租賃房租經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

租賃房租經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、甲方和乙方1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）甲方：[姓名]，[身份證號(hào)]，[聯(lián)系方式]1.2乙方（受讓人）乙方：[姓名]，[身份證號(hào)]，[聯(lián)系方式]二、權(quán)利轉(zhuǎn)讓情況2.1轉(zhuǎn)讓房間信息甲方將其合法持有的位于[樓號(hào)]的[房間號(hào)]出租房租經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，范圍為該房間的租賃權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.2初次轉(zhuǎn)讓日該房間租賃合同的生效日為[初次轉(zhuǎn)讓日]，租賃合同期為[租賃合同期]，該期合同內(nèi)的房租包含在轉(zhuǎn)讓的范圍內(nèi)。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方購(gòu)買(mǎi)該房租經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，需要支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元，該價(jià)款已在雙方協(xié)商一致的情況下支付完成。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)和責(zé)任3.1手續(xù)要求雙方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律和國(guó)家規(guī)定的有關(guān)手續(xù)辦理該房租經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)登記手續(xù)，并應(yīng)配合居委會(huì)、物業(yè)公司等有關(guān)部門(mén)并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房間的交接事宜。3.2受讓人的責(zé)任乙方受讓該房租經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)該房間所屬的物業(yè)管理服務(wù)范圍、租賃合同期限、房間的附屬設(shè)備等，對(duì)于房間的損壞和管道堵塞等問(wèn)題應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，不得違反國(guó)家法律訂立不利于甲方的租賃合同。3.3甲方的責(zé)任甲方在轉(zhuǎn)讓房租經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得再與該房間有任何經(jīng)濟(jì)交易，不得再干涉由乙方進(jìn)行的房間維修等活動(dòng)，對(duì)于委托中介所收取的費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)。四、未盡事宜對(duì)于本合同未盡事宜應(yīng)根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律填補(bǔ)，并由雙方協(xié)商決定。五、爭(zhēng)議解決如果在本協(xié)議履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行協(xié)商解決，如果協(xié)商不成功則應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)，在符合法律程序的前提下，仲裁裁決是最終的結(jié)果。六、合同生效和終止6.1生效條件本合同生效條件為：1、本合同內(nèi)容的簽字及蓋章認(rèn)證；2、甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款并確認(rèn)無(wú)誤。6.2合同終止合同期間雙方均不能解除本合同，合同期滿后自動(dòng)終止。如果合同期間任何一方有違法行為或違反合同約定，對(duì)方有權(quán)提前終止本合同。七、合同的文本和份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/