北京市房屋租賃合同常用_第1頁(yè)
北京市房屋租賃合同常用_第2頁(yè)
北京市房屋租賃合同常用_第3頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明：本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內(nèi)容提供方，若內(nèi)容存在侵權(quán)，請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

北京市房屋租賃合同常用作為北京這個(gè)房?jī)r(jià)極高的城市，租房就成了很多人的首選。但是，租房也意味著簽訂房屋租賃合同。為了保障租客和房東的合法權(quán)益，北京市制定了許多規(guī)定，而這些規(guī)定也必須在房屋租賃合同中得到明確的體現(xiàn)。費(fèi)用相關(guān)租金合同應(yīng)當(dāng)明確租金的繳納方式、租金的具體數(shù)額以及逾期繳納的違約金。此外，合同還應(yīng)當(dāng)注明租金的計(jì)算方式、遞增方式以及如何調(diào)整。如果涉及到押金，也要注明押金的數(shù)額和如何退還。物業(yè)費(fèi)房屋所在的小區(qū)一般都會(huì)有物業(yè)管理費(fèi)，管理費(fèi)的繳納方式、數(shù)額等細(xì)節(jié)在合同中也需要注明。需要注意的是，有些房東可能希望讓租客繳納所有或部分物業(yè)費(fèi)，這就需要認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，確認(rèn)自己的義務(wù)。房屋使用相關(guān)房屋交付合同應(yīng)當(dāng)記錄房屋的交付時(shí)間，而且必須明確交付的標(biāo)準(zhǔn)。如果需要修繕等操作，也要在合同中確立。房屋用途合同中需要注明房屋的使用用途，通常情況下是居住。但是，如果租客想要將租房用于其他用途，比如辦公、商業(yè)等，必須獲得房東的授權(quán)。房屋清潔在合同中需要注明雙方對(duì)房屋的清潔要求。租客必須保證在他們離開之前清掃房屋，而房東也必須保證在租客入住前清潔干凈房屋。損壞與維修相關(guān)房屋維修合同中需要指明由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)維修責(zé)任。如果需要房東負(fù)責(zé)維修，租客需要通知房東并且在必要的時(shí)候提供協(xié)助。損壞和賠償在合同中需要明確，雙方對(duì)房屋損壞的責(zé)任和賠償方案。通常來(lái)說(shuō)，如果由于租客的原因?qū)е铝藫p壞，租客需要承擔(dān)賠償責(zé)任。其他規(guī)定防火安全在北京，防火安全十分重要，合同中也需要注明租客和房東的防火安全責(zé)任。租期租期會(huì)在合同中明確定義，租客應(yīng)當(dāng)在租期到來(lái)之前將房屋退租清理，而如果需要續(xù)租，租客需要提前向房東告知。法律管轄在合同中應(yīng)當(dāng)明確管轄法院和適用的法律?？偨Y(jié)房屋租賃合同是租房過(guò)程中非常重要的一部分，為了避免日后的紛爭(zhēng)和不必要

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明，都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽，若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯，并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容，請(qǐng)與我們聯(lián)系，我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論