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農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房買賣合同范本農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房買賣合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的農(nóng)轉(zhuǎn)非二手房進行買賣，達成如下合同：第一條買賣房屋基本情況1.房屋基本情況：地址：房屋面積：房屋結構：房產(chǎn)證號：2.房屋權屬情況：（1）甲方已取得相關權屬證明文件，且該房屋無權屬糾紛和債權債務糾紛；（2）乙方已核查并確認甲方提供的權屬證明文件真實有效。第二條買賣價款及交付方式1.買賣價款：（1）總價款：（2）首付款金額：（3）尾款金額：（4）尾款支付時間及方式：2.交付方式：（1）乙方支付首付款后，甲方交付房屋及相關權屬證明文件；（2）乙方支付尾款后，甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶手續(xù)及費用1.過戶手續(xù)：（1）在買賣價款支付完畢后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（2）過戶費用由乙方承擔。第四條買賣房屋的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方保證所出售的房屋權屬清晰，不存在糾紛；（2）甲方按時交付房屋及相關權屬證明文件。2.乙方的權利和義務：（1）乙方支付買賣價款；（2）乙方按時支付首付款和尾款；（3）乙方按時辦理相關過戶手續(xù)；（4）乙方負責房屋的維護和保養(yǎng)。第五條違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時交付房屋及相關權屬證明文件，甲方應向乙方支付違約金；（2）如甲方提供的權屬證明文件存在虛假情況，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付買賣價款中的首付款或尾款，乙方應向甲方支付違約金；（2）如乙方未按時辦理相關過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的法律責任。第六條合同生效及爭議解決1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，自乙方付清尾款之日起生效。2.本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.本合同如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.合同附件：（1）甲方的身份證復印件；（2）乙方的身份證復印件；（3）房屋權屬證明文件復印件。（以下無正文）甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：

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