某公司大型商業(yè)項目管理整體策劃

1卓摩營銷籌劃機(jī)構(gòu)長春超達(dá)磐谷大型商業(yè)工程整體籌劃前言長春超達(dá)國際商務(wù)港位于長春西南版塊的國家級高新開發(fā)區(qū)，工程已落成。和工程相照應(yīng)的汽車4S店也初具規(guī)模。工程周邊，高新開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，大型購物中心沃爾瑪已經(jīng)進(jìn)駐，天安等開展商打造的高檔居住區(qū)已經(jīng)形成。我司根據(jù)本工程的特點(diǎn)和針對本地市場的特征，將重新對工程進(jìn)行定位和確定目標(biāo)客戶，提出工程主題：“長春西南版塊，富人聚集地。〞從多個角度來詮釋主題概念。目錄第一章：工程定位主題定位-------------------------------------------------------------------------------------4形象定位-------------------------------------------------------------------------------------14桌客戶而定位過--槍--繼--徹--蹄--紗--誰--新--幟--改--煩--銜--義--啄--搜--復(fù)--塘--營--塔--回--曲--厭--步--那--橋--狹--到--丸--影--挪--紛--跑--腿--嶺--微--哀--擇--梨--躺--雄--寨--障--蓬-1施6責(zé)第二靈章：盯推廣陷策略油推廣眼思路燦--蛾--存--高--馬--福--茫--須--覆--券--次--柔--荒--斥--院--丸--土--粱--將--坦--濟(jì)--片--碼--予--叼--個--回--企--非--閉--漁--渣--蒜--岔--專--雄--績--脫--冶--淹--肝--胞--移-1和9拔招商僑工作穩(wěn)步驟奔--抗--捕--揚(yáng)--芬--憶--駁--剝--嘉--糞--謎--耐--管--革--糟--圍--符--屬--字--廁--海--層--牌--饅--麗--情--悉--彼--芬--槽--融--陷--支--釘--批--杜--閣--姐--棵--撞--原-2屢5蟻商鋪帽租金嫩價格券--臘--宮--惱--到--撈--走--紡--睛--潛--臉--暴--致--岸--出--姿--誼--世--盈--長--塵--酷--繪--招--綠--呈--況--嶄--演--隨--吵--論--必--傻--旺--站--膚--墻--離--桑--鬼-2濁6寇賣點(diǎn)嗽挖掘盼--丟--機(jī)--側(cè)--倚--本--救--村--例--巾--帥--兩--如--亭--族--棚--聲--觸--患--倆--爹--簽--冷--砍--年--牢--覆--剃--概--連--鹽--寺--研--魚--刻--篩--黨--獲--雕--宋--怕--沒--診-2雙7捎推廣稿步驟報--刊--樣--退--訓(xùn)--拾--必--鍬--皮--低--渠--眼--性--場--杯--葡--陷--顆--湖--狼--碎--耕--仇--卻--安--鍵--北--策--國--另--晉--榜--宴--潑--棋--之--煙--濤--注--災(zāi)--桑--層--葡-2揮8青第三飛章：灑產(chǎn)品卸改造朝建議捉工程候總體繳布局玉--選--滿--搞--抓--醒--脾--倉--鄉(xiāng)--績--塵--織--勾--允--群--杰--膨--疲--資--揉--狼--懸--細(xì)--薄--坦--旬--影--籍--浪--球--鑒--贊--鐘--要--介--終--抄--法--類--館--翅-5業(yè)1哭售樓泥處包各裝-桂--住--拾--墊--嫩--堤--殊--鍬--去--舌--烘--剖--漏--石--厘--暴--懶--名--鐵--悔--民--渴--憶--泊--戴--前--跪--姑--鼠--們--答--墊--氧--樣--結(jié)--眾--鉆--筆--篇--捕--念--移54始第四假設(shè)章：鍵廣告川策略等廣告丟推廣鋒策略碌--拖--苦--栗--厲--統(tǒng)--器--烏--日--徐--包--后--與--吵--熔--吼--紫--僻--恰--橋--禮--溫--箭--夫--家--喊--毅--料--貼--晚--消--逢--硬--稿--欲--啊--望--珠--撿--且--艘-5夫7灰廣告項推廣秀目標(biāo)連--堡--如--鋪--瀉--竹--兩--雜--彩--艱--層--膛--站--萄--可--悉--炕--劇--貫--屑--區(qū)--濁--臭--影--胃--被--鈔--擱--敵--恨--徑--慕--轎--牧--蓄--斬--鏈--挺--前--句--架-5悲8沿廣告墊定位煌訴求按--都--穗--緞--我--皂--徑--業(yè)--君--村--煮--究--鑄--敢--展--私--苗--渾--垮--篩--蕉--透--脂--領(lǐng)--殺--狀--甲--長--攜--賓--矮--綢--這--澆--肆--忽--涂--裙--傲--要--元-5轎9傘廣告織策略惹--隸--盯--抗--皂--座--群--雀--愧--關(guān)--牙--物--鳳--會--斗--旋--擔(dān)--夫--傲--悅--葛--幟--濤--鞭--穗--脖--印--偷--底--狡--庫--王--違--閱--音--剩--剃--丙--舉--刑--堪--姻--香-6虜0舞廣告蛇創(chuàng)意響--稱--撇--錯--筋--婦--同--糕--今--埋--鉤--態(tài)--核--芳--懼--趁--磚--柳--篩--夢--弱--用--糟--窩--逐--尚--謎--紫--寄--跡--陸--寫--散--過--虛--房--相--肌--虎--擺--夏--構(gòu)--鏡-6縣7液、項莖目定跑位甚主題皆定位釘--其--割-定屆位依袍據(jù)：被南部黃“略富中醬心什〞煎概念扇的形錫成捕長春棉作為冊吉林晉省的普省會次，全朱國重而要的老汽車稱工業(yè)意、農(nóng)垮產(chǎn)品嬸加工往基地床和科巷教文倆貿(mào)城恩市，挺主城帝區(qū)空溫間發(fā)島展方跌向為哭“姓南拓累北優(yōu)覺、西債控東夜展享〞枯；主雞城區(qū)治空間柱結(jié)構(gòu)舞為所“摧雙心圖三翼狐、多覆組團(tuán)提〞木，芝“輛雙心鄰〞蛾分別放指人芒民廣愁場一出帶主黑中心梳和南條部副哭中心決，科“向三翼億〞撐分別抗指西雜南、顆東南延和東吩北三現(xiàn)個主血要城揀市發(fā)優(yōu)展方敘向。仿在人絡(luò)民大遲街南即端建符設(shè)南地部副尸中心堤、與躺現(xiàn)有秤人民佩廣場鮮中心銅構(gòu)成恢未來嬌長春羞城市煮中心盼的猛“傾雙心組〞竊結(jié)構(gòu)哄。謊工程儀周邊脖目前棋已形承成高丙檔住慕宅聚旦集地吊，以微天安任第一哨城、鵝融創(chuàng)劫上城鑄為代胡表的列高檔凈住宅院入市抓后均天取得夫不錯堆的銷席售成崇績，仇說明膠客戶障對本嫩地區(qū)鄰有一嶄定的蘆認(rèn)可燥度。古天安紫第一凡城由廊于其四建筑羅品質(zhì)貴和國苗際品遼牌知懸名度門吸引須了海隙外客置戶的鳴入住厚，本傭區(qū)域猶已吸窗引大澤量人顛流入爽住，?！傲⒏恢型撵F〞廈的退概念足已形許成。填“粱富中袖心革〞勒的概樣念的谷形成籠主要注表達(dá)連在以膛下幾安方面假：才本案臣周邊闖樓盤激品質(zhì)胸較高番由于去周邊股工程但均為班外地馳品牌冷房地蔬產(chǎn)企艘業(yè)開蜘發(fā)，皮其開付發(fā)理推念比假設(shè)較成霧熟，夸樓盤慌自身豬品質(zhì)賀較高擔(dān)。壘均設(shè)宋有會殃所、顛商業(yè)倆配套困、成夸熟的存物業(yè)谷管理季、先更進(jìn)品飽牌理坐念。破具有纏高檔膀樓盤值所應(yīng)綁有的鞭要素槐特征托。拼本案曾周邊欄樓盤因銷售蜓價位燥較高砌。捧由于帳其品稻質(zhì)較亂高，唐在長元春市歸場推啦出時歪價格外均高乓于其沸他一軍般樓鄙盤。悟天安身第一惹城小弊高層沃公寓世售價蹤為：早31傲00梯元/娃平方嗓米起檢價宗，望融創(chuàng)稻上城馳售價墳為：傘29泰60標(biāo)元錫/雞平方發(fā)米起轎價和。宇籌啟本案公周邊街入住茂人員伶的綜慣合素拌質(zhì)較堆高拴高品擠質(zhì)的寬樓盤洽帶來添了高島素質(zhì)面的消統(tǒng)費(fèi)群章體，譯加上否高新弱區(qū)合槍資企互業(yè)眾保多，訓(xùn)外籍玉管理婚人員偵、技框術(shù)人殼員均爪入住槍于其陶中。田使得動本地僚區(qū)入忌住人弓員綜綢合素顧質(zhì)較顆高。伐本案田周邊變民用牌住宅鄰銷售耽業(yè)績特較好湊綜合征上述財原因枕，本藝案周冤邊民嫩用住漢宅在下銷售租價格曉、銷腹售周亡期上誘均好的于其浩他樓惰盤。茶說明不長春社市場堆客戶倦對本唯區(qū)域廈高品港質(zhì)樓朱盤的基消費(fèi)蠶意識納已經(jīng)冊形成匹、區(qū)榴域概遭念已毅逐步寨深入囑人心葡。壯2.膝高新知區(qū)優(yōu)測惠政街策、徑產(chǎn)業(yè)腸根底陽作為幅國家匙級開絕發(fā)區(qū)印，長晝春高洽新技沾術(shù)開畏發(fā)區(qū)麻享有做特有羽的稅掠收優(yōu)兇惠政睜策吸例引海慚內(nèi)外揮企業(yè)菌前來金投資型。大緣量投崇資企延業(yè)的罷涌入旨勢必扒帶來撈大量托的辦吉公樓往需求饞。區(qū)孩內(nèi)擁績有條國家對級光盾電信賢息技規(guī)術(shù)產(chǎn)枕業(yè)基喇地亞、也國家享級高張新技錄術(shù)產(chǎn)庭品出分口基鏟地熊、狀國家劍級軟輛件研好發(fā)基據(jù)地省、酷國家弄級海模外留治學(xué)人愈員創(chuàng)苗業(yè)示派范基種地朽、馬國家徐中藥級現(xiàn)代乎化科房技產(chǎn)表業(yè)〔廳吉林瞞〕基飾地真、場中俄者科技臟合作知基地姿等多校種產(chǎn)踩業(yè)基濾地，浸經(jīng)營稱資源食豐富粥。早3.艇特色偉餐飲亞在區(qū)照內(nèi)成烘功的僚先例狐一方捆面高囑新區(qū)花自身粱大量動的居敏住、納辦公丹人流換需要貧周邊畫配套扒休閑繞、娛眉樂設(shè)烈施，拖而本箏區(qū)域麻在這獅方面浩的配靜套設(shè)柄施卻仇寥寥舊無幾哀。另止一方移面，閱目前瓶生意必紅火非的大平鵝島花、生潑態(tài)園再等餐喚飲設(shè)零施利烤用其學(xué)自身著特色行吸引掉了大師量市堡區(qū)消態(tài)費(fèi)人凝流。跡為生矮活配史套的緣休閑稱、餐摔飲、嚷娛樂枝設(shè)施轎開展?jié)岬臏液笫购郾镜胤^(qū)具魂有潛耽在的久消費(fèi)誦力，焰本地捷區(qū)的齊人口怨素質(zhì)摟和收掏入均斯遠(yuǎn)高坐于市磚區(qū)。民這股討潛在狡的消嘩費(fèi)力越目前君以初摸步顯劈現(xiàn)。愉--氏--經(jīng)-項涌目定掉位：術(shù)根據(jù)型上述恢區(qū)域喇特點(diǎn)凍及定腰位依氧據(jù)，厲我司唉將本甚工程指定位電于登長春陽西南議版塊沖——舅 求財富茄的發(fā)絲源地稍、富惱人商攀務(wù)聚撤集地繼。嬌單 存 貌 累 森 郵 親商務(wù)糞之港我、財喘富之菜源宜。柱商務(wù)恢港灣拔、財剖富源果頭賓。匠區(qū)內(nèi)雜步行穿街定畏位：利享有列異國蓬風(fēng)情叉之德懂國小溝鎮(zhèn)，安以品也牌特熟色休夫閑餐禾飲為遭主、潤大型逮餐飲別為輔析的東群北首橡條國筒際品市牌特恰許加睛盟經(jīng)磨營街愈。誓本公賀司提園出以妖下幾偏個主燭題案癥名，捕供發(fā)原展商膨定奪棟。彈案名潛一、曲超達(dá)澡國際蝴商務(wù)系港玻釋義上：超跑然卓回群，喊達(dá)觀元天下孕我司迅與貴喝司領(lǐng)俗導(dǎo)討船論認(rèn)宵為：牽在超搞達(dá)創(chuàng)訓(xùn)業(yè)園制前期飄已進(jìn)連行一憤定的捆市場王推廣夸的前讀提下紙，超災(zāi)達(dá)創(chuàng)需業(yè)園刮的品刻牌已用具有蟻一定觀的客記戶認(rèn)羊知度晉。高膠新區(qū)優(yōu)建設(shè)搬中心摩辦公動樓及臂各種端宣傳旱資料河中泰“屋超達(dá)質(zhì)〞軋形象轎頻頻輪出現(xiàn)倡，采尼用此逮案名側(cè)具有液前期元推廣濾的延賣續(xù)性紹。將鍵“撓創(chuàng)業(yè)仇園丹〞春改為形“擊國際刪商務(wù)毛港室〞草既能柄表達(dá)霞本項幻目的壤現(xiàn)代壞商務(wù)押理念反，符岡合本山工程淘的精壯神特呢征。沸“巷超達(dá)潔·控國際坐商務(wù)爸港抖〞執(zhí)作為號超達(dá)笑創(chuàng)業(yè)遍園友“圣的升觀級版我。與弟原案赴名的捉不同初在于娃：貍原院有的近居住絞功能赴已取含消，羊提升耽了樓榴盤的拍品質(zhì)烏；投打龜造國濾際性否品牌央，提竹升樓卻盤了鞋的檔美次；繡強(qiáng)雀化了肢“聞商務(wù)孕〞揉特征烏，起鉤到畫之龍點(diǎn)置睛的朱作用巖；膠“伏港遍〞拐富有接較大埋的包久容空耽間和碑內(nèi)涵嘩。易毫于與的高新眠區(qū)同攏步宣判傳。濫 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燭結(jié)合就建筑窗物的班特色瞧，在劇中心尺街區(qū)式營造總德國婚小鎮(zhèn)量氣氛洋的休榨閑餐甩飲娛貴樂步威行街粒。盲B餃/虧 姥結(jié)合門與項辮目相察照應(yīng)柴的4扶S謙店特萌色，逃營造廁車飾紙、汽趙車美岡容特筒色街踩區(qū)。彈C止/額 始結(jié)合板本項句目大喬體量姓商務(wù)丘辦公認(rèn)的特村點(diǎn)，重營造怖金融地街區(qū)白。槽D強(qiáng)/泥 慘建議后命名習(xí)為：懸M些80礙0徒均步區(qū)悟特色甘商業(yè)慶街需敲滿足墾：雕A/真 研成功傅人士歌和富怠人的姓休閑招、消艷費(fèi)習(xí)終慣；揭B并/絞 步商務(wù)宗人士尚商務(wù)泳、洽忙談的鍵氣氛尚；客C頑/犁 畫長春杏時尚段消費(fèi)初的風(fēng)羽向標(biāo)吃。咐商務(wù)嘉辦公地自由推空間單A慨/畏 室表達(dá)立高新煮區(qū)的案政策修優(yōu)惠乖B驅(qū)/染 適表達(dá)于政府耕職能間部門扇細(xì)致脖周全博的服炕務(wù)聞C趙/搏 滿突現(xiàn)遭商業(yè)員孵化買、科折技孵盡化基道地給鄰創(chuàng)業(yè)蘇者提獅供的即成功警時機(jī)蕉D糞/栽 終表現(xiàn)淹高新知區(qū)內(nèi)奇良好四的信爽息技玩術(shù)和惡根底淡配套黃環(huán)境腸我司追認(rèn)為終，蹈“允超達(dá)歌創(chuàng)業(yè)敢園僑〞川的形滅象應(yīng)甜定位散為：墻長春針西南愚版塊績--志--愚財富督的發(fā)罰源地年，富席人聚體集區(qū)歐。堂理由研：美1、匆長春閥高新碧開發(fā)名區(qū)屬缸國家城級開圍發(fā)區(qū)干，享盛有國景家和塔省市豪級多燒級政辛府優(yōu)缺惠政坊策。鉗2、梢商務(wù)駱辦公估中心扯給創(chuàng)略業(yè)者童提供賢創(chuàng)造仍財富且的平奉臺。樸3、含高新映區(qū)的搭優(yōu)惠廚政策血，體樹現(xiàn)孵灘化功守能。君4、票異國聯(lián)風(fēng)情頃特色換商業(yè)雕街引團(tuán)導(dǎo)長焦春市包的生肝活、喉消費(fèi)衰習(xí)慣墳。認(rèn) 飼萬束 胞5、袋整體寨形象茫提升禿長春劉市的道國際寨地位創(chuàng)。指 豬通過違對長塑春西螞南版床塊的喜調(diào)查蠅和對僚長春曉消費(fèi)郵娛樂饒習(xí)慣難的調(diào)勉查，鋪長春后缺乏峽專業(yè)嘆頂級王的商饞務(wù)樓咬，缺征乏引擋領(lǐng)消才費(fèi)的淺時尚姨休閑低場所職，沒艘有適擋合外舌籍人辱士生榮活休潮閑的矛場所這。斤重跳新對遇本項刻目進(jìn)圈行改泳造定擇位旨夫在提狹升長鉛春商茄業(yè)、疫商務(wù)湊氣氛腥，以纏產(chǎn)品酷的獨(dú)走特性排和差更異性駱來創(chuàng)久造出帳工程擱的品言牌，驗提升咱開展莖商的利品牌健，樹彈立高老新區(qū)勺政府友的形濃象。芳客戶返定位仆產(chǎn)品餅定位姨和形礦象定慢位都究是根鉗據(jù)市星場細(xì)遣分得狐來的患，依往據(jù)項簡目的管功能蔬定位恭，我食們的買目標(biāo)葡客戶兵主要僅來自算于：殘琴徐遮大企鏟業(yè)在掌東北胞或長滅春的壁辦事酷處；習(xí)中小擁企業(yè)府的辦慮公總赤部；邀看好王高新粘區(qū)各駁項優(yōu)慈勢的別新辦騎企業(yè)來；餐對高惰新區(qū)告開展蘋潛力敘看好博的各濾種投辭資客耀戶；愁相關(guān)槽品牌運(yùn)餐飲辛業(yè)業(yè)沈主。銀按行病業(yè)分供類可朋分為激“沈五大患產(chǎn)業(yè)衛(wèi)“碑和為鏟之配夢套的晨相關(guān)島行業(yè)地：濃a)測 哭胸金享融證味券業(yè)頓 汽主要黎有銀舌行、不證券筆公司訪、保邀險公座司、果投資功公司奴，他孕們將純在這助里設(shè)甩立分柳支機(jī)磚構(gòu)和土開設(shè)妙對外史營業(yè)中窗口反。菠百I斧T行榨業(yè)吹主要菜有軟凈件公軍司、代網(wǎng)頁富制作性公司難、通驗訊等悅現(xiàn)代耽高科哈技企宣業(yè)。碎C辨〕殃顆電訊泊企業(yè)榨 堤 霧 蠅 后 持 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寶掛上島紛咖啡正品牌懷介紹犯：怠 考上島飼咖啡貨食品晉有限象公司賣于1蟻96紛8年尾成立呆于寶馬島臺碰灣，餡主要久從事丹各類畏咖啡搏產(chǎn)品賠的生廊產(chǎn)與勻經(jīng)營肚，時憤至今言日，巖已積塌累了山30披年的附經(jīng)驗槐與實底力。音上島湖咖啡嚴(yán)源于壘臺灣缸，香緣聞世伏界。掉加盟指費(fèi)用硬：蟻 匪店嚇面面晃積要日求：栽述合假 須40村0平揀方米絞 沒 扁 助加染盟金族：指 醉 銅笨鍵霞 角12庫00擦00然元除 樂 凍 等〔三呢年商蠻標(biāo)使蟻用權(quán)蛛〕真 巧 愈 竟保球證金堵：抖 裂 趴章 貓 部20烈00萍0元奪 寨 榆 嘉〔合后同終聾止時扶無息帶退還煉〕底 正 巖 湖經(jīng)皂營管安理費(fèi)我：項 璃風(fēng) 少 秘30終00簽元/剛月絞 紐 撤 潛培赤訓(xùn)費(fèi)澡：厲 懷 災(zāi)列 述 扣60慕00腫0元述 針 卻 遙首羨次備訴料：毫 篩 孔雷 厘10陵00陡00礙元夏 疼 服 跳裝桌潢費(fèi)閃：打 郊 帶筑 禁 沉40貌00費(fèi)00笑元斑 良 猾 盤〔1邊00慎0元?dú)?m荒2〕奉 將 倡 橫廚長房，嘉吧臺挪設(shè)備宏：倚 海 桂13巾00種00和元源 棄 于 陽家蓮具設(shè)活備：老 旗 立鄰 鑰75把00鼓0元團(tuán) 離 時 籠招倍牌工洗程：暗 策 蔬質(zhì) 脆50硬00琴0元三空調(diào)賓工程忘：家前悠侍 真90鵝00摔0元游 戰(zhàn) 匙 沃〔3錢0p訊計，路每p壇*3只00端0元設(shè)。以摧實際聽現(xiàn)場女圖紙閃報價抱〕妻 銹 汪 苦周哀轉(zhuǎn)金鄉(xiāng)：乘 暴 脂圍脈杏6蔥60唐00鎖元含 寬 殿 距消副防工泄程：永 宰 插疫3嘉00險00筋元仔 英 衡 槐前牧期投膨入合阻計：啟脹嘉哥11康41政00遇0元姐 清品牌棒商負(fù)恥責(zé)項筒目迷：鳴校1、喚提供叛資深電骨干求六名梳，吧槍臺長腥，領(lǐng)綿班，慚廚師蹄長，灘領(lǐng)班藝、外揉場領(lǐng)養(yǎng)班，檔組長押各一挪名。蹤人員女名單茂，工敞資書漲面通穿知加哲盟商獨(dú)，回勾復(fù)后該即派憑人。護(hù)以上辦人員蘿有重捐大違梯紀(jì)、薄因病萄不能番勝任姜工作里，公簽司無金條件擴(kuò)補(bǔ)派征人。帆公司竄調(diào)換津所派輸人員畝，提鏈前一值個月狀通知琴加盟荒商。盛裝潢抖設(shè)計券由公匙司承凍作〔驗費(fèi)用小10外00它-1巡20刻0元備/m融2之旺間〕憲投資勻商負(fù)瘡責(zé)項椅目么：盞緊1、礙提賤供會居計一在名，腸收銀洪員兩杜名，間廚房富人員生三名粘，吧叛臺人色員三爬名，敬外場老人員沒十二覆名，豬到公喝司參今加短智期〔毀30覆天〕士培訓(xùn)矛。妹人狀員往匯返費(fèi)糖用，艦旅途輪中的最食宿象，制避服工汪資有賠加盟信商支恐付。按注：翠培訓(xùn)閘期間振食宿零，耗強(qiáng)材、企教材燥、師絲資、想水電守等包漫含在咽培訓(xùn)嗽費(fèi)中腳。鋸須鉤提供遼月營頭業(yè)報故表。假菜單娘增加喘內(nèi)容麗及價可格改博動須戒報送敏公司李。膏支付浪商標(biāo)殊使用龍許可叨證備難案費(fèi)劃11巴50嚇元〔尤商標(biāo)憂局收障〕變?nèi)齻€掏月后軌需加加派工秘作人旁員，吊駐店揪最短賭一個棗月〔屈包含割路程怒時間你〕。禮每人胳月支驚付公叼司5哪00婚0元郵。往鍬返費(fèi)安用〔馳旅費(fèi)林、食援宿費(fèi)嫌〕由發(fā)加盟頃商支棕付，桂加派符人員端工資浮由公泊司支眉付。度商鋪霸租金超：至 幸 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è)使立看題房嘆有獎攔活動謹(jǐn)，來恨即送藍(lán)精美紋小禮倦品、聯(lián)獲得捉抽獎劣時機(jī)鑄，吸鋸引客凍戶前新來，見營造婦現(xiàn)場扛氣氛巷。顆銷售泊大好圓情況欲、完貢善美哨好產(chǎn)逗品規(guī)抄劃、賓吸引衛(wèi)力價淚格、香良好抱客戶吊關(guān)系女、來劃即送款等。緣不棵斷邀帶請客蜘戶前鋼來，濱產(chǎn)生為客戶演之間劇的相療互擠慈壓效足應(yīng)，較來人些再利握用。課銷售透目標(biāo)跟：完脂成投晚放量噴15際%的煉銷售鳳量〔籌按大源訂計夕〕夏第三肚階段進(jìn)歐蓬強(qiáng)銷碌期〔割20猛05險年5堪月熄——譽(yù)2己00勻5年昌11覺月底攻〕許衛(wèi)經(jīng)過隊前期這的宣詞傳，刃客戶饒對產(chǎn)馬品接是受度魂日強(qiáng)救。銷凈售形藥勢良乘好，冶借熱稈力不膛減之閱機(jī)順雕勢一倒舉向嗓外正姥式推富出期規(guī)使一夏炮打族響，練迅速撫提高瓜銷售磁率。對〔一姜〕企用劃部闖分森本期疲媒體毛主要腔以報啄紙媒崖體為低主做依轟炸飄式宣弟傳攻究勢，嫩并輔練以栗VC餅R周播放杠配合導(dǎo)現(xiàn)場蹲氣氛久。資同時涌充分某利用贊橫幅側(cè)導(dǎo)旗跟、軟格廣告利的大煉量發(fā)榮布，差電臺檢、網(wǎng)帖站宣臘傳，每做到縱軟硬挎結(jié)合治、報桶紙戶布外媒按體電蓋臺網(wǎng)捆站多毯種形腰式共串同構(gòu)核成立豎體化款信息疊發(fā)布逼。以拔期創(chuàng)藝造足歪夠的扶現(xiàn)場仁人氣蕉，在蝦售樓麗處形爐成搶棍購氣唱氛。晴1、其戶冬外媒脹體漂本階晝段需傘要加盟強(qiáng)戶攀外媒肉體導(dǎo)皇旗、還橫幅炊等，詢以配飾合樓誰盤的量整體丹造勢決，并皇且攔且截更毒多的處客戶蔑到現(xiàn)鳴場，聚為本盟案的略銷售籌提供脈旺盛爬的人茄氣。嘉2、釘報暗紙媒毯體材由于伸上一績階段熟宣傳蔬活動嫌已經(jīng)德為本吳案的眾開盤歇和強(qiáng)面銷做玩了很藝充分些的鋪誼墊，僻創(chuàng)造裂了足什夠的閑人氣務(wù)。因怕此在送這一謙階段片將重費(fèi)點(diǎn)由默樓盤勢主概恒念轉(zhuǎn)凡入產(chǎn)彎品力花切入焰點(diǎn)，怒以其穩(wěn)良好球之產(chǎn)蹲品規(guī)邊劃、謝完善穗配套部設(shè)施馳廣闊貍關(guān)注魯和興畝趣，見制造鍬一波征又一去波的銜銷售晨熱潮萬再推久向新煌一輪券的高扇峰。正3、強(qiáng)電子著媒體侄單電渠臺、米網(wǎng)站菠配合看廣泛椅宣傳披附表勢五：回為播強(qiáng)銷呼期報討紙廣抓告投君放計駐劃及爆主題傲媒體粗時間掩規(guī)格家費(fèi)用調(diào)預(yù)算移新文的化報在廣告耗20穴05憤/5躲-1誘1月背每月冒第1器周1懇次鉗通欄勵16初53帖75肚元唉東亞臥經(jīng)貿(mào)解新聞逃廣告形20綱05墨/5源-1領(lǐng)1月聲每月福第2賴周1邊次音通欄撫11仇02柿50戰(zhàn)元跌城市愿晚報鉛廣告叉20齡05屬/5檔-1辨1月駐每月垂第3慧周1兄次穴通欄李17恥24屠80但元戶長春撥日報確廣告域20辰05脈/5逝-1吵1月擠每月毯第4獄周1飛次現(xiàn)通欄隊18珠37漢50準(zhǔn)元窯小計撞63錄18持55僑元虜〔二知〕業(yè)呈務(wù)部溪分周前期燒宣傳誼已使陵個案元在房霧市中移已有清一定映的知摧名度煌，前改期銷床售形您勢為愧市場置所認(rèn)謊同，黃同時劣也積攝累相穿當(dāng)數(shù)丈量有登望客籠戶。雁因此的此階披段除造了消舞化前早期客線戶，爽更應(yīng)啊借大愧好時塞機(jī)，旗通過特良好摧的工土程形誤象，鵲賣點(diǎn)藝展示齡釋放撓風(fēng)險點(diǎn)，配慢合密臭集的鉗媒體罰投放腸及開即盤活每動，赤造成針現(xiàn)場陪人氣證鼎沸橋的熱冷銷局桃面，五以期宜迅速捐提高趨銷售歐率。煙推出游樓盤諒?fù)瞥霪?#喝--張12結(jié)#樓并辦公匆樓部貓分乒分期紡開展炎百分小百引嘩爆銷碑售活原動窯〔平剛均銷圍售價應(yīng)格為歇36奮00竹元/裝平方亮米〕賢商業(yè)柏街開糧街儀問式仰罰在勁前期符商業(yè)頃招商言初具馳規(guī)模孩的基慢礎(chǔ)上獎〔大崖約在耍20蛇05伯年1鈴0月坦1日吐左右回〕，瓦選定城日期僻舉行活開街眠儀式榆。邀般請有羽關(guān)領(lǐng)晚導(dǎo)人透，社如會知父名人圣士腿2、艇抽獎雕活動予婦浪在開那么盤、類每期淋引爆在百分異百引勇爆式某銷售董活動賠，對斯新老吼客戶飾開展躍抽獎內(nèi)活動泡兼穴對象曬：已剖簽約鐮、大池訂客顆戶靜3、擺事件線營銷輩堅弦通過禮事件允的耳導(dǎo)語效懼應(yīng)擴(kuò)研展個誕案的淹社會囑知名你度，控在市謹(jǐn)場上賤形成昌良好籮的口珍碑作邊用，至也可倘起到藏一定侍的廣邊告作架用。珍設(shè)計聽大賽闊混攝影哭比賽挺4、觸加強(qiáng)霧介紹鞋型客奇戶成裕交率溫繡腥個案暫體量尋大，再介紹勒型客某戶意登義重悔大，捧因此撐應(yīng)隨蒼時保岸持與唐客戶徑的良妖好關(guān)忘系，春在客睜?wèi)羧簵l中形均成一午傳十肺，十掃傳百吊的效魯應(yīng)。此5、蝕銷售充工作快諸糧強(qiáng)銷亭期階旱段是晶個案雹整個聞銷售胖周期鑄中最偷重要溫的一窩環(huán)，伍事關(guān)凱銷售構(gòu)目標(biāo)狂能否釀順利將完成和，應(yīng)集做到瞎：影充分擋利用地強(qiáng)銷勺期現(xiàn)鑰場人招氣鼎評沸、字炒作他活潑膚，實忠現(xiàn)來重人的莖再生醉、再械利用宿，迅拴速去王化；逐通過錘合理王的定坐價拉教開差攔價，額保證秘各個巾房型信去化責(zé)均勻鉛；妄利用狹百分爛百引剪爆式標(biāo)銷售跑行動雹營造下現(xiàn)場坦的排把隊搶維購氛穩(wěn)圍，遇不斷讀造成胃市場倒話題朗；善理順門流程裂，節(jié)輪約時汽間、給加快踐售簽懇及貸幕款工中作。央本階蘿段銷窄售目集標(biāo)：捎到達(dá)姐30輝%的貴銷售顯率正〔指谷簽約物、大椒訂〕英第四半階段暑撫傷持續(xù)杏期〔俊20筋05垮年1鄙2月眉輛——掙2罷00座6年扮6月帖底〕漢汪陸經(jīng)過衰強(qiáng)銷畢期階者段，廚進(jìn)入報春節(jié)遞假期劉，客址戶購滾買熱肺情相微對減壁弱，執(zhí)同時罵個案絨經(jīng)過傻前期彼長達(dá)風(fēng)近半祥年的校高節(jié)呢奏強(qiáng)受銷期螺，此嫁時個惑案銷勒售成殲績?yōu)槔袌鋈抡J(rèn)同余?？杉徱赞D(zhuǎn)渣換媒替體方險式，碼減少踢媒體研廣告禾量，粱加強(qiáng)掩直效鍬DM荷、海純報的期派發(fā)碼工作疫，拓菊展媒蝴體渠奉道，案同時者也可廟節(jié)省漆廣告勻開支搞，為磨下一匆階段椒做好照準(zhǔn)備朽。繁〔一扇〕廣憶告部史分才報紙償廣告損發(fā)布略工程摸銷售之進(jìn)展述，已孝入住舞客戶硬行業(yè)春類型麻分析禁直效底DM鹽做為殼前期垃廣告摩的延絕續(xù)，層回饋丑分析梁前期隔客戶核，對霸目標(biāo)砍客戶栗集中同區(qū)域椒做針敗對性籮媒體凳攻擊棋方案艱。扛海報維派發(fā)待目標(biāo)愚客戶摟集中淹區(qū)域婆商場歸、主例要路席口等割人流瓣密集贊區(qū)的慮海報榮派發(fā)聽。鑼〔二黃〕業(yè)傳務(wù)部任分受1、簡推出繭樓盤氣〔平任均銷莊售價察格為編37癢00恢元/臣平方窗米〕其推出看5#澆--綱8#務(wù)樓辦猴公樓肯局部事2、槳利用毯節(jié)假卷日等噴節(jié)慶米或慶蹄典之半機(jī)對愧前期需剩余儀房源醋做新忍的促硬銷專股案。遺3、浪媒體喚主動將攻擊晉，拓狼展客豬源陷酷底梢1骨〕直關(guān)效蜓DM滑寄發(fā)等挖慶派2瓜〕目張標(biāo)消就費(fèi)者誼區(qū)域薄海報統(tǒng)派發(fā)默4、觀客戶愧介紹及活動遲與客關(guān)戶保赴持密卻切聯(lián)罷系，超增加劍介紹震型客逗戶成陵交率毀，建已議對象老客皆戶每樂介紹勺成功惜給以卡一定欠獎勵助。英5、激觀望館型客臘戶攻倦擊踢賣點(diǎn)滑落實巡、銷釋售之腫良好趣業(yè)績泥，配頁合節(jié)怠假日藍(lán)、酬柴謝促集銷攻套勢促常進(jìn)觀而望型胡客戶迅成交男。滾銷售涂目標(biāo)捕：達(dá)索到2裕0%注的銷歷售率邁〔指甜簽約舌、大棵訂〕皺第五增階段用覆加攜強(qiáng)期良〔2紐00顧6年門7月溪繩——房2叢00拔7年詢3月具底〕肝收際階段潛內(nèi)價康格較浴前期踐進(jìn)一返步上季漲，除市場撈的知鍋名度牢較高饒，將驅(qū)為本烘案的欺銷售目提供父良好假的條即件?？幢倦A旁段應(yīng)步增強(qiáng)諷媒體裳力度艦，多炸種媒表體齊牌上增成加產(chǎn)待品通夢路，偽圍繞專介紹圣型客宏戶、介老客行戶，訓(xùn)爭取倒吸引痛更多撞的外碰區(qū)域惑客戶用，再岸掀一憶波銷療售高尋潮。稍〔一唇〕廣診告部菌分懼1、遣電視傅媒體催睛前勉期推鍋廣成部效顯含著，叨加深幻品牌煎知名總度，查介紹塊工程祖銷售濱火爆城場面線。拼2、格報紙精媒體煩破溜商業(yè)族街外誓景、擇促銷天房型福、地魂段潛由力、怠入駐插客戶墨證言鄰式廣南告〔弦品牌鐵、升投值〕掙、現(xiàn)漆房等塊為本污階段慰廣告猛重點(diǎn)風(fēng)?？?、魚長春害房展聾會需勵葛拓展鐵外區(qū)繡域客告源，樹加深馬品牌就認(rèn)知和度，報去化浴剩余瀉房源街。牌4、鉆網(wǎng)絡(luò)是推廣摔以東激北三鄉(xiāng)省、降長春聽本市睬為主綱。善〔二紡〕業(yè)活務(wù)部秀分籃住盯經(jīng)劇過前貨四個潔階段駕的銷攤售，諒前期丑推出沖的房薄源余掏屋中煎存在痛一定央數(shù)量布樓層罩、位室置、頃房型姑較差宿的單軋元難隊以去哥化，辮后期揚(yáng)推出慕房源怎較前頁期價啦位有享明顯刻升高重，利墓用底野價位儉吸引禍、升屆值性賭去化嶄難度膊較大您。銷擱售上銹仍應(yīng)相圍繞厭商業(yè)董孵化得、商取務(wù)孵朱化、符科技電孵化安、打彎造富游人區(qū)潛的計粒劃推妹廣理遺念、茅良好至銷售逼業(yè)績昏、品曾牌招繳商加駕盟等堡增強(qiáng)娛產(chǎn)品晝附加憐值?；ㄍ瑫r桌作輕躬松付恒款、翠加大配折扣爪、贈蛛送禮尸品等確表達(dá)柿投資訂價值況新觀養(yǎng)，促津進(jìn)銷征售。雅推出豐樓盤劣推出浩1#銹--愉4#習(xí)樓辦久公樓控局部副老客梁戶回霧訪賤利用餓現(xiàn)有耐賣點(diǎn)烘。對搶老客妹戶進(jìn)毯行追箭蹤掃遣蕩，學(xué)以期掩回頭突購置你、完幟成預(yù)鬼期目毅標(biāo)。半特定憲客源縣、區(qū)豐域及圍特定憶單元輸、街鼓鋪或盈品牌淚優(yōu)惠聯(lián)活動等，最焦大化蔑去化積剩余轎房源岸回饋戰(zhàn)分析幟已購撫客戶之特征念，針饞對集燥中客渣戶群含體、巧區(qū)域味開展雀優(yōu)惠呼活動姓；訪鑒于孫前期繩樓層姐，位鞭置佳舞的房蔥子去拌化多詢，余床屋去綿化難溝度增裂大的抱同時坐，開償展特攤定單眾元，拿街鋪弱優(yōu)惠油，作鎖輕松令付款講、加籌大折膀扣、震贈送爛禮品丑等方者式加約大促娃銷。勝SP膚活動龍球在氣售樓熊處舉補(bǔ)辦業(yè)前主聯(lián)漲誼會嶺，聽任取業(yè)蒙主對但物業(yè)伯管理獄的意映見，保促進(jìn)嶼買賣丸雙方燈和諧爽的購什買氛皇圍。積銷售煌目標(biāo)始：達(dá)棟到2漂0%區(qū)的銷惕售率減〔指滾簽約籮、大雅訂〕給第五倘階段耍任收女尾期嗚〔2等00宋7年多4月亂活——伍2機(jī)00揚(yáng)7年自6月天底〕財〔一殃〕廣溪告部枝分紹1、野報紙舌媒體續(xù)介紹乖辦公逆樓入否駐企壤業(yè)，惰強(qiáng)調(diào)料樓盤帖規(guī)模田及入飛駐企驕業(yè)質(zhì)吉量。伶表達(dá)荒工程遇自身皮品質(zhì)唯。伶2、股電視樓臺采據(jù)訪愛以新饒聞采浮訪的殺方式最介紹猛本項為目，攀在介叮紹高詠新區(qū)尸開展學(xué)的同貓時，表強(qiáng)調(diào)柏本項羞目內(nèi)箱自身架。作恩為高殃新區(qū)西配套希設(shè)施斷建設(shè)靜的亮恨點(diǎn)澆〔二鍋〕業(yè)擁務(wù)部射分完1.珠推出懸樓盤傘推出旬剩余揀樓盤儉經(jīng)過鬼前四畜個階那么段的洗銷售溜，前攏期推抱出的有房源矮余屋瀉中存闊在一椒定數(shù)堂量樓常層、恭位置略、的閥單元王難以病去化概，后型期推價出房獅源較俯前期祖價位闊有明橫顯升跑高，晚利用宵低價咽位吸睛引、五升值養(yǎng)性去證化難侮度較暢大。它銷售攔上仍熄應(yīng)圍乏繞商茄業(yè)孵摟化、刻商務(wù)概孵化數(shù)、科妙技孵毯化、呆打造勇富人籍區(qū)的會方案旦推廣秀理念云、良晶好銷光售業(yè)胖績、效品牌芹招商釘加盟侍等增殘強(qiáng)產(chǎn)燙品附毯加值菠。同理時作千輕松怨付款臘、加役大折音扣、興贈送做禮品吉等體歪現(xiàn)投蹤資價浴值新過觀，州促進(jìn)計銷售約。接2.麥DS蘇策略桂對潛附在有君望客闖戶直意接登秤門拜微訪或縣叔拜訪趴，直墓接傳墊遞優(yōu)緣惠信松息。漂3.悅特定礙客源點(diǎn)、區(qū)丸域及管特定皺單元映、街損鋪或惹品牌術(shù)優(yōu)惠仍活動時，最舒大化唇去化愿剩余煩房源習(xí)回饋此分析辰已購免客戶姿特征桃，針駐對集劫中客謠戶群存體、蒜區(qū)域汗開展茅優(yōu)惠練活動餓；茄鑒于析前期敘樓層晝，位查置佳短的房斃子去淡化多惑，剩雅余物底業(yè)去燕化難碗度增退大的蹤同時醋，開元展特揉定單杰元，既街鋪卻優(yōu)惠燕，作凍輕松結(jié)付款笑、加血大折繁扣、繡贈送嘉禮品盒等方俊式加槽大促柴銷。航銷售悠目標(biāo)役：達(dá)瓶到1伸0%梁的銷師售率熟〔指允簽約苦、大秘訂〕剩附表用六：難銷售傾階段仿匯總荷表融年份棄20而05肌年晚20尚06辦年險20襲07掌年胸月份溝1捧2西3藏4農(nóng)5匆6尼7虜8游9和10鵲11導(dǎo)12靈1希2戒3搭4故5從6劍7命8邪9稅10竄11果12籌1矮2克3慚4他5宮6毯銷售葵階段鳳醞釀教期踢開盤犬期蓮強(qiáng)銷醒期浸持續(xù)碰期嘆加強(qiáng)皂期挨收尾校期贈推出邊樓盤創(chuàng)23尋#滲、帳16哥#魂、之17渡#詠13碎#紗、饑14聯(lián)#慨、畏15看#別18殲#郵、獨(dú)19氏#逗、啟21伸#緩9#劉--歇12敞#劫5#文--糾8#碧1#堅--位4#壩剩余倉樓盤很銷售煤目標(biāo)沉5%笑15瓦%給30饒%矛20孩%蟻20陣%殖10壘%裝銷售慎價格贏34宋00面35打00斯36速00最37眠00載38欣00奔/型銷售火費(fèi)用伯18軍62濟(jì)66挽0聽元萬24禍28厘75澇0元掠63嚼18駐55怒元探/匠/斃/約說明錫：1短.由狀于項均目銷乘售時脊間跨賽度較為大，打20晚05交年1號1月血之后漂的廣圈告費(fèi)姥用按航工程豈實際原銷售冷情況擔(dān)制訂順。文2.兼上述甜費(fèi)用酸為暫朽估費(fèi)躬用，撫具體插執(zhí)行崗以市暈場價慎格為救準(zhǔn)。版3.退此費(fèi)職用為框印刷皮品、筍報紙士廣告集、戶棟外廣巾告、叛售樓效處改捏造等消費(fèi)用絨，其牽他費(fèi)慶用如桂房展紅會、針SP逃活動睜等費(fèi)厚用按斷實際戶發(fā)生江計。仰第三見章、武產(chǎn)品泉改造椒建議廣工程孔總體牽布局吃1.數(shù)商業(yè)稠業(yè)態(tài)碗規(guī)劃犯[1起]、陰東西眠向軸幣線大型道1疫--健2層絹：休姻閑餐插飲美餃?zhǔn)辰趾磔S線公大道羊東西極長8謝04泥米，最寬2換1米性，配振套多盛個停蔑車場赤，設(shè)疑有2桃4組攪立體食生動嗚的超幻寫實適雕塑滴，其拼兩邊分1~嫩2層墓設(shè)置脂為飲禍?zhǔn)?、睜商?wù)離聚會俘的休三閑餐尸飲步神行街微，包寇括：盤酒吧蘋、茶聚座、文西餐啞簡餐厲等。珍為園拳區(qū)提數(shù)供餐磚飲配吉套。奸14緩#1疤5#低17背#1筋8#科樓一墨、二宮層為毒特色很中西軋簡餐硬區(qū)武6#膠7#屑10舒#1成1#勇樓一淚、二喘層為沸酒吧荷娛樂修區(qū)蠢2#隱3#般樓一棕、二奇層為碧大型末餐飲嘆娛樂線區(qū)霸[2址]、帥１＃址、５您＃、衣９＃涂、１滲３＃孕、１們６＃筒樓底艘層及筑二層柔：生宜活配回套服畜務(wù)區(qū)霜工程睬偏北患面為頁未來籃規(guī)劃賺的大啦型住乏宅區(qū)添，生趙活配繁套服填務(wù)區(qū)伙作為轟步行姻街的騙延伸續(xù)，不席僅滿掉足本省工程桃客戶韻的需藥求，巾同時字滿足挑未來圣大型糖住宅碧區(qū)的航生活饞需求仇。鎖[3牧]、薄4#岡、8請#底仗層為有汽車遺效勞淹、汽態(tài)車銷梢售區(qū)悅[4輸]話19飛#底打?qū)蛹伴喍訑殂y磁行營勉業(yè)部貪2.方辦公曲樓行丹業(yè)定餡位烈長春季高新國區(qū)依柔托自文身優(yōu)顛勢，爆目前獅已莊形成嫌了生字物醫(yī)躺藥、奧光電恢技術(shù)棉、先渡進(jìn)制指造技貓術(shù)、鍛信息葬技術(shù)湊和新突材料穩(wěn)五大筐主導(dǎo)與產(chǎn)業(yè)弱。圍旬繞主控導(dǎo)產(chǎn)背業(yè)，鬼長春洞高新征區(qū)創(chuàng)肅建了串生物穩(wěn)醫(yī)藥圍園、浴光電刮技術(shù)柄產(chǎn)業(yè)或園、胞汽車直工業(yè)擾園、拐計算辦機(jī)軟繭件園齡、新宵材料墓園、話海外超學(xué)人記創(chuàng)業(yè)暫園、充高等共教育瘡產(chǎn)業(yè)笑園、凡吉大僚科技脈園、紡中藥律現(xiàn)代謝化科周技產(chǎn)芬業(yè)園聽、龍學(xué)騰國黃際科奸技園畜、東告高科批技產(chǎn)寒業(yè)園籠、農(nóng)墨業(yè)現(xiàn)鵲代化雙科技宮產(chǎn)業(yè)禽園、豪歐洲閉工業(yè)罰城、許日本紋工業(yè)腹園、績韓國翁科技滋園、演臺灣揚(yáng)工業(yè)愈園等靜眾多框園區(qū)訴，形訂成一鴉區(qū)多許園的卵開展禁格局鋸。愉根據(jù)雅高新露區(qū)現(xiàn)挨有產(chǎn)沃業(yè)規(guī)罵劃，鐮高新蜜區(qū)現(xiàn)槽有幾扭大產(chǎn)張業(yè)園揮區(qū)，馳分別碧為：濃吉大槳科技幸園勇、近汽車碧研發(fā)膽園貿(mào)、嫩生物哀醫(yī)藥倍園勻、租計算愁機(jī)軟齊件園先、貿(mào)海外女學(xué)鼓人鞋創(chuàng)業(yè)怒園枯、拼光電候技術(shù)好產(chǎn)業(yè)蘿園蝶。幾垃大產(chǎn)般業(yè)基宇地：柏出口參基地朋、要光電傍基地蜘、彩軟件學(xué)基地猛、晌東歐諒合作京基地郵、拼海外階學(xué)人鋼創(chuàng)業(yè)危基地橫、返中藥熱現(xiàn)代澤化基頸地跟。板辦公嫂樓的瘦行業(yè)漸定位埋圍繞粱這些鏟行業(yè)淡進(jìn)行偷。哀[1仍]、綠16協(xié)#、騰17辰#、歡18沈#、籠19河#樓淹三、拳四、釀五層筐為：良金融旁效勞陜、證月券、牌保險加、咨呀詢業(yè)察辦公銳區(qū)掃[2惰]1衡3#鳴、1疲4#霧、1勸5#喚樓三愈、四謀、五浮層為孩：I仿T、硬軟件陶辦公剛區(qū)款[3捉]、第9#仇、1盆0#刮、1秩1#嚼、1畫2#鏡樓三設(shè)、四睡、五湯層為灶進(jìn)出旅口貿(mào)訂易辦縮公區(qū)播[4奴]、販5#紛、味6#越、7盟#、橋8#青樓三蜻、四恰、五繁、六盟層為籌汽車歷相關(guān)項企業(yè)令辦公弦區(qū)鋸[5歉]、盟1#識、奔2#給、3爸#、貧4#仆樓三姨、四禽、五稀、六品層為庫生物抬、醫(yī)隆藥企扛業(yè)辦東公區(qū)筋[6甩]、巾２０茫＃樓涼：園用區(qū)服京務(wù)中大心、忌康體剖中心捆〔物立業(yè)管鈴理、勇財政近稅務(wù)漁、運(yùn)潤動、決美容孔、醫(yī)印療、凈等〕播3.押辦公書樓產(chǎn)折品布囑局碎[1謝]、常2#殘、3穗#、舍6#望、7誓#、聽10唱#、睛11假#、示14廣#、砍15新#、傻17衛(wèi)#、摩18姐#、視樓上解部為壺改造步后的密小面舉積辦先公。瓜[2牙]、攀1#繁、4淡#、弄5#迫、8牛#、歇9#志、1堵2#養(yǎng)、1物3#帽、1鴿6#破樓上躍部辦獻(xiàn)公為耀改造蜂后的垮大面功積辦竄公。壺[3五]痕、濃21泛#、除23擱#暫戒時保沾留原等來建盆筑方嘆案。腹二、成售樓迷處包呼裝區(qū)現(xiàn)有蜜售樓參處面奔積較敏大，里現(xiàn)場者缺乏檔賣場名氣氛萄。與捆重新材定位銀的項責(zé)目形來象不獨(dú)符，蝕必須瓶重新浮包裝暫。將道售樓彎處按危不同傍的功儉能分胡區(qū)，并強(qiáng)調(diào)侍不同腎功能嘴區(qū)域毯既相睬對獨(dú)攜立又踢互相但連接犧。聚礦攏人樓氣，著襯托捕賣場州氣氛盾。以釀嶄新枕的面建貌推敢向市瓦場。趨售樓年處設(shè)蜂計要獲點(diǎn)：聚位置店：入屑口醒炊目、舟由周哨邊主秀干道恥進(jìn)入距能夠塔清晰負(fù)識別肢。揭面積蛙：面母積適層中，躬既保吳持場凳面的佳大氣港又不非失人斤氣截接待吹臺：鈔與整蘇個項脅目V竹I設(shè)竟計格漏調(diào)相欠同鉆談判眨臺：松舒適朽、現(xiàn)跟代氣泉息央盥洗起室：慮現(xiàn)代蹲風(fēng)格陷、檔取次高籮，體撇現(xiàn)將揪來辦姜公樓燕的設(shè)贈施檔頁次符辦公炎區(qū)：核相對煙獨(dú)立搏，具亂有私構(gòu)密性治門楣咬與背錄景墻榴：醒精目大批氣、立具有窗渲染超力寬售樓輩處采件光與玉通風(fēng)特：采執(zhí)光足藍(lán)夠，歷但在套PU擇B區(qū)烤應(yīng)相必對較析暗，煌表達(dá)復(fù)休閑坊餐飲行氣氛割背景敢音樂遮：有宮渲染芹力，烘能激浸發(fā)客誓戶購炒買力配售樓彈處功暖能劃災(zāi)分：勞接待滲區(qū)：弱接待蘭臺、擱銷控盆臺、榨LO括GO卸背景擺畫面襖模型怠區(qū)：尺擺放美總體鉆模型飲洽談錄區(qū)：察客戶董洽談休區(qū)域殊攪簽約答區(qū)：便下定師、簽駱認(rèn)購捧書、滴簽正斑式合裝約、脈辦理急按揭掉VI浴VI螺O演基示區(qū)朋：廣怒告片菊、背球景音和樂、負(fù)智能才化系鹽統(tǒng)戴第四眾章、鞏廣告月策略掩廣告華推廣朋策略奉強(qiáng)攻杯特色豪商業(yè)餅街蹈東北恨首條書國際魚品牌湖特許著加盟豆經(jīng)營窗休閑尿街的答建成凝，將名引領(lǐng)梅東北堤的消資費(fèi)習(xí)葛慣，饞影響藍(lán)著一沒代人毫的生姥活；護(hù)國際耍品牌蔽特許爭加盟乳讓投斗資者震站在濕巨人怪的肩吼膀上剃，一覺躍而瓜成為栽國際年品牌借的經(jīng)凝營者事。壞獨(dú)我晃的商孕務(wù)空眾間，抄表達(dá)谷現(xiàn)代炒創(chuàng)業(yè)棟者的吸獨(dú)我證個性枯大小道適宜橋，收伸放自更如的穩(wěn)自由肆商務(wù)棚空間陡，迎購合了做當(dāng)代鞭投資發(fā)創(chuàng)業(yè)玻者張陡揚(yáng)的圖獨(dú)我郊個性遺，也獄為出愉自豪朱門的咱企業(yè)木家提哨供了欣任意究發(fā)揮攻的空困間。山優(yōu)惠緊政策餡平臺箭，助用創(chuàng)業(yè)涂者登嘗頂財絞富領(lǐng)壘峰炕高新忌區(qū)優(yōu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旋系列裹廣告光策略汽就是受在預(yù)咐先設(shè)竿定的失時間著內(nèi)發(fā)槽放統(tǒng)耗一設(shè)健計形癥式和希內(nèi)容廟的系丸列廣農(nóng)告，眨從而培加深潑廣告帝在人凱們腦熄中的飼記憶蛙。我呈們將擱在以挎下三可個方懶面來繞實現(xiàn)伶系列違廣告恐策略彩。鹽形式位系列急在廣鵲告計性劃時縮間內(nèi)壁，有良方案鉛的多桶次發(fā)哥布設(shè)演計形柱式相涌同的擴(kuò)廣告堂，內(nèi)橋容稍品有改貌動。廊形式絡(luò)系列猶通常炊運(yùn)用擦在每紐個銷寒售階笛段的第引爆羅期限朋。與主題聽系列董主題暖系列通貫穿漁整個療廣告卵推廣叉的始株終，跑依據(jù)嗓各個頑時期賢的目芝標(biāo)市驗場特傷點(diǎn)，脊不斷垃變更限廣告理主題評，以善引合叼廣告孕對象吸的心憤理需航求。癢產(chǎn)品古系列忍產(chǎn)品旱是生哄命，白產(chǎn)品妻系列餡是配蘇合各膜個時隊期的活推廣質(zhì)進(jìn)程胳展示似產(chǎn)品疑的與洋眾不橫同賣秘點(diǎn)，比讓廣膨告對羨象可愚以真侮正的販體會落到物慈有所旗值，坐及想朱象未削來的胡保值降可能煮。嫁2、繪推廣嬸階段唯第一層階段蝕：逼醞釀標(biāo)期論形沸象建千立儲后蓄客輸戶階于段匯 譽(yù)時間絮：2構(gòu)00悉5年協(xié)1月男--社-2字月底蜻 宮廣告店形式腿：變 皮a農(nóng)/圾 努軟廣鏈告與栗新聞洲稿尼 差通過季軟文羞廣告括和新任聞稿鄰在主蜻流報盈刊和程雜志估上的麻刊登抗，渲壘染本屬工程拜的商市業(yè)、錦商務(wù)抵氣氛衰，重睛點(diǎn)宣賭傳首膊條國鮮際品撥牌特毯許加寨盟經(jīng)腫營休攻閑街卻的商裳業(yè)模柴式和禮消費(fèi)魚習(xí)慣雖，宣煙傳高恩新區(qū)歇的投叼資優(yōu)徒惠政星策和議良好饒的投相資創(chuàng)搬業(yè)環(huán)柱境，灘營造滲出一黎個呼冬之欲貫出的什投資孝創(chuàng)業(yè)嬸平臺鄉(xiāng)，令唇買家各在開餐盤前疫就對總本項棍目充渠滿向牙往與本期盼妥。式b健/涉sp胳活動直約請哨上海芒商業(yè)懼網(wǎng)點(diǎn)肚辦公鉗室的騰專家綢對首輔條國壁際品呈牌特菊許加法盟經(jīng)結(jié)營休掉閑街釣的商落業(yè)模母式進(jìn)良行評調(diào)估，司告知杰市場偵新的眾投資顆理念鋪和對加首條擱國際觀品牌遲特許割加盟麗經(jīng)營患休閑首街的舞共同協(xié)參與乎，并鋒真正都有機(jī)鍵會獲違利。堅國際蓬品牌駕特許培經(jīng)營疏推廣間活動洽報紙劍廣告錫前期項發(fā)布眠活動搞信息蹲，推女出將托要推購廣的揮品牌脖，報區(qū)紙軟柄文配栗合宣覺傳商乞業(yè)發(fā)悶展流況行趨要勢宇——悠特許每經(jīng)營睡模式萬c煮/現(xiàn)幣場包肌裝糕利用悠現(xiàn)場充的周況圍的逃現(xiàn)實襯條件女，對并工程驚進(jìn)行臂外圍喂包裝作，樹捉立戶菌外廣善告牌傷和項毅目導(dǎo)丟示系刻統(tǒng)，得以增策強(qiáng)項刃目的肯外圍謊氣氛誠，進(jìn)眼而樹棒立項待目的控形象忌，為稍工程場的推磁廣打掘下堅鉆實的番根