公司基地租賃合同書

公司基地租賃合同書甲方：[公司名稱]乙方：[房屋出租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方租賃乙方所擁有的房屋，達(dá)成以下合同：第一條租賃的物業(yè)1.1甲方在此租賃乙方名下所擁有的房屋地址為[房屋地址]，具體位置詳見附件[地圖鏈接]。1.2房屋租賃面積為[房屋面積]，其中[具體分類]面積為[數(shù)量]平方米，其余面積為[數(shù)量]平方米。1.3房屋用途為[房屋用途]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[開始時(shí)間]起至[結(jié)束時(shí)間]止。2.2甲方在租賃期滿前30日，可以向乙方提出申請(qǐng)續(xù)租。若乙方同意，則續(xù)租期限與原租賃期限一致；若乙方不同意或雙方無法達(dá)成一致，則按照原合同規(guī)定歸還物業(yè)。第三條租金的支付及逾期罰款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，于租賃期限開始前三天一次性支付全部租金，租金總額為[租金總額]元/年。3.2如甲方未按期支付租金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期罰款，逾期罰款率[逾期罰款率]。第四條維護(hù)和保養(yǎng)4.1房屋的日常維護(hù)及其所依賴的管線管道、設(shè)施設(shè)備的修繕和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)按規(guī)定采取措施，保障房屋的安全使用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本合同規(guī)定的，均應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方自行拆修、增設(shè)設(shè)施設(shè)備、動(dòng)用所不該動(dòng)用的管線管道，或未經(jīng)乙方同意，擅自改變了房屋原狀，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的全部損失。第六條解除合同6.1租賃期滿后，如甲方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同；如甲方不再需要，應(yīng)在租賃期滿前30天提出終止合同申請(qǐng)。未提出申請(qǐng)及未經(jīng)乙方同意，則合同自動(dòng)續(xù)期。6.2在租賃期內(nèi)，如果甲方需要提前終止合同的，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)支付三個(gè)月租金及相應(yīng)的違約金。若應(yīng)支付的違約金多于合同租金，則按照違約金計(jì)算。第七條其他事項(xiàng)7.1雙方同意以書面形式簽署本合同，并認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)規(guī)定。7.2本合同未盡事宜，根據(jù)合同相關(guān)法律法規(guī)和市場(chǎng)慣例而定。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：[公司名稱]簽