借款擔(dān)保合同有效

借款擔(dān)保合同有效民間借貸擔(dān)保合同范本

編號(hào)：_________________*安民借字________________年_____________號(hào)

甲方(貸款人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

乙方(借款人)：_________________身份證號(hào)碼：_________________

丙方(擔(dān)保方)：_________________住房置業(yè)擔(dān)保有限公司法人代表：_________________王軍

甲、乙、丙三方經(jīng)充分協(xié)商，就以下事宜達(dá)成全都意見(jiàn)，簽定本合同。

第一條：_________________乙方向甲方借款________________萬(wàn)元人民幣(用于________________。)，乙方托付丙方對(duì)本次借款供應(yīng)連帶責(zé)任擔(dān)保。

其次條：_________________借款期限自__________年__________月___________日起至___________年___________月_______________日止，共計(jì)_______________月。借款的實(shí)際放款日和還款日以借據(jù)為準(zhǔn)，借據(jù)是合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。

第三條：_________________借款利息在合同商定借款期限內(nèi)按月結(jié)息(付息)，月利率__________。

第四條：_________________(如乙方提前還款，應(yīng)據(jù)實(shí)按月結(jié)算利息。)

第五條：_________________乙方必需按合同商定的期限還本付息，如超出期限則按日雙倍計(jì)息。甲方托付丙方代轉(zhuǎn)本息。

第六條：_________________乙方必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)展違法活動(dòng)。

第七條：_________________乙方有義務(wù)承受甲方檢查、監(jiān)視借款的使用狀況，甲方有權(quán)了解乙方的規(guī)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)治理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等狀況。若乙方發(fā)覺(jué)甲方消失不利于歸還借款的狀況時(shí)，乙方可要求甲方提前歸還借款。

第八條：_________________本合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提請(qǐng)*城仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條：_________________本合同一式三份甲、乙、丙方各執(zhí)一份。

第十條：_________________本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________________

乙方：_________________共同債務(wù)人：_________________身份證號(hào)：_________________

丙方(公章)：_________________法定代表人：_________________

簽約日期：_________________年月日

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借款擔(dān)保合同有效2

出借方：身份證號(hào)碼：

借款方：身份證號(hào)碼：

本合同雙方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在公平、自愿的根底上，為明確責(zé)任、遵守信用，經(jīng)充分協(xié)本商全都簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第一局部借貸條款

第一條借款金額為：人民幣：________元整，￥________元。

其次條借款期限為：個(gè)月，自_____年____月___日起到_____年____月___日止。

第三條借款利率：借款期限內(nèi)利率為即_____%。

借款方每個(gè)還息日除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的%向出借方支付效勞費(fèi)。

第四條還款方式：借款方選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按月結(jié)息，利息支付日為每_______月________日，借款到期利隨本清。

第五條借款方提前還款應(yīng)征得出借方的同意。出借方同意借款方提前還款的，按本合同商定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息及相應(yīng)的效勞費(fèi)，合同雙方另行商定的除外。

第六條出借方提前收回借款應(yīng)征得借款方同意，利息及本金償付方法由雙方另行商定。

如消失以下情形，出借方有權(quán)要求借款方在肯定的期限內(nèi)提前清償局部或全部借款本息：

1.借款方將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng);

2.抵押物毀損或滅失，缺乏以實(shí)現(xiàn)本合同抵押之目的;借款方不能供應(yīng)出借方可予承受的其他抵押物的;

3.其他：

第七條借款方的權(quán)利和義務(wù)：

1.照實(shí)供應(yīng)有關(guān)證件、證明和其他材料，并承受出借方的監(jiān)視和檢查;

2.保證本借款不用于非法活動(dòng);

3.根據(jù)本合同的商定取得借款本金，并按時(shí)歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。

第八條出借方的權(quán)利和義務(wù)：

1.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押的房產(chǎn)進(jìn)展查詢和核實(shí);

2.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理抵押登記完畢后日內(nèi)，足額向借款方發(fā)放借款;

3.有權(quán)根據(jù)本合同的商定收取借款本金、利息及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)根據(jù)商定行使抵押權(quán)。

其次局部抵押條款

第九條為確保借款方正值履行還款義務(wù)，借款方自愿以其擁有全部權(quán)并有權(quán)處分的位于-的合法房產(chǎn)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)抵押給出借方，作為借款方歸還借款的擔(dān)保。

借款方保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，不存在被查封、已抵押等狀況;和他人共有的，共有方應(yīng)出具書面證明，同意將該房地產(chǎn)抵押給出借方，并同意受本合同約束。

第十條經(jīng)評(píng)估公司評(píng)估，并經(jīng)本合同雙方確認(rèn)，上述用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__元整，：￥元。

第十一條本合同自簽訂后當(dāng)日，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋全部權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。

第十二條抵押擔(dān)保范圍為：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、效勞費(fèi)、逾期利息、違約金以及出借方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi)。

當(dāng)借款方未根據(jù)本合同商定履行其還款義務(wù)時(shí)，無(wú)論借款方對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，出借方均有權(quán)直接要求借款方以該房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。

第十三條抵押期間，未經(jīng)出借方書面同意，不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或給予其它負(fù)擔(dān)。

第十四條出借方應(yīng)在借款方歸還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)協(xié)同辦理抵押注銷登記。

第三局部違約責(zé)任及其他商定

第十五條違約責(zé)任：以下?tīng)顩r均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1.借款方供應(yīng)的證件、證明等有虛假、非法的狀況，出借方可要求借款方馬上歸還全部借款及相應(yīng)利息和費(fèi)用，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

2.借款方在還款期限屆滿時(shí)，未能足額歸還借款本息的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)另行向出借方支付全部借款本金%的違約金，并擔(dān)當(dāng)出借方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、交通費(fèi)、保全費(fèi);

3.出借方不能根據(jù)本合同的商定向借款方發(fā)放借款的，視為嚴(yán)峻違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款方另行支付全部借款本金%的違約金;

4.因出借方的以下行為，致使不能依據(jù)本合同的商定辦理抵押注銷手續(xù)的，出借方應(yīng)向借款方支付全部借款本金%的違約金：

出借方無(wú)正值理由在借款方全部歸還本金、利息和費(fèi)用三日內(nèi)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;

因出借方保管不善，造成房屋全部權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)利證明喪失、損壞，不能準(zhǔn)時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

因出借方變更地址、電話等無(wú)法聯(lián)系，不能如約辦理抵押注銷手續(xù)的;第十六條生效、變更、解除、終止。

1.在簽訂本合同前，合同雙方已完全理解并承受本合同的內(nèi)容，并承諾在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效;

2.合同雙方簽字后生效;

3.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止;

4.本合同如需要變更或提前解除，應(yīng)由合同雙方共同達(dá)成書面協(xié)議。

第十七條本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，留存份。

出借方：

電話號(hào)碼：

_____年____月___日

借款方：

電話號(hào)碼：

_____年____月___日

借款擔(dān)保合同有效3

借款人名稱:(甲方)

住所:

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:

開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu):

賬號(hào):

電話:郵政編碼:

貸款人名稱:(乙方)

住所:

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:

電話:郵政編碼:

保證人名稱:(丙方)

住所:

法定代表人或主要負(fù)責(zé)人:

電話:郵政編碼:

簽訂合同日期:

簽訂合同地點(diǎn):

因甲方的懇求，丙方情愿為甲、乙簽訂的年字第號(hào)合同供應(yīng)擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意丙方作為甲方還款的保證人，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，按以下條款訂立本合同:

第一條丙方擔(dān)保金額為甲方依據(jù)年字第號(hào)合同(以下稱主合同)向乙方借用的資金本金(大寫)元人民幣(大寫：元整)整及其相應(yīng)的利息、費(fèi)用和罰息。

其次條丙方保證代甲方清償甲方在上述借款到期而未能按時(shí)歸還的借款本金、利息、費(fèi)用及罰息，并保證在接到乙方書面索款通知后個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，清償上述款項(xiàng)。

第三條丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令、甲方地位及財(cái)務(wù)狀況的轉(zhuǎn)變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本擔(dān)保合同所擔(dān)保的主合同的無(wú)效或解除而免除。

第四條丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、合并、撤銷，丙方應(yīng)提前天書面通知乙方和甲方，由變更、合并后的機(jī)構(gòu)擔(dān)當(dāng)本擔(dān)保合同項(xiàng)下的全部義務(wù)，或由甲方和丙方落實(shí)為乙方所承受的新的擔(dān)保人。

第五條本擔(dān)保合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同條款，應(yīng)征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。

第六條本合同生效后，乙方有權(quán)對(duì)丙方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)展監(jiān)視，有權(quán)要求丙方供應(yīng)其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，丙方應(yīng)照實(shí)供應(yīng)。

第七條本合同的擔(dān)保金額隨甲方歸還或丙方代為清償本合同其次條商定的本金、利息、費(fèi)用及罰息的數(shù)額而相應(yīng)扣減。

第八條丙方代甲方清償借款本息、費(fèi)用及罰息后，有權(quán)向甲方追償。

第九條在本合同有效期內(nèi)，甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同。

第十條違約責(zé)任:

1.丙方違反本合同其次條商定，未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)，乙方有權(quán)托付丙方開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)從丙方存款賬戶中直接扣收，并可視狀況按擔(dān)保總額的%向丙方收取違約金。

2.丙方違反本合同第四條商定，應(yīng)按擔(dān)?？傤~的%向乙方支付違約金。給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金數(shù)額缺乏彌補(bǔ)所受損失的，還應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

3.甲方違反本合同第四條商定，乙方有權(quán)停頓發(fā)放新貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。

4.甲方和乙方違反本合同第五條的規(guī)定，擅自變更主合同條款，丙方可以自行解除擔(dān)保義務(wù)。

第十一條爭(zhēng)議的解決方式:

合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，三方協(xié)商解決，協(xié)商