廣州私人商鋪?zhàn)赓U合同

廣州私人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：承租人姓名/名稱：（以下簡稱甲方）證件類型：身份證/營業(yè)執(zhí)照證件號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx乙方：出租人姓名/名稱：（以下簡稱乙方）地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxxx租賃房屋相關(guān)信息租賃房屋地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx租賃面積：xxxxxxxx平方米租金：￥xxxxxxxx元/月押金：￥xxxxxxxx元租賃期限租賃期限：從xxxx年xx月xx日起，至xxxx年xx月xx日止。租賃用途及限制甲方承諾所租賃的商鋪只用于自己經(jīng)營所需，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押，不得用于非法用途等。乙方有權(quán)在租期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)甲方違反承諾行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，如果甲方不再執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方停止使用商鋪，并沒收所繳納的租金和押金，同時(shí)追究甲方的違約責(zé)任。租賃費(fèi)用及支付方式根據(jù)本協(xié)議，甲方應(yīng)按時(shí)付納租金和押金，押金是對(duì)租金的保障，不計(jì)算在合同期內(nèi)，合同終止后，經(jīng)確認(rèn)無任何違約行為，押金應(yīng)全部退還。租賃費(fèi)用以人民幣計(jì)算，租金支付方式：每月在租期開具發(fā)票后，于當(dāng)月5日前匯入乙方指定的管理賬戶。稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋維修及日常管理甲方承諾租用房屋期間，遵守各項(xiàng)國家法律法規(guī)，保持商鋪內(nèi)物品設(shè)施原狀和清潔，妥善保管商鋪內(nèi)物品，不得違反國家規(guī)定改變、拆除、違法設(shè)置新設(shè)施。租賃期間若因甲方原因發(fā)生非日常損耗、損壞，經(jīng)乙方確認(rèn)為需要修繕的，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。商鋪的日常維修及管理由乙方承擔(dān)，甲方需積極配合乙方的工作。如因甲方原因致乙方無法正常管理，乙方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。違約及解除合同如甲方未按期付款或有其它違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，或者經(jīng)乙方合理通知修正違約行為。甲方有權(quán)終止本合同，但終止時(shí)應(yīng)提前30天書面通知乙方，否則應(yīng)承擔(dān)提前終止損失，包括乙方實(shí)際損失和中介費(fèi)用。乙方有權(quán)在經(jīng)紀(jì)合同范圍內(nèi)進(jìn)行掛牌、推薦和介紹業(yè)務(wù)，并收取中介費(fèi)。合同變更及爭議解決合同爭議應(yīng)由雙方通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，由乙方所在地人民法院管轄。除本協(xié)議約定事項(xiàng)外，其他事項(xiàng)如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，在書面形式下簽訂書面協(xié)議，具有與本協(xié)議相等的法律效力。合同有效期及備案本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除之日止。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，失效的合同應(yīng)立即銷毀。本合同備案：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，甲、乙雙方各保留一份，合同一份備案于乙方有關(guān)主管部門。其他事項(xiàng)本合同未盡之處，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策執(zhí)行，雙方另有約定的以雙方另行協(xié)商為準(zhǔn)。特此協(xié)議，