辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述課件

辦公樓建筑設(shè)計(jì)辦公樓建筑設(shè)計(jì)——含義、分類、組成、設(shè)計(jì)要點(diǎn)一、辦公樓的含義辦公建筑供機(jī)關(guān)、團(tuán)體和企事業(yè)單位辦理行政事務(wù)和從事各類業(yè)

務(wù)活動(dòng)的建筑物。公寓式辦公樓由物業(yè)統(tǒng)一管理，根據(jù)使用要求，由一種或數(shù)種平面單

元組成。單元內(nèi)設(shè)有辦公、會(huì)客空間和臥室、廚房和廁

所等房間的辦公樓。酒店式辦公樓提供酒店式服務(wù)和管理的辦公樓。綜合樓由兩種及兩種以上用途的功能組成的公共建筑。商務(wù)寫字樓在物業(yè)統(tǒng)一管理下，以商務(wù)為主，由一種或數(shù)種單元辦

公平面組成的租賃辦公建筑。辦公建筑設(shè)計(jì)應(yīng)依據(jù)使用要求分類二、辦公樓的分類二、辦公樓的分類類別使用對(duì)象行政辦公樓各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和工礦企業(yè)的行政辦公樓專業(yè)性辦公樓為專業(yè)單位辦公使用的辦公樓，如科學(xué)研究辦公樓（不含實(shí)驗(yàn)樓），設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)辦公樓，商業(yè)、貿(mào)易、信托、投資等行業(yè)辦公樓出租寫字樓分層或分區(qū)出租的辦公樓綜合性辦公樓以辦公用房為主的，含有公寓、旅館、商店（商場(chǎng)）、展覽廳、對(duì)外營業(yè)性餐廳、咖啡廳、娛樂廳等公共設(shè)施的建筑物辦公樓根據(jù)使用對(duì)象可進(jìn)行如下分類：二、辦公樓的分類辦公樓根據(jù)建筑高度分類：1、辦公建筑組成部分辦公用房公共用房服務(wù)用房等普通辦公室

專用辦公室會(huì)議室接待室陳列室?guī)?、開水間等一般性服務(wù)用房技術(shù)性服務(wù)用房辦公空間的案例分析三、辦公樓的組成辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。設(shè)備用房等

動(dòng)力機(jī)房三、辦公樓的組成及流線技術(shù)用房電話交換廣播室衛(wèi)生間消防中心空調(diào)機(jī)房水泵房變配電間開水間鍋爐房貯藏室行政辦公室綜合辦公室出租寫字間專業(yè)辦公室檔案資料打字文印曬圖裝訂復(fù)印門廳樓梯存衣會(huì)客值班傳達(dá)警衛(wèi)電梯郵電收發(fā)門廊會(huì)場(chǎng)多功能廳接待會(huì)議書庫閱覽電腦電傳陳列展覽四、辦公樓的設(shè)計(jì)要點(diǎn)（一）總平面設(shè)計(jì)（1）總平面布置應(yīng)合理布局、功能分區(qū)明確、節(jié)約用地、交通組織順暢，并應(yīng)滿足當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門的有關(guān)規(guī)定和指標(biāo)。（2）總平面布置應(yīng)進(jìn)行環(huán)境和綠化設(shè)計(jì)。辦公建筑的主體部分宜有良好的朝向和日照。（3）當(dāng)辦公建筑與其它建筑共建在同一基地內(nèi)或與其它建筑合建時(shí)，應(yīng)滿足辦公建筑的使用功能和環(huán)境要求，分區(qū)明確，宜設(shè)置單獨(dú)出入口。（4）總平面應(yīng)合理布置設(shè)備用房、附屬設(shè)施和地下建筑的出入口。鍋爐房、廚房等后勤用房的燃料、貨物及垃圾等物品的運(yùn)輸應(yīng)設(shè)有單獨(dú)通道和出入口。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（二）建筑設(shè)計(jì)（1）辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。一般由辦公用房、公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成。（2）辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求、用地條件、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數(shù)，應(yīng)宜留有發(fā)展余地，為今后改造和靈活分隔創(chuàng)造條件。（3）5層及5層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯；主要樓梯及電梯應(yīng)設(shè)于入口附近，位置要明顯。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)建筑設(shè)計(jì)辦公人數(shù)的估算（使用面積）

室別面積定額(m2/人)附注一般辦公室4.0不含走道（單間凈面積不小于10m2）高級(jí)辦公室6.5不含走道會(huì)議室0.8無會(huì)議桌1.8有會(huì)議桌設(shè)計(jì)繪圖室6.0研究工作室5.0打字室6.5按每個(gè)打字機(jī)計(jì)算(包括校對(duì))文印室7.5包括裝訂、貯存檔案室按性質(zhì)考慮會(huì)議室中會(huì)議宜60，小會(huì)議宜30

20--40m‘計(jì)算機(jī)房根據(jù)機(jī)型及工藝要求確定電傳室

10m2辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)建筑設(shè)計(jì)電梯選擇電梯的數(shù)量：按200-300人/臺(tái)，或建筑面積5000m2/臺(tái)或每5層一部電梯估算。(本次設(shè)計(jì)2~3部電梯）一般寫字樓5000平米，一部1000kg電梯。高級(jí)寫字樓4000平米，一部1000kg電梯。

超級(jí)寫字樓3000平米，一部1000kg電梯。

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)32m以上辦公樓需設(shè)防煙樓梯間和消防電梯。建筑面積不超過1500m2設(shè)一部，超過1500m2小于4500m2設(shè)兩部消防電梯。超過4500m2設(shè)3部消防電梯。電梯廳--電梯廳人流與其他通道的人流應(yīng)避免交叉。電梯廳的設(shè)置以剛進(jìn)大堂不看見候梯人，但又能夠較容易找到為佳辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（4）辦公建筑的窗應(yīng)符合下列要求：外窗不宜過大，可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30％，并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求；全空調(diào)的辦公建筑外窗開啟面積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通風(fēng)要求。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（5）辦公建筑的門應(yīng)符合下列要求：門洞口寬度不應(yīng)小于1.OOm，高度不應(yīng)小于2.10m；（6）辦公建筑的門廳應(yīng)符合下列要求：

門廳內(nèi)可附設(shè)傳達(dá)、收發(fā)、會(huì)客、問訊等功能房間（場(chǎng)所）。樓梯、電梯廳宜與門廳鄰近，并應(yīng)滿足防火疏散的要求；有中庭空間的門廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散要求。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)6.門廳該多大一般情況門廳面積在1/100-1/50的大樓建筑面積之間。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（7）辦公建筑的走道應(yīng)符合下列要求：注意走道的采光要求，走道過長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)考慮增加采光口，或在走道端部開窗，盡量減少在每個(gè)房間的內(nèi)墻上開設(shè)高窗。走道凈高不得低于2.10m。A、寬度應(yīng)滿足防火疏散要求，最小凈寬不應(yīng)小于下表的規(guī)定。

注：高層內(nèi)筒結(jié)構(gòu)的回廊式走道凈寬最小值同單面布房走道。B、走道地面有高差，當(dāng)高差不足兩級(jí)踏步時(shí)，不得設(shè)置臺(tái)階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1：8。走道長(zhǎng)度（m）走道凈寬（m）單面布房雙面布房≤401.301.40＞401.501.80辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（8）辦公建筑的樓地面應(yīng)符合下列要求：根據(jù)辦公室使用要求，開放式辦公室的樓地面宜按家具位置埋設(shè)弱電和強(qiáng)電插座；大中型計(jì)算機(jī)房的樓地面宜采用架空防靜電地板。（9）根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2.70m；二類辦公建筑不應(yīng)低于2.60m；三類辦公建筑不應(yīng)低于2.50m。辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于2.20m；貯藏間凈高不應(yīng)低于2.OOm。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)一般寫字樓的層高在3.6m以上，目前有些設(shè)計(jì)使用的層高已超過4m，寫字樓下面有一～二層的裙房時(shí)，如果裙房做4.8M甚至更高的層高，就能做四跑樓梯，但4.4M、4.2M等就需將樓梯間加大。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（10）辦公室用房辦公室用房宜包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室宜包括設(shè)計(jì)繪圖室和研究工作室。辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。辦公室宜有避免西曬和眩光的措施。辦公用房采光：注：臨空的窗臺(tái)低于0.80m時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，防護(hù)高度由樓地面起計(jì)算不應(yīng)低于0.80m；辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)單間辦公室凈面積不應(yīng)小于1Om2。普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于4m2，辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公用房普通辦公室

專用辦公室宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式亦可設(shè)計(jì)成單元式或公寓式。宜設(shè)計(jì)成單間式和大空間式亦可設(shè)計(jì)成單元式或公寓式。應(yīng)避免西曬和眩光設(shè)計(jì)繪圖室研究工作室等每人使用面積不應(yīng)小于5㎡每人使用面積不應(yīng)小于4㎡1、辦公用房宜有良好的朝向和

自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。

2、機(jī)要部門辦公室應(yīng)相對(duì)集中，

與其它部門宜適當(dāng)分隔。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（11）公共用房公共用房宜包括會(huì)議室、對(duì)外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開水間等。會(huì)議室根據(jù)需要可分設(shè)中、小會(huì)議室和大會(huì)議室：中、小會(huì)議室可分散布置；小會(huì)議室使用面積宜為30m2，中會(huì)議室使用面積宜為60m2；大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積，平面長(zhǎng)寬比不宜大于2:1。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)公共用房

會(huì)議室接待室陳列室?guī)_水間大會(huì)議室中會(huì)議室小會(huì)議室1、a、中、小會(huì)議室可分散布置。小會(huì)議室使用面積宜為30㎡左右，中會(huì)議室使用面積宜為60㎡左右；中、小會(huì)議室每人使用面積：有會(huì)議桌的不應(yīng)小于1.80㎡，無會(huì)議桌的不應(yīng)小于0.80㎡。

b、大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積。會(huì)議廳所在層數(shù)和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合防火規(guī)范的要求。2、專用接待室應(yīng)靠近使用部門，行政辦公建筑的群眾接待室宜靠近主要出入口。3、a、廁所距離最遠(yuǎn)的工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m。

b、廁所應(yīng)設(shè)前室，前室內(nèi)宜設(shè)置洗手盆。

C、廁所應(yīng)有天然采光和不向鄰室對(duì)流的直接自然通風(fēng)，條件不許可時(shí)，應(yīng)設(shè)機(jī)械排風(fēng)裝置。

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)接待室應(yīng)符合下列要求：應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置接待室；專用接待室應(yīng)靠近使用部門；行政辦公建筑的群眾來訪接待室宜靠近基地出入口，與主體建筑分開單獨(dú)設(shè)置；宜設(shè)置專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和貯藏空間等。陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置。專用陳列室應(yīng)對(duì)陳列效果進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，避免陽光直射及眩光，外窗宜設(shè)遮光設(shè)施。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)公用廁所應(yīng)符合下列要求見民用建筑設(shè)計(jì)通則》應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施；距離最遠(yuǎn)工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m；應(yīng)設(shè)前室；公用廁所的門不宜直接開向辦公用房、門廳、電梯廳等主要公共空間；宜有天然采光、通風(fēng)；條件不允許時(shí)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施。開水間應(yīng)符合下列要求：宜分層或分區(qū)設(shè)置；宜直接采光通風(fēng)，條件不允許時(shí)應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；應(yīng)設(shè)置洗滌池和地漏，并宜設(shè)洗滌、消毒茶具和倒茶渣的設(shè)施。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)服務(wù)用房一般性服務(wù)用房技術(shù)性服務(wù)用房打字室、檔案室、資料室、圖書閱覽室、貯藏間、汽車停車庫、自行車停車庫、衛(wèi)生管理設(shè)施間。

電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、電傳室、復(fù)印室、曬圖室、設(shè)備機(jī)房等。

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)設(shè)備用房空調(diào)機(jī)房配電房

強(qiáng)電、弱電水泵房

鍋爐房管道管井橋架辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公建筑設(shè)備用房除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。1、動(dòng)力機(jī)房宜靠近負(fù)荷中心設(shè)置，電子信息機(jī)房宜設(shè)置在低層部位。2、產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)的設(shè)備機(jī)房應(yīng)采取消聲、隔聲和減振等措施，并不宜毗鄰辦公用房和會(huì)議室，也不宜布置在辦公用房和會(huì)議室的正上方。3、設(shè)備用房應(yīng)留有能滿足最大設(shè)備安裝、檢修的進(jìn)出口。4、設(shè)備用房、設(shè)備層的層高和垂直運(yùn)輸交通應(yīng)滿足設(shè)備安裝與維修的要求。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)5、辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場(chǎng)所毗鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方。6、高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)強(qiáng)電間，其使用面積不應(yīng)小于4m2，強(qiáng)電間應(yīng)與電纜豎井毗鄰或合一設(shè)置。7、高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)弱電交接間，其使用面積不應(yīng)小于5m2。弱電交接間應(yīng)與弱電井毗鄰或合一設(shè)置。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)防火設(shè)計(jì)1辦公建筑的防火設(shè)計(jì)除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等有關(guān)規(guī)定。2辦公建筑的開放式、半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過30m。3綜合樓內(nèi)的辦公部分的疏散出入口不應(yīng)與同一樓內(nèi)對(duì)外的商場(chǎng)、營業(yè)廳、娛樂、餐飲等人員密集場(chǎng)所的疏散出入口共用。4機(jī)要室、檔案室和重要庫房等隔墻的耐火極限不應(yīng)小于2h，樓板不應(yīng)小于1.5h，并應(yīng)采用甲級(jí)防火門辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

高層辦公標(biāo)準(zhǔn)層建筑布局與組合設(shè)計(jì)

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)一、標(biāo)準(zhǔn)層功能布局1.布局模式外廊式內(nèi)廊式共享中庭式天井內(nèi)院式特點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)是通風(fēng)采光較好，但交通面積較大，經(jīng)濟(jì)性欠缺。在當(dāng)代中小型行政中心的設(shè)計(jì)中多外廊圍繞庭院，庭院內(nèi)除必要的消防通道外，可由綠地和退臺(tái)式的休息場(chǎng)所組成，其中種植樹木，形成一個(gè)良好的內(nèi)部環(huán)境，改善局部小氣候。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)外廊式內(nèi)廊式共享中庭式天井內(nèi)院式特點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)是功能緊湊，交通面積較少，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。但一條線式內(nèi)廊往往給給人窄、直、單調(diào)的感覺，過長(zhǎng)的時(shí)不利于采光?？梢詫?nèi)廊局部放大或在端部布置休閑空間，設(shè)置休息座椅等處理手法來豐富“內(nèi)廊”。將普通消極的交通空間變?yōu)橛欣谌藗兿嗷ソ煌姆辖煌臻g，既有交通之用，又可增進(jìn)情感、提供交換工作意見，一年四季通用的場(chǎng)所。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)外廊式內(nèi)廊式共享中庭式天井內(nèi)院式特點(diǎn)：是在內(nèi)廊式布局的基礎(chǔ)上發(fā)展而成的。內(nèi)廊環(huán)繞中庭，把簡(jiǎn)單的交通空間變成積極的共享空間，避免了內(nèi)廊的單調(diào)及采光不良等問題。辦公功能就圍繞中庭布置，形成開放的辦公氣氛。同時(shí)，共享中庭式布局的開放性正契合現(xiàn)代政府的行政公開的思想，不僅是對(duì)外公開，政府內(nèi)部行政的公開，也是重要的一環(huán)。因此，共享中庭式標(biāo)準(zhǔn)層布局模式應(yīng)在現(xiàn)代中小型行政中心的設(shè)計(jì)中被廣泛推廣使用，不僅是對(duì)建筑功能布置的發(fā)展，而且對(duì)塑造開放性政府的形象也有積極的作用。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)外廊式內(nèi)廊式共享中庭式天井內(nèi)院式特點(diǎn)：吸收中國民間傳統(tǒng)建筑的精華，出現(xiàn)了天井內(nèi)院式的布局形式。此種布局多應(yīng)用在多層的行政中心建筑，不僅利于建筑的采光通風(fēng)，同時(shí)也將優(yōu)美的庭院引入室內(nèi)，形成更加生態(tài)的辦公場(chǎng)所。在當(dāng)前各地中小型行政中心趨同的情況下，天井內(nèi)院式布局更易于發(fā)掘地方特色，形成獨(dú)具一格的中小型行政中心。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)2．高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層平面設(shè)計(jì)要點(diǎn)

（1）高層辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)要點(diǎn)

①

標(biāo)準(zhǔn)層平面形式應(yīng)與體型選擇緊密結(jié)合，并符合用地、環(huán)境及城市規(guī)劃要求；

②

精心組織平面功能與交通流線，并符合防火及安全疏散規(guī)定；

③

從最佳平面效益出發(fā)，合理地確定標(biāo)準(zhǔn)層平面規(guī)模，并注意提高標(biāo)準(zhǔn)層平面的有效利用率；

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

④

標(biāo)準(zhǔn)層平面空間尺度選擇，應(yīng)考慮現(xiàn)代辦公空間的多樣性、靈活性、智能化及不斷變革的特點(diǎn)。

柱網(wǎng)尺寸通常選擇7.2×7.2~8.1×8.1m，或從控制單位面積外墻面長(zhǎng)度的角度考慮，開間采用7.2、7.5、7.8~10.8m，進(jìn)深則以8.0~12m為宜。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

⑤

高層辦公建筑、寫字樓的交通及輔助設(shè)施用房宜集中設(shè)置，布局應(yīng)滿足使用功能要求和結(jié)構(gòu)剛度要求。

a.

電梯配置數(shù)量

客用電梯數(shù)量的確定除了按每3000~5000㎡設(shè)一臺(tái)計(jì)算外，也可按5分鐘運(yùn)送大樓12%~15%工作人員標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

c．載人電梯布置與侯梯廳的一般要求：（圖）辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)二、地下車庫辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)高層建筑利用地下層空間做車庫，注意以下幾點(diǎn)：

（一）

坡道要求

1．道寬要求

單車直坡道寬：3.0~3.5m；

雙車直坡道寬：≥5.5m；

單車曲坡道寬：4.2~4.5m；

雙車曲坡道寬：≥7.8m。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

2．

坡道斷面辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（二）車位要求

1．與周邊關(guān)系

小車與小車間距：0.5m

小車與墻間距：0.5m

小車與柱間距：0.3m

2.小車庫標(biāo)準(zhǔn)尺寸（單間停放）

我國：6.10×2.80㎡，車庫凈高一般取≥2.2m。

（三）車庫柱距（以三車位為例）

柱面寬≤500時(shí)可?。?.5×7.5m;

柱面寬≤600時(shí)可?。?.8×7.8m;

柱面寬大于800取:8.1×8.1m,8.4×8.4m

高層建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意協(xié)調(diào)好上部與下部的結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)，保持一致性，取得經(jīng)濟(jì)效率。確定柱網(wǎng)尺寸時(shí)，地下車庫停車要求是必須考慮的重要因素之一。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

十一、高層建筑防火設(shè)計(jì)

高層建筑防火設(shè)計(jì)是高層建筑設(shè)計(jì)最重要的內(nèi)容之一。須嚴(yán)格執(zhí)行我國《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的所有規(guī)定和要求。

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)（二）建筑分類和耐火等級(jí)

高層建筑應(yīng)根據(jù)其使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲

救難度等進(jìn)行分類。并應(yīng)符合表3.0.1的規(guī)定高層建筑分類防火等級(jí)及構(gòu)件燃燒性能和耐火極限

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

高層建筑的耐火等級(jí)應(yīng)分為一、二兩級(jí)，其建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限不應(yīng)低于表3.0.2的規(guī)定。

各類建筑構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限可按附錄A確定。

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)建筑幕墻的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定：

窗檻墻、窗間墻的填充材料應(yīng)采用不燃燒材料。當(dāng)外墻采用耐火極限不低于1.00h的不燃燒體時(shí)，其墻內(nèi)填充材料可采用難燃燒材料。

無窗檻墻或窗檻墻高度小于0.80m的建筑幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.80m的不燃燒體裙墻或防火玻璃裙墻。

建筑幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙，應(yīng)采用防火封堵材料封堵。。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

（三）高層建筑高度和層數(shù)計(jì)算

1．高度——室外（入口）地面至屋頂或高度。

2．層數(shù)——地下室、出地面高度≤1.5m的半地下室、層高＜2.2m設(shè)備轉(zhuǎn)換層、屋頂之局部突出體不計(jì)入層數(shù)。

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)

（四）防火分區(qū)

為避免火災(zāi)的無限蔓延，更為人員安全創(chuàng)造條件，規(guī)范規(guī)定各類建筑的各部分空間應(yīng)設(shè)防火分區(qū)。

防火分區(qū)——即該區(qū)與其它區(qū)之間以防火墻、門、簾等耐火構(gòu)件完全隔開，在一定時(shí)限內(nèi)相互無火災(zāi)影響。

我國規(guī)范防火分區(qū)面積有如下規(guī)定：

每個(gè)防火分區(qū)的建筑面積（㎡）

一類建筑:1000

二類建筑:1500

地下室:500

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)安全疏散和消防電梯

高層公共建筑的大空間設(shè)計(jì)，必須符合雙向疏散或袋形走道的規(guī)定。

高層建筑的安全出口應(yīng)分散布置，兩個(gè)安全出口之間的距離不應(yīng)小于5.00m。安全疏散距離應(yīng)符合表6.1.5的規(guī)定。

辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)疏散樓梯間及其前室的門的凈寬應(yīng)按通過人數(shù)每100人不小于1.00m計(jì)算，但最小凈寬不應(yīng)小于0.90m。單面布置房間的住宅，其走道出垛處的最小凈寬不應(yīng)小于0.90m。高層建筑地下室、半地下室的安全疏散應(yīng)符合下列規(guī)定：每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上防火分區(qū)，且相鄰防火分區(qū)之間的防火墻上設(shè)有防火門時(shí)，每個(gè)防火分區(qū)可分別設(shè)一個(gè)直通室外的安全出口。房間面積不超過50m2，且經(jīng)常停留人數(shù)不超過15人的房間，可設(shè)一個(gè)門。人員密集的廳、室疏散出口總寬度，應(yīng)按其通過人數(shù)每100人不小于1.00m計(jì)算。辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)辦公樓建筑設(shè)計(jì)概述(ppt65頁)公共建筑中