三產(chǎn)房銷售合同

三產(chǎn)房銷售合同三產(chǎn)房銷售合同甲方：（銷售方）_____________________________身份證號：_________________________乙方：（購買方）_____________________________身份證號：_________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出售位于_____________________________的三產(chǎn)房一套，特制定本合同，以明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意履行以下條款：第一條：房屋的基本信息1.房屋坐落地址：_____________________________2.房屋面積：_____________________________平方米。3.房屋所有權(quán)證號：_____________________________第二條：雙方身份、權(quán)利、義務(wù)1.甲方承諾該房屋為其合法所有，并且該房屋沒有被抵押、查封、異議等情況。2.乙方在購買該房屋時，應(yīng)當(dāng)在______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%作為定金，余款在______天內(nèi)結(jié)清。3.甲方應(yīng)在乙方付清房屋款項后______天內(nèi)出具房屋所有權(quán)證書等手續(xù)。4.若甲方無法辦理相關(guān)房屋過戶，應(yīng)協(xié)商解決，或者退還對方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.若乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房屋過戶無法繼續(xù)進行，甲方有權(quán)將乙方已支付的房款作為違約金，合同同時解除。6.雙方在本合同簽署后，應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，不得有任何違法違規(guī)的行為。第三條：履行方式1.房屋買賣雙方就房屋的所有權(quán)變更應(yīng)共同到____________房管局辦理。2.本合同生效必須經(jīng)過法律手續(xù)，雙方須共同到當(dāng)?shù)氐墓C處辦理公證手續(xù)，并在合同中載明公證文書號碼。3.本合同生效后，甲方將房屋所有權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，將房屋所有權(quán)證書及有關(guān)手續(xù)證明交付乙方。第四條：期限1.本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至完全履行完畢之日終止。2.若在本合同有效期內(nèi)因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)未過戶，甲方有權(quán)單方面解除合同，并扣除乙方已支付的款項。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。2.若乙方逾期不履行付款義務(wù)，應(yīng)按照欠款的________%向甲方支付延遲履行金。第六條：適用法律和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋均適用中國法律。雙方一致同意，如發(fā)生本合同履行爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則雙方同意將爭議提交當(dāng)?shù)?/p>