土地房屋轉(zhuǎn)讓合同

土地房屋轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方甲方：姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________電話/傳真：____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________乙方：姓名/名稱：____________________________地址：_________________________________電話/傳真：____________________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________二、合同內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓物甲方同意將其擁有的以下土地和房屋轉(zhuǎn)讓給乙方：土地性質(zhì)：_____________________________土地編號：_____________________________土地面積：_____________________________建筑物編號：___________________________建筑物用途：_____________________________建筑物面積：_____________________________2.轉(zhuǎn)讓價格本次土地和房屋轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格____________________元。3.轉(zhuǎn)讓時間及方式本次土地和房屋轉(zhuǎn)讓的時間為______________年____月____日，轉(zhuǎn)讓方式為______________________。4.權(quán)利和義務(wù)甲方聲明和保證土地和房屋權(quán)屬完整合法，不存在任何限制抵押或其他擔(dān)保權(quán)利，無任何糾紛或爭議。甲方在本合同簽署時，已向乙方透露了土地和房屋的一切問題。甲方承諾到土地和房屋轉(zhuǎn)讓前，全部繳納相關(guān)稅費，并保證轉(zhuǎn)讓時土地和房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)問題。乙方應(yīng)當(dāng)在土地和房屋轉(zhuǎn)讓后依法行使其所有權(quán)，保障土地和房屋的所有權(quán)益和實際使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費，保證土地和房屋的合法用途，不得改變土地和房屋的用途。在土地和房屋轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)及時辦理所有必要手續(xù)，通過相關(guān)部門或機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。5.違約責(zé)任如果乙方違反此合同的任何規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并向乙方追究違約責(zé)任，同時要求乙方承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。乙方如違反合同規(guī)定致使甲方承擔(dān)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此造成甲方的所有經(jīng)濟損失，乙方將承擔(dān)除甲方直接損失外的全部損失。6.爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則雙方同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會并按其仲裁規(guī)則進行仲裁。三、合同附件本合同附件包括：土地證書、建筑物證書、有關(guān)土地和房屋的稅費清單、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其它必要的文件和證明。四、合同生效本合同在雙方簽字或蓋章后生效。本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_______________________