土地永久轉(zhuǎn)讓合同土地永久轉(zhuǎn)讓合同

土地永久轉(zhuǎn)讓合同合同雙方甲方：（出讓方名稱）乙方：（受讓方名稱）前言根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法，經(jīng)甲方申請(qǐng)，批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同意，根據(jù)乙方的申請(qǐng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下土地永久轉(zhuǎn)讓合同。一、土地狀況甲方是土地使用權(quán)的權(quán)利人，其法定代表人（或授權(quán)代理人）經(jīng)乙方在場(chǎng)證明，土地權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，土地處于未抵押、未查封狀態(tài)。土地批準(zhǔn)用途為：（填寫(xiě)土地用途）。土地面積為：（填寫(xiě)土地面積，單位：平方米）。甲方保證土地用途符合乙方申請(qǐng)的土地用途，且經(jīng)國(guó)家環(huán)保、國(guó)土、規(guī)劃等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及付款方式乙方按約定的用地類型與面積，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。轉(zhuǎn)讓價(jià)款為：（填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，單位：人民幣元整）。乙方應(yīng)在（填寫(xiě)時(shí)間）內(nèi)向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款。付款方式：（填寫(xiě)付款方式）。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1）甲方應(yīng)當(dāng)依法保證所出讓的土地權(quán)屬清晰，質(zhì)量穩(wěn)定，用途符合國(guó)家法律法規(guī)；2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方提供所要求的土地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他土地證明文件；3）甲方應(yīng)確保土地在出讓之前沒(méi)有任何法律障礙，沒(méi)有不良記錄，沒(méi)有先前承諾過(guò)的債務(wù)、抵押、擔(dān)保等行為以及無(wú)其他相關(guān)負(fù)擔(dān)；4）甲方必須承諾及時(shí)支付稅費(fèi)和環(huán)境影響評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用；5）如甲方發(fā)現(xiàn)土地有問(wèn)題或瑕疵，應(yīng)立即通知乙方并予以處理或者退還合同價(jià)格。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)1）乙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)土地使用申請(qǐng)表，提供真實(shí)的身份信息，確保資料、申請(qǐng)的用地類型與用地規(guī)模等符合國(guó)家法律法規(guī)，并向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2）乙方應(yīng)按照約定的用途利用土地，不得非法轉(zhuǎn)讓土地或者變更土地用途；3）乙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定對(duì)土地進(jìn)行規(guī)范管理，保護(hù)土地資源，防止造成環(huán)境污染。四、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任如果甲方無(wú)法履行其合同履行之前的承諾或者合同約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲方負(fù)責(zé)。2.乙方的違約責(zé)任如果乙方無(wú)法按合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，或者違反本合同第三條款約定的用途管理規(guī)定對(duì)土地資源等造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由乙方負(fù)責(zé)。五、爭(zhēng)議解決在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至土地使用權(quán)期限屆滿并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)之日止。2.本合同項(xiàng)下的任何改變或修改，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并在雙方簽字之后生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：（出讓方名稱）法