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文檔簡介
標準商用房屋租賃通用合同一、租賃雙方出租方:[出租方名稱],法定代表人:[法定代表人姓名],注冊地址:[注冊地址]。承租方:[承租方名稱],法定代表人:[法定代表人姓名],注冊地址:[注冊地址]。二、租賃物及用途出租方同意將其擁有的位于[房屋所在地址]的房屋出租給承租方使用。出租房屋用途為商用辦公、商鋪或工廠。承租方不能將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。三、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年。租賃期限屆滿,如雙方未紛爭,可再行協(xié)商續(xù)租。四、租金及支付方式租金總額為[租金總額]元人民幣,每月[每月租金]元,共[租賃期限]個月。租金支付方式為每月[支付方式]方式。承租方應(yīng)在租賃期開始前[支付方式]方式支付首月租金。盡管出租方同意接受前述支付方式,但承租方應(yīng)當根據(jù)具體情況選擇最優(yōu)的支付方式,避免造成支付風險。五、維護及修繕出租方負責租賃物的維護和修繕。承租方應(yīng)保持租賃物的整潔,妥善使用,并在租賃期屆滿退還租賃物時將其設(shè)備、設(shè)施恢復到租賃前的狀態(tài)。承租方需要進行任何裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)的工程時,需要征得出租方的書面同意。六、保證金承租方應(yīng)在租賃期開始前繳納保證金[保證金金額]元,以確保承租方能夠履行合同義務(wù)。租賃期結(jié)束時,若承租方履行了所有合同義務(wù),保證金應(yīng)當在[保證金返還期限]之前返還給承租方,否則出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的費用。七、違約責任如果承租方未按合同約定支付租金,應(yīng)當按照逾期金額的[逾期利率]計算逾期利息,并承擔由此造成的一切費用和后果。如果承租方發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或損壞情況,應(yīng)及時通知出租方,并在出租方通知之后的[通知時間]內(nèi)按照約定進行處理。如果承租方違反合同的任何一項條款,包括但不限于對租賃物的損壞、違規(guī)擅自轉(zhuǎn)租等行為,出租方有權(quán)解除合同,并收回房屋。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則本合同自[生效時間]起生效,以次租賃期限屆滿時止。本合同一式[合同份數(shù)]份,出租方持[出租方份份數(shù)]份,承租方持[承租方份份數(shù)]份,具有同等法律效力。本合同用簡體中文書寫,以最終簽字蓋章版本為準。出租方:
[出租方名稱](蓋章)
法定代表人:[法定代表人姓名]
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