商業(yè)場地租房合同

商業(yè)場地租房合同一、合同背景本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方就甲方擁有的商業(yè)場地進行租賃而簽訂的合同。為確保雙方合法權益，故提出本合同。二、租賃物及租期1.租賃物：甲方所擁有的商業(yè)場地，位于_______________。2.租期：____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。三、租金1.租金標準：乙方應按照每月人民幣______元的標準支付租金，共計____萬元。2.租金期限：租金每月應于____日前支付到甲方指定賬戶。3.逾期罰款：乙方未按期支付租金的，每次逾期將收取租金的____%作為逾期罰款。四、押金及費用1.押金：本合同生效后，乙方應在____日內(nèi)向甲方繳納人民幣______元的押金。租賃期屆滿并確認無違約情況時，甲方應返還乙方押金。2.水電費用：租賃期內(nèi)水電費用由乙方負責，按照居民用水和商鋪用電收費標準結算，乙方應按時繳納。五、使用規(guī)定及權利義務1.使用規(guī)定：乙方應按照本合同規(guī)定的租賃期限使用租賃物，租賃期限屆滿時，應當將租賃物委托清潔公司進行清潔并無條件返還甲方。乙方不得將租賃物用于違法或不正當用途。2.權利義務：乙方在租賃期內(nèi)有權在租賃物中進行商業(yè)經(jīng)營和經(jīng)營管理，同時應當按約定的時間、地點向甲方支付租金并維護好租賃物的質量和安全，保持其所租賃物秩序良好，妥善保管，不得損壞、遺失、轉租被租賃物。六、損害賠償1.損害賠償：乙方在租賃物期間，因違反法律法規(guī)或者違反本租賃合同規(guī)定而導致甲方受到經(jīng)濟損失的，乙方應當按照甲方的要求及時賠償，賠償數(shù)額另行協(xié)商，如協(xié)商無法達成一致，將根據(jù)相關法律法規(guī)進行處理。七、合同解除與終止1.本合同履行期間，除非雙方互相協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除外，任何一方不得單方面解除合同。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約情況的，且未在規(guī)定時間內(nèi)糾正的，甲方有權單方面解除本合同。3.本合同解除后，乙方應當在合同解除的30日內(nèi)清空租賃物及其所有設備，交還給甲方，并已經(jīng)將租期內(nèi)租金繳納完畢。八、爭議解決1.本合同可能發(fā)生的爭議由雙方自行協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向當?shù)刂俨脵C構仲裁，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其它1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商處理；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與電子版具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：___________