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文檔簡介

雙方買賣房屋購房標準合同一、買房人信息買方姓名：買方身份證號：買方聯(lián)系電話：二、賣房人信息賣方姓名：賣方身份證號：賣方聯(lián)系電話：三、房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋單價：房屋總價：四、交易方式本合同采?。ǎ┓绞竭M行交易：（）一次性付清；（）分期付款；（）貸款方式。五、交易規(guī)定1.房屋權(quán)屬賣方已經(jīng)取得該房屋的全部權(quán)屬，具備出售該房屋的完整權(quán)利，并保證該房屋不存在任何抵押、查封、限制出售等法律糾紛。2.房屋轉(zhuǎn)讓方式賣方將房屋按照合法規(guī)定向買方轉(zhuǎn)讓，符合法律規(guī)定。3.房屋交付時間賣方應在（）個工作日內(nèi)，將該房屋交付給買方，并向買方提供該房屋的所有權(quán)證、房產(chǎn)證、原始購房合同等相關(guān)資料。4.買賣房屋權(quán)利和義務（1）房屋權(quán)利和義務買方購買該房屋后，享有該房屋的全部所有權(quán)益和使用權(quán)。買方有權(quán)使用該房屋，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)定。買方在使用該房屋時，有義務注意各種安全事項，保護房屋財產(chǎn)。（2）房屋維修和管理買方在使用該房屋時，應及時進行維修和保養(yǎng)，保證該房屋的質(zhì)量和安全性，同時應按照小區(qū)管理規(guī)定參與小區(qū)事務，并繳納相應的物業(yè)管理費用。5.交付房屋條件該房屋為買方自住或出租用途，因此，賣方在交付該房屋前，應保證該房屋無任何質(zhì)量問題，符合相關(guān)規(guī)定，否則應承擔相應的賠償責任。6.房屋的購置稅、契稅根據(jù)法律規(guī)定，該房屋的購置稅、契稅等稅款應由買方先行繳納。7.違約事項（1）違約責任：任何一方違反該合同的規(guī)定，應按照法律規(guī)定及相關(guān)法律文件承擔相應的責任。（2）違約方式：雙方在執(zhí)行該合同過程中，若一方或兩方出現(xiàn)了違約情況，應及時書面通知對方，并在法定期限內(nèi)完成相關(guān)補救措施。8.合同有效期本合同經(jīng)賣方和買方簽署后生效，并在合同簽署之日起三十天內(nèi)向相關(guān)政府部門備案，合同有效期為（）年。9.爭議解決方式由于各種原因所發(fā)生的糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若仍不能達成協(xié)議，應向當?shù)厮痉ú块T申請仲裁或訴訟解決。六、合同附件（1）買房人身份證復印件；（2）賣房人身

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