dāng)在提前15天書面通知對方。如因出租人原因解除合同，中介公司應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)解決租戶的住房問題。第九條違約責(zé)任中介公司在代理租賃過程中，如未按照委托內(nèi)容履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能正常履行，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。具體操作租戶需要先簽訂委托合同并收取中介費，才能通過中介公司尋找房屋。在找到房屋后，需要簽訂租賃合同，合同內(nèi)容需真實、準(zhǔn)確、完整、合法，且應(yīng)當(dāng)注明租賃期限、租金及其支付方式、押金及其處理方式、租戶和出租人的權(quán)利和責(zé)任等內(nèi)容。租賃合同需要雙方簽字并加蓋公章，中介公司應(yīng)當(dāng)在合同中明確rolesandresponsibilities。注意事項選擇正規(guī)、合法的中介機構(gòu)，并在簽訂任何文書時認真閱讀所有條款。租賃合同應(yīng)當(dāng)真實、準(zhǔn)確、完整、合法，同時注明租賃期限、租金及其支付方式、押金及其處理方式、租戶和出租人的權(quán)利和責(zé)任等內(nèi)容。租戶和出租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同之前，核實雙方的身份信息。在合同簽署之前，中介公司應(yīng)當(dāng)向租戶說明需要繳納的費用。在委托過程中，中介公司應(yīng)當(dāng)按照委托內(nèi)容履行職責(zé)，如未能正常履行職責(zé)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租戶在租賃期內(nèi)