商務(wù)房屋出租合同

商務(wù)房屋出租合同甲方（出租方）姓名:地址:乙方（承租方）姓名:地址:在本人甲、乙雙方自愿平等、愿意互諒互讓的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意按照下列條款，簽訂《商務(wù)房屋出租合同》（以下簡稱“本合同”），并遵守合同內(nèi)容。一、出租房屋基本情況1.出租房屋坐落于：__2.出租房屋面積為__平方米，建筑面積共有__平方米，3.出租房屋的租賃用途為商務(wù)用途。4.甲方同意將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同租期自__年__月__日起，至__年__月__日止，共__個(gè)月。2.乙方必須在租賃期開始前提前相應(yīng)天數(shù)通知甲方確認(rèn)入住時(shí)間。三、租金和租金支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月__元，共計(jì)__元，租金費(fèi)用由乙方在租金到期日前一次性支付。2.租期內(nèi)，乙方如有特殊原因未按期付清租金，每遲付一日甲方有權(quán)按未付款總額__%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取違約金。四、保證金1.乙方需在合同簽訂之日起__天內(nèi)向甲方支付押金__元。2.乙方在租賃期屆滿，無欠款、無房屋損壞情況，甲方應(yīng)在__天內(nèi)無息返還乙方所支付的押金款項(xiàng)。3.若乙方在租賃期內(nèi)有欠款、有房屋損壞情況，乙方同意甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，余額乙方應(yīng)在__天內(nèi)補(bǔ)足。五、房屋維修1.本租賃期內(nèi)，如房屋因乙方不當(dāng)使用而產(chǎn)生損壞，由乙方全額負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)每次維修的人工、材料費(fèi)用。2.如房屋因非人為因素產(chǎn)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、逾期返還等事宜1.若乙方在租賃期業(yè)已到期后，未按要求及時(shí)返還房屋及鑰匙，乙方同意支付相當(dāng)于每日租金__%的違約金，直至乙方返還房屋及鑰匙為止。2.如乙方在租賃期滿后，未與甲方續(xù)簽租賃合同又繼續(xù)居住的，將按照市場(chǎng)價(jià)支付租金，并承擔(dān)一切行政、部門的罰款責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如甲方未按本合同的約定及時(shí)提供完好的房屋及設(shè)施，或有其他涉及到房屋管理的重大問題，造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方未按期履行付款義務(wù)或有其他明顯違約行為，則甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方承擔(dān)違約金和其他經(jīng)濟(jì)損失。3.如果乙方出租房屋時(shí)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租給第三方使用，將面臨解除合同、賠償損失等違約責(zé)任。八、其他事宜1.未約定事項(xiàng)循國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議須由雙方書面達(dá)成協(xié)議，在兩份正式文件上簽字并留存?zhèn)浒福?jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方當(dāng)面協(xié)商解決。4.