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文檔簡介

買賣房屋抵押合同范本合同范本買賣房屋抵押合同甲方：（出售方名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方名稱）地址：聯(lián)系電話：為明確雙方在購買房屋并進行抵押的事宜，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成本合同如下：第一條房屋基本信息1.1甲方房屋基本信息：房屋地址：房屋面積：產(chǎn)權(quán)證號：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬情況：其他附屬設施及權(quán)益：1.2房屋價格：甲方與乙方商定房屋總價為（具體金額），乙方將以（付款方式）方式支付購房款項。第二條乙方貸款2.1乙方貸款情況：乙方已向（貸款機構(gòu)名稱）申請貸款，貸款金額為（具體金額），貸款利率為（具體利率），貸款期限為（具體期限）。2.2貸款合同：乙方應向甲方提供貸款合同副本，確保貸款合同的真實性和合法性。第三條房屋交付3.1甲方應在本合同簽署后（具體時間）內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關過戶手續(xù)。3.2房屋交付標準：（具體描述房屋交付標準）第四條房屋抵押4.1乙方在購買房屋的同時，將房屋作為抵押物向甲方提供抵押擔保。4.2抵押登記：乙方應負責將房屋抵押登記并確保登記手續(xù)的合法性和及時性。第五條乙方違約責任5.1乙方未按約定時間支付購房款項的，應承擔違約責任，每延遲一天需支付（具體違約金金額）的違約金。5.2乙方未按約定時間辦理房屋抵押登記的，應承擔違約責任，每延遲一天需支付（具體違約金金額）的違約金。第六條甲方違約責任6.1甲方未按約定時間交付房屋的，應承擔違約責任，每延遲一天需支付（具體違約金金額）的違約金。6.2甲方提供的房屋與約定不符的，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還已支付的購房款項，并向甲方追償。第七條合同解除與違約賠償7.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。7.2如因不可抗力等不可預見的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應友好協(xié)商解決或解除本合同，并不承擔違約責任。第八條適用法律與爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行應適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2如因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構(gòu)進行仲裁。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：

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