學(xué)校與物業(yè)服務(wù)中心的管理服務(wù)合同

PAGEPAGE1學(xué)校與物業(yè)服務(wù)中心的管理服務(wù)合同一、合同目的本合同旨在規(guī)范學(xué)校與物業(yè)服務(wù)中心之間的合作關(guān)系，明確雙方在物業(yè)服務(wù)管理方面的權(quán)利和義務(wù)，保證學(xué)校生活環(huán)境的良好管理和服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)學(xué)生權(quán)益。二、合同范圍本合同適用于學(xué)校與物業(yè)服務(wù)中心之間的物業(yè)綜合服務(wù)管理合作，包括但不限于以下內(nèi)容：學(xué)校生活區(qū)公共區(qū)域的日常維護(hù)保潔；通訊、安保、綠化等相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的管理和維護(hù)；學(xué)生公寓的設(shè)備管理、維修和保養(yǎng)；物業(yè)服務(wù)中心提供的其他服務(wù)。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.學(xué)校的權(quán)利和義務(wù)學(xué)校應(yīng)當(dāng)向物業(yè)服務(wù)中心提供準(zhǔn)確、完整的物業(yè)服務(wù)管理信息，提供服務(wù)場(chǎng)所和工作條件，并及時(shí)支付物業(yè)服務(wù)中心的勞務(wù)報(bào)酬；學(xué)校應(yīng)當(dāng)大力宣傳物業(yè)服務(wù)中心，促進(jìn)學(xué)生充分了解合作的內(nèi)容，并積極響應(yīng)和反饋學(xué)生的意見和投訴；學(xué)校應(yīng)當(dāng)監(jiān)督和管理物業(yè)服務(wù)中心的管理服務(wù)質(zhì)量，定期進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量不合格的情況進(jìn)行重新整改。2.物業(yè)服務(wù)中心的權(quán)利和義務(wù)物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，為學(xué)校提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)綜合服務(wù)，日常管理保潔、報(bào)修、應(yīng)急等服務(wù)；物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)與學(xué)校的溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況，提供改進(jìn)方案，積極為學(xué)校做好服務(wù)；物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)積極與學(xué)校合作，共同推進(jìn)服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)化管理的優(yōu)化和提高。四、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與管理雙方應(yīng)密切合作，共同推進(jìn)監(jiān)督和管理。具體要求如下：學(xué)校應(yīng)當(dāng)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)中心的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估結(jié)果及時(shí)反饋；物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)定期向?qū)W校匯報(bào)服務(wù)詳情和服務(wù)投訴情況，并提出改進(jìn)方案，及時(shí)進(jìn)行整改；雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，嚴(yán)格進(jìn)行管理和督促。五、合同期限和終止本合同自簽訂之日起生效，至約定服務(wù)時(shí)限屆滿，或合同終止時(shí)間屆滿后，發(fā)生以下情形之一，本合同提前終止：雙方經(jīng)協(xié)商一致，單方面提出終止合同；學(xué)?；蛭飿I(yè)服務(wù)中心未履行合同義務(wù)，給對(duì)方造成損失的；發(fā)生不可抗力事件或重大變故影響了雙方履行合同的；根據(jù)法律規(guī)定或有關(guān)政策要求予以解除的。六、爭(zhēng)議解決和法律適用本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交至有關(guān)部門進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本合同適用中國法律。七、合同