云南省商品房購(gòu)房合同范本

云南省商品房購(gòu)房合同范本云南省商品房購(gòu)房合同本合同由以下雙方共同訂立，即買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和云南省商品房銷售管理規(guī)定，就乙方向甲方出售位于云南省的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（詳細(xì)地址）1.2房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（具體說(shuō)明）1.3房屋面積：（平方米）1.4房屋屬性：共有產(chǎn)權(quán)房/商品房（具體說(shuō)明）第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：房屋交付日期為合同簽訂后（具體天數(shù)）內(nèi)。2.2房屋驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋總價(jià)：人民幣（具體金額，大寫(xiě)）3.2付款方式：甲方按以下方式支付房屋款項(xiàng)：3.2.1首付款：人民幣（具體金額，大寫(xiě)），應(yīng)在簽訂合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)支付給乙方。3.2.2貸款支付：甲方自籌資金與貸款資金的支付比例為（比例），貸款資金由（具體銀行/機(jī)構(gòu)）提供。第四條房屋權(quán)屬及權(quán)益4.1房屋權(quán)屬：甲方支付全部房屋款項(xiàng)后，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)歸甲方所有。4.2房屋權(quán)益：甲方享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)益和義務(wù)。第五條房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量：乙方保證所售商品房符合相關(guān)國(guó)家及云南省的建筑質(zhì)量規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：乙方保修期限為自房屋交付之日起（具體年限）。5.3保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如發(fā)生因乙方施工或材料質(zhì)量等原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。6.2如乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決，均適用云南省法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向云南省人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：____________________日期：____________________乙方（賣方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房屋位置圖2.房屋平面圖3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.其他相關(guān)附件（如有）注