公有住房置換合同范本

公有住房置換合同范本公有住房置換合同甲方：（姓名/單位名稱(chēng)）住址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）乙方：（姓名/單位名稱(chēng)）住址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)）鑒于甲方與乙方就公有住房置換事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特制定本合同，以明確雙方權(quán)益、義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致：第一條合同目的本合同的目的是為了明確雙方公有住房置換的具體事項(xiàng)、條件和權(quán)益。第二條公有住房置換條件1.甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的公有住房以置換方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意將位于（詳細(xì)地址）的公有住房以置換方式轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條房屋評(píng)估和置換款項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)各自房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果作為置換款項(xiàng)的依據(jù)。2.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估結(jié)果，以自愿、公平、合理的方式確定置換款項(xiàng)的金額。置換款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以貨幣形式支付，并在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)完成支付。第四條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由各自承擔(dān)。2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將過(guò)戶(hù)證明文件互相交換并保留備份。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.房屋交付日期為本合同生效之日起十個(gè)工作日內(nèi)。具體交付方式由雙方協(xié)商確定。2.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于房屋存在的瑕疵或損壞，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決辦法。第六條違約責(zé)任1.若一方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決辦法。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體時(shí)間）。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽