分期履行的租賃合同范本

分期履行的租賃合同范本租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱]法定代表人：[出租方法定代表人]地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方名稱]法定代表人：[承租方法定代表人]地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]鑒于甲方是合法擁有并具有出租資格的房地產(chǎn)所有權(quán)人，乙方有租賃該房產(chǎn)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于[房產(chǎn)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方進(jìn)行使用。1.2租賃物的詳細(xì)情況如下：房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修：[房屋裝修]其他特殊說(shuō)明：[其他特殊說(shuō)明]第二條租賃期限2.1租賃期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。續(xù)租期限及其他相關(guān)事宜需另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金總額為[租金總額]，按[支付方式]支付。3.2租金支付方式為[支付方式]，具體如下：-第一期租金：[第一期租金]，于[支付日期]前支付。-第二期租金：[第二期租金]，于[支付日期]前支付。-第三期租金：[第三期租金]，于[支付日期]前支付。-其他期租金：[其他期租金]，具體支付日期另行協(xié)商。第四條租金逾期及違約責(zé)任4.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.2如乙方逾期支付租金超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離租賃物。4.3如乙方未按合同約定使用租賃物，損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第五條租賃物維修和保養(yǎng)5.1甲方承擔(dān)租賃物的基本維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前[提前解除期限]書(shū)面通知對(duì)方。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過(guò)程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)數(shù)據(jù)等信息，應(yīng)保密不得泄露給第三方。7.2本保密條款在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及備案9.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并備案于相關(guān)部門(mén)。甲方（蓋章）：