四川成都房屋租賃合同

四川成都房屋租賃合同合同雙方出租方：xxxx（以下簡稱甲方）承租方：xxxx（以下簡稱乙方）房屋情況位于成都市xxxx區(qū)xxxx街道xxxx號，共計xx平米，分為xx個房間和xx個衛(wèi)生間。該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方只能以租賃方式使用。租賃期限起始日：xxxx年xx月xx日結(jié)束日：xxxx年xx月xx日甲、乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋作為居住之用，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。租金租金總額為xxxx元，分期付款。乙方需在每月的xx日前支付當(dāng)月的租金，如逾期未支付，則需支付滯納金。押金乙方需支付xxxx元的押金，作為租賃期間內(nèi)房屋損壞或租期結(jié)束時未清理的費用之用。租期結(jié)束時，甲方檢查房屋無損壞或費用未清理的情況下，將押金全部退還給乙方。維修保養(yǎng)甲方將在租賃期間內(nèi)承擔(dān)房屋的大修責(zé)任，乙方將承擔(dān)房屋內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任。如乙方不當(dāng)使用而導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如大修屬于非人為因素問題，甲方將承擔(dān)費用。房屋使用乙方在使用該房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，保持房屋的干凈整潔。不得存在安全隱患，如水、電、氣等設(shè)施的使用出現(xiàn)泄漏或短路等情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方處理。乙方不得作出任何改變房屋結(jié)構(gòu)或者擅自改造的行為。不得從事非法活動或者存放違法物品，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對乙方租用的房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)租賃期間內(nèi)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。乙方權(quán)利和義務(wù)乙方在租賃期間內(nèi)有權(quán)使用該房屋，并要求甲方保障該房屋的正常使用。如出現(xiàn)房屋損壞或問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修處理。合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如在租賃期限內(nèi)，甲方確需解除合同，應(yīng)提前15天書面通知乙方，同時退還押金并支付租金。如乙方確需解除合同，應(yīng)提前15天書面通知甲方，同時退還房屋，并支付租期內(nèi)應(yīng)支付的租金、押金，以及其他可能產(chǎn)生的費用。法律適用合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。合同生效本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效，以最后簽字的時間為準(zhǔn)。甲