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文檔簡介

預售商品房買賣合同版1.合同當事人及簽訂地點雙方當事人：購房人、開發(fā)商簽訂地點：合同簽訂后雙方當事人所約定的地點。2.商品房信息及價格2.1商品房信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋類型：（3）房屋建筑面積：（4）房屋交付標準：（5）該商品房權利狀況：土地證號/房產(chǎn)證號/他證例如預售證等2.2價格本商品房價款為人民幣________元（大寫）。購房人應該按照約定的支付方式支付商品房的價款。3.商品房抵押房屋現(xiàn)處于抵押狀態(tài)/房屋不存在抵押情況。4.商品房交付時間及裝修標準4.1交付時間本合同約定的商品房交付時間為________年月日。待房屋交付時購房人應該檢查房屋的質量是否符合要求。4.2裝修標準房屋裝修標準應該符合相關部門發(fā)布的國家標準和行業(yè)標準的規(guī)定，具體裝修標準如下：（1）墻面和頂面裝修：墻面、頂面應該刷防水、防霉處理。裝修材料應該符合國家相關標準，刷料厚度應該合理。（2）地面裝修：地面應該做防水處理，美觀大方。（3）木工/門窗：用材應該符合國家相關標準，避免使用甲醛超標的材料。（4）涂料：應該使用環(huán)保涂料，并且涂料厚度應該符合國家相關標準。5.商品房交付手續(xù)在商品房交付時，購房人應該完成下列手續(xù)：（1）簽訂《商品房交付單》。（2）簽訂《房屋安裝使用協(xié)議》。（3）確認相關配套設施如：電梯、供水、供電等是否正常使用。6.不可抗力本合同要素均視為不可抗力或者合法的獨立行為，如遇此類情況，合同雙方互不承擔責任。7.合同解決糾紛方式雙方當事人因履行合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可以按照以下方式處理：（1）提交有管轄權的人民法院訴訟解決。（2）提交由雙方委托的仲裁機構仲裁解決。8.其他約定（1）本合同未約定的事項由雙方在友好協(xié)商的基礎上協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則按照國家相關法規(guī)或者商業(yè)慣例處理。（2）本合同未約定的發(fā)生的事故或者事件，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定處理。9.合同生效方式本合同由雙方當事人在此簽訂后生效。一份為開發(fā)商存檔，一份交付給購房人。10.合同爭議本合同爭議，以合同文本為準。11.聯(lián)系方式開發(fā)商（章）：__________購房人（章）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________以上為《預售商品房買賣合

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